Mutfaklı / Goldberg'de / komisyonsuz, özel yeni yapım orta sıra ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!

Sindelfingen’in çok cazip bir konumunda (Goldberg semti), QNG mührü taşıyan, enerji verimli KfW-40 yapı standardında bu yüksek kaliteli sıra evin orta bölümü inşa edilmektedir.

Üç katta 136 m² saf yaşam kalitesi sunmaktadır.
Burada 3 yatak odası (çocuklar, misafirler veya ev ofisi için ideal) dâhil olmak üzere 6 aydınlık oda, küvetli modern gün ışığı alan bir banyo ve misafir WC’si bulunmaktadır.

Yaklaşık 136 m² yaşam alanına sahip bu modern yeni yapı, aileler, çiftler veya konforlu yaşam, sürdürülebilirlik ve yüksek kaliteli donanım beklentisi olan çalışanlar için bolca alan sunmaktadır.

Yeni ankastre mutfak: Daire yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Böylece yüksek satın alma maliyetleri olmadan modern ve hemen kullanılabilir bir mutfaktan yararlanırsınız.

Fotovoltaik sistem (ücretsiz olarak kullanıma sunulmaktadır), ısı pompası ve batarya depolama sistemiyle birlikte entegre havalandırma sistemi, hoş bir iç ortam iklimi ve çok verimli bir enerji yönetimi sağlar.
Burada neredeyse tamamen kendi kendinize yeterli ve artan enerji fiyatlarından bağımsız yaşarsınız!

Toplam 6 odalı, kendi bahçesi, terası ve balkonu bulunan iyi düşünülmüş plan sayesinde taşınmaz, modern yaşamı yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. İlk kullanım olması sayesinde gelecekteki kiracılar modern donanımdan ve geleceğe yönelik bir enerji konseptinden yararlanır.

Akıllı oda konsepti (ters çevrilmiş kat planı):
• Zemin kat (Uyuma): Burada 3 aydınlık oda (uyuma, çocuk, misafir odası veya ev ofisi olarak ideal) ile küvetli modern gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Buradan doğrudan güneş alan terasa (yaklaşık 10 m²) da çıkabilirsiniz.
• Üst kat (Merkez): Açık mutfaklı, ışıkla dolu bir yaşam ve yemek alanı (yaklaşık 33 m²) ve büyük manzara balkonuna (yaklaşık 10 m²) doğrudan erişim. Ayrıca bu katta kullanışlı bir misafir WC’si bulunmaktadır.
• Çatı katı: Çeşitli kullanım imkânları sunan geniş ve rahat bir stüdyo odası (ör. özel ebeveyn alanı veya geniş bir çalışma alanı olarak).
• Bodrum katı: Çok fazla depolama alanı, hobi veya atölye için 47 m² geniş kullanım alanı (çamaşır makinesi bağlantısı dâhil).

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev, aşağıdaki yüksek kaliteli ve modern donanımlarıyla öne çıkmaktadır:
•Aydınlık ve geniş yaşam alanları
•Modern ankastre mutfak
•Özel kullanım için müstakil bahçe (henüz düzenlenecek)
•Teras ve balkon
•Evin hemen yanında park yeri
•KfW-40 standardına uygun enerji verimli yapı
•Sürdürülebilirlik sertifikası (QNG mührü)
•Çevre dostu ısı pompası
•Enerji tedarikini destekleyen fotovoltaik sistem
•Havalandırma sistemi
•Çok düşük enerji tüketimine sahip modern bina teknolojisi
•Yerden ısıtma
•Yüksek kaliteli yeni yapı donanımıyla ilk kullanım
•Oturma ve yemek alanında elektrikli panjurlar
•Yüksek kaliteli malzemeler: tüm oturma ve yatak odalarında meşe parke, banyoda, WC'de ve mutfakta büyük formatlı fayanslar.
•Yüksek kaliteli duş kabini.
•Aynalı dolaplı modern ve yüksek kaliteli lavabo.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, Sindelfingen'deki Steinenbronner Straße 33 adresinde bulunmaktadır.
Konum, iyi bir altyapıyı alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Panzer Kaserne'ye yakınlığı özellikle caziptir; bu durum evi ABD Silahlı Kuvvetleri mensupları, NATO çalışanları ve uluslararası uzmanlar için ideal kılmaktadır. Mercedes-Benz, IBM ve bölgedeki diğer şirketlerin lokasyonlarına da kolayca ulaşılabilir.
Böblingen, Stuttgart ve Stuttgart Havalimanı'na iyi ulaşım bağlantıları, cazip konut konumunu tamamlamaktadır.