| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 141 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 47 m² |
| чиста орендна плата | 2400 € |
|---|---|
| побічні витрати | 170 € |
| Загальна орендна плата | 2570 € |
| депозит | 4800€ |
| ціна за м² | 18,90 €/m² |
Ласкаво просимо до вашого нового дому!
У дуже привабливому районі (мікрорайон Ґольдберґ) міста Зіндельфінген будується цей високоякісний середній таунхаус у енергоефективному виконанні KfW-40 із печаткою QNG.
На трьох поверхах він пропонує вам 136 м² чистої якості життя.
Тут ви знайдете 6 світлих кімнат, зокрема 3 спальні (ідеально для дітей, гостей або роботи з дому), сучасну ванну кімнату з денним освітленням і ванною, а також гостьовий туалет.
Цей сучасний новобудовний об’єкт площею близько 136 м² має багато місця для сімей, пар або працюючих людей, які цінують комфорт проживання, сталий розвиток і високоякісне оснащення.
Нова вбудована кухня: Квартира оснащена новою вбудованою кухнею. Таким чином, ви отримуєте сучасну, готову до використання кухню без значних витрат на придбання.
Інтегрована вентиляційна система у поєднанні з фотовольтаїкою (яка надається безкоштовно), тепловим насосом і акумуляторною системою забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні та дуже ефективне управління енергією.
Тут ви живете майже автономно й незалежно від зростання цін на енергоносії!
Завдяки продуманому плануванню із загалом 6 кімнатами, власним садом, терасою та балконом ця нерухомість поєднує сучасне проживання з високою якістю життя. Як перші орендарі, майбутні мешканці отримують переваги сучасного оснащення та орієнтованої на майбутнє енергетичної концепції.
Інтелектуальна концепція простору (поверхи розташовані у зворотному порядку):
• Перший поверх (спальні): Тут розташовані 3 світлі кімнати (ідеально як спальня, дитяча, гостьова кімната або домашній офіс), а також сучасна ванна кімната з денним освітленням і ванною. Звідси ви також маєте прямий вихід на сонячну терасу (приблизно 10 м²).
• Верхній поверх (центральна частина): Наповнена світлом житлово-їдальня зона (приблизно 33 м²) з відкритою кухнею та прямим виходом на великий оглядовий балкон (приблизно 10 м²). Крім того, на цьому поверсі розташований практичний гостьовий туалет.
• Мансардний поверх: Простора, затишна студійна кімната з різноманітними можливостями використання (наприклад, як ексклюзивна зона для батьків або просторе робоче місце).
• Підвальний поверх: Цілих 47 м² корисної площі для великого обсягу зберігання, хобі або майстерні (включно з підключенням для пральної машини).
Будинок, зокрема, вирізняється таким високоякісним і сучасним оснащенням:
•Світлі та просторі житлові приміщення
•Сучасна вбудована кухня
•Власний сад (ще облаштовується) для приватного користування
•Тераса та балкон
•Паркувальне місце безпосередньо біля будинку
•Енергоефективне будівництво за стандартом KfW-40
•Сертифікація сталого розвитку (знак QNG)
•Екологічний тепловий насос
•Фотовольтаїчна установка для підтримки енергопостачання
•Вентиляційна установка
•Сучасні інженерні системи будинку з дуже низьким енергоспоживанням
•Підлогове опалення
•Перше заселення з високоякісним оснащенням новобудови
•Електричні ролети у вітальні та їдальні
•Високоякісні матеріали: дубовий паркет у всіх житлових і спальних приміщеннях, великоформатна плитка у ванній кімнаті, туалеті та кухні.
•Високоякісна душова кабіна.
•Сучасна та високоякісна умивальна зона з дзеркальною шафкою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована за адресою: Steinenbronner Straße 33, Sindelfingen.
Розташування поєднує добре розвинену інфраструктуру з короткими шляхами до магазинів, шкіл, дитячих садків і громадського транспорту.
Особливо привабливою є близькість до Panzer Kaserne, завдяки чому будинок ідеально підходить для військовослужбовців Збройних сил США, працівників НАТО, а також міжнародних фахівців. Локації Mercedes-Benz, IBM та інших компаній регіону також легко доступні.
Зручне сполучення з Беблінгеном, Штутгартом і аеропортом Штутгарта доповнює привабливе житлове розташування.
