| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 141 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Alquiler sin gastos | 2400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 170 € |
| Total alquiler | 2570 € |
| Depósito | 4800€ |
| Precio por m2 | 18,90 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
En una ubicación muy atractiva (barrio de Goldberg) de Sindelfingen se está construyendo esta casa adosada intermedia de alta calidad con construcción KfW-40 energéticamente eficiente y sello QNG.
Le ofrece en tres plantas 136 m² de pura calidad de vida.
Aquí encontrará 6 luminosas habitaciones, entre ellas 3 dormitorios (ideales para niños, invitados o despacho en casa), un moderno baño con luz natural y bañera y un aseo de invitados.
Este moderno inmueble de obra nueva ofrece en aprox. 136 m² de superficie habitable mucho espacio para familias, parejas o profesionales con exigencias en confort de vivienda, sostenibilidad y un equipamiento de alta calidad.
Nueva cocina empotrada: La vivienda está equipada con una nueva cocina empotrada. Así se beneficia de una cocina moderna, lista para usar de inmediato, sin elevados costes de adquisición.
Un sistema de ventilación integrado en combinación con fotovoltaica (que se cede gratuitamente), bomba de calor y batería de almacenamiento garantiza un clima interior agradable y una gestión energética muy eficiente.
Aquí vivirá casi de forma autosuficiente e independiente del aumento de los precios de la energía!
Gracias a la distribución bien pensada con un total de 6 habitaciones, jardín propio, terraza y balcón, la propiedad combina una vivienda moderna con una alta calidad de vida. Como primera ocupación, los futuros inquilinos se benefician de un equipamiento moderno y de un concepto energético orientado al futuro.
El inteligente concepto de espacios (distribución de plantas invertida):
• Planta baja (dormitorios): Aquí se encuentran 3 luminosas habitaciones (ideales como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho en casa), así como el moderno baño con luz natural y bañera. Desde aquí también se accede directamente a la soleada terraza (aprox. 10 m²).
• Planta superior (pieza central): Una zona de estar y comedor bañada de luz (aprox. 33 m²) con cocina abierta y acceso directo al gran balcón con vistas (aprox. 10 m²). Además, en esta planta se encuentra un práctico aseo de invitados.
• Ático: Una amplia y acogedora estancia tipo estudio con múltiples posibilidades de uso (p. ej., como exclusiva zona para los padres o amplio espacio de trabajo).
• Sótano: 47 m² de superficie útil para muchísimo espacio de almacenamiento, hobby o taller (incl. conexión para lavadora).
La casa convence, entre otras cosas, por el siguiente equipamiento moderno y de alta calidad:
•Espacios luminosos y amplios
•Moderna cocina empotrada
•Jardín propio (aún se está acondicionando) para uso privado
•Terraza y balcón
•Plaza de aparcamiento directamente en la casa
•Construcción energéticamente eficiente según el estándar KfW-40
•Certificación de sostenibilidad (sello QNG)
•Bomba de calor ecológica
•Instalación fotovoltaica para apoyar el suministro de energía
•Sistema de ventilación
•Tecnología doméstica moderna con un consumo de energía muy bajo
•Calefacción por suelo radiante
•Primera ocupación con equipamiento de obra nueva de alta calidad
•persianas eléctricas en la zona de estar y comedor
•Materiales de alta calidad: parquet de roble en todas las habitaciones de estar y dormitorios, baldosas de gran formato en baño, WC y cocina.
•Cabina de ducha de alta calidad.
•Lavabo moderno y de alta calidad con armario con espejo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Steinenbronner Straße 33 en Sindelfingen.
La ubicación combina una buena infraestructura con distancias cortas a tiendas, escuelas, guarderías y transporte público.
Especialmente atractiva es la cercanía a la Panzer Kaserne, lo que hace que la casa sea ideal para miembros de las fuerzas armadas estadounidenses, empleados de la OTAN y profesionales internacionales. También son fácilmente accesibles las ubicaciones de Mercedes-Benz, IBM y otras empresas de la región.
La buena conexión con Böblingen, Stuttgart y el aeropuerto de Stuttgart completa esta atractiva ubicación residencial.
