| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 167 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1119 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 188.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.126,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1974 yılında inşa edilen Fahrendorf’daki konut, toplam 6 odası, yaklaşık 167 m² yaşam alanı ve yaklaşık 1.119 m² geniş arsa alanıyla tüm aile için bolca alan sunan cazip bir yaşam alanı sağlamaktadır. İyi düşünülmüş kat planı, zemin ve üst kattaki net yapılar ve geniş oda oranlarıyla etkileyicidir.
Giriş yolu geniş ve ferah tasarlanmıştır. Bu, yalnızca park etmek için yeterli alan sunmakla kalmaz, aynı zamanda taşınmaza davetkâr ve ferah bir atmosfer kazandırır.
Kırmızı tuğla görünümlü klasik klinker cephe, beyaz plastik pencerelerle birlikte taşınmaza bakımlı ve zamansız bir görünüm kazandırmaktadır.
Zemin katta (yaklaşık 79,37 m²) sizi öncelikle geniş antreye (yaklaşık 19,16 m²) açılan kompakt bir giriş alanı (yaklaşık 2,83 m²) karşılar. Bu merkezi alan bolca yer sunar ve evin kalbinde yemek veya iletişim alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Buna bitişik mutfak (yaklaşık 14 m²) yer almakta olup ankastre mutfakla donatılmış ve işlevsel şekilde tasarlanmıştır. Doğrudan bağlı hizmet odası (yaklaşık 11 m²), yalnızca bol miktarda depolama alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda dış alana ve garaja pratik erişimiyle günlük yaşamda gerçek bir avantaj sağlar.
Yeni durumdaki banyo (yaklaşık 6,65 m²), gün ışığı sayesinde aydınlık ve ferah bir görünüme sahiptir; çağdaş fayanslarla döşenmiş olup duş ve modern sıhhi tesisat unsurlarıyla donatılmıştır. Zemin kat ayrıca terasa doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası (yaklaşık 20 m²) ve ofis veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir esnek oda (yaklaşık 16,73 m²) ile tamamlanmaktadır.
Sağlam bir merdivenle üst kata (yaklaşık 77,93 m²) ulaşırsınız. Geniş koridor alanı (yaklaşık 10,43 m²), ek konfor sunan, hoş ve korunaklı bir dış alan oluşturan cazip üstü kapalı loggiaya (yaklaşık 9,34 m²) açılmaktadır.
Bu kattaki en büyük oda (yaklaşık 25,30 m²), ebeveyn yatak odası olarak son derece uygundur ve yine loggiaya doğrudan erişime sahiptir. İyi planlanmış iki ilave oda (yaklaşık 22,78 m² ve 9,29 m²), çocuk odası, çalışma veya hobi odası olarak çeşitli kullanım olanakları sunar. Pencereli ilave depo odası (yaklaşık 3,70 m²), pratik depolama alanı sağlar ve giyinme odası veya küçük bir çalışma alanı gibi esnek şekilde kullanılabilir. Bir başka Duşlu banyo, üst kattaki yaşam alanını anlamlı bir şekilde tamamlamakta ve günlük yaşamda ek konfor sağlamaktadır.
Geniş bahçe dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor. İster yeşil bir huzur vahası, ister çocuklar için oyun alanı veya çiçek ve sebze yataklarıyla kişisel tasarım için – burada çeşitli kullanım fikirleri hayata geçirilebilir.
Garaj (yaklaşık 18,09 m²) bir araç ve ek depolama alanı için yer sunmaktadır. Garaja doğrudan yardımcı hizmetler odası üzerinden konforlu bir şekilde ulaşılabilir.
Konut şu anda kiraya verilmiş olup aylık net kira geliri 750,00 €, yani yıllık 9.000 € elde etmektedir; bu da %4,78 getiriye (satın alma yan giderleri hariç) karşılık gelmektedir. Kiralama, kira gelirlerinin artırılması için hâlâ potansiyel sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, hem yatırımcılar hem de orta vadeli kullanım planlayan kendi kullanıcıları için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.999 € Geniş yaşam holü ve müştemilatı bulunan tarihi saz çatılı ahşap karkas ev27442 Gnarrenburg
329.000 € İki ev, birçok olanak – Brillit'teki yeni yuvanız27442 Gnarrenburg
497.000 € İki konut ve 25.225 m² arsaya sahip benzersiz mülk – çok amaçlı kullanılabilir27442 Gnarrenburg
