| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1119 m² |
|---|
| Цена покупки | 188.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 126,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой дом, построенный в 1974 году в Фарендорфе, предлагает привлекательное жильё с большим количеством пространства для всей семьи: всего 6 комнат на примерно 167 м² жилой площади и просторный земельный участок площадью около 1 119 м². Продуманная планировка отличается чёткой структурой и просторными помещениями на первом и верхнем этажах.
Подъезд выполнен широким и просторным. Это обеспечивает достаточно места для парковки и придаёт объекту гостеприимную и просторную атмосферу.
Классический фасад из клинкерного кирпича с видом красного камня в сочетании с белыми пластиковыми окнами придаёт объекту ухоженный и вневременной внешний вид.
На первом этаже (около 79,37 м²) вас сначала встречает компактная входная зона (около 2,83 м²), переходящая в просторный холл (около 19,16 м²). Эта центральная зона предлагает много места и идеально подходит в качестве столовой или коммуникационного пространства в самом центре дома.
Рядом расположена кухня (около 14 м²), оборудованная встроенной кухонной мебелью и функционально спланированная. Непосредственно примыкающее хозяйственное помещение (около 11 м²) предлагает не только достаточно места для хранения, но и удобный выход на улицу, а также в гараж — настоящее преимущество в повседневной жизни.
Практически новое помещение ванной комнаты (около 6,65 м²) благодаря дневному свету выглядит светлым и приветливым, оформлено современной плиткой и оборудовано душем и современной сантехникой. Первый этаж дополняют просторная гостиная (около 20 м²) с прямым выходом на террасу, а также ещё одна гибко используемая комната (около 16,73 м²), идеально подходящая в качестве кабинета или гостевой комнаты.
По массивной лестнице вы попадаете на верхний этаж (около 77,93 м²). Просторный коридор (около 10,43 м²) ведёт к привлекательной крытой лоджии (около 9,34 м²), создающей приятную и защищённую открытую зону с дополнительным комфортом.
Самая большая комната этого этажа (около 25,30 м²) прекрасно подходит в качестве спальни родителей и также имеет прямой выход на лоджию. Две другие удачно спланированные комнаты (около 22,78 м² и 9,29 м²) предлагают разнообразные возможности использования — в качестве детских комнат, кабинета или помещений для хобби. Дополнительная кладовая с окном (около 3,70 м²) обеспечивает практичное место для хранения и может использоваться гибко, например как гардеробная или небольшой рабочий угол. Ещё одно Ванная комната с душем гармонично дополняет планировку верхнего этажа и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Просторный сад приглашает расслабиться и приятно провести время. Будь то зелёный оазис спокойствия, игровая площадка для детей или индивидуальное оформление с клумбами и грядками — здесь можно реализовать самые разные идеи использования.
Гараж (ок. 18,09 м²) вмещает один автомобиль, а также предоставляет дополнительное место для хранения. В него удобно попасть непосредственно через хозяйственное помещение.
Жилой дом в настоящее время сдан в аренду и приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 750,00 €, то есть 9 000 € в год, что соответствует доходности 4,78 % (без дополнительных расходов при покупке). При этом аренда ещё предоставляет потенциал для корректировки арендных доходов. Таким образом, недвижимость подходит как для инвесторов, так и для собственников, планирующих использование в среднесрочной перспективе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.999 € Исторический фахверковый дом с соломенной крышей, просторным жилым холлом и хозяйственной постройкой27442 Gnarrenburg
329.000 € Два дома, множество возможностей — ваш новый дом в Бриллите27442 Gnarrenburg
497.000 € Уникальное владение с двумя жилыми домами и земельным участком площадью 25 225 м² — многообразные возможности использования27442 Gnarrenburg
