पूरे परिवार के लिए शांति, स्थान और जीवन की गुणवत्ता वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 1974 में निर्मित Fahrendorf स्थित यह आवासीय भवन कुल 6 कमरों, लगभग 167 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 1.119 m² के विशाल भूखंड के साथ पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान वाला आकर्षक घर प्रदान करता है। सुविचारित लेआउट भूतल और ऊपरी मंजिल में स्पष्ट संरचनाओं और großzügige Raumverhältnisse से प्रभावित करता है।

प्रवेश मार्ग चौड़ा और विशाल है। यह न केवल पार्किंग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, बल्कि संपत्ति को एक स्वागतपूर्ण और खुला वातावरण भी देता है।
लाल पत्थर जैसी क्लिंकर मुखाकृति, सफेद प्लास्टिक की खिड़कियों के संयोजन में, संपत्ति को सुव्यवस्थित और कालातीत रूप प्रदान करती है।

भूतल (लगभग 79,37 m²) में सबसे पहले एक कॉम्पैक्ट प्रवेश क्षेत्र (लगभग 2,83 m²) आपका स्वागत करता है, जो विशाल हॉल (लगभग 19,16 m²) में खुलता है। यह केंद्रीय क्षेत्र पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और घर के केंद्र में भोजन या संवाद क्षेत्र के रूप में आदर्श है।

इसके साथ रसोई (लगभग 14 m²) स्थित है, जो एक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित और कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन की गई है। सीधे जुड़ा हुआ उपयोगिता कक्ष (लगभग 11 m²) न केवल पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, बल्कि बाहरी क्षेत्र और गैरेज तक सुविधाजनक पहुंच से भी प्रभावित करता है—दैनिक जीवन में एक वास्तविक लाभ।

नया जैसा बाथरूम (लगभग 6,65 m²) प्राकृतिक रोशनी के कारण उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण दिखाई देता है, आधुनिक टाइलों से सुसज्जित है तथा इसमें शॉवर और आधुनिक सैनिटरी सुविधाएं हैं। भूतल को एक विशाल बैठक कक्ष (लगभग 20 m²), जिसमें टैरेस तक सीधी पहुंच है, तथा एक अन्य लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे (लगभग 16,73 m²) द्वारा पूरा किया गया है, जो कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है।

मजबूत सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल (लगभग 77,93 m²) पर पहुंचते हैं। विशाल गलियारा क्षेत्र (लगभग 10,43 m²) आकर्षक ढके हुए लॉजिया (लगभग 9,34 m²) तक जाता है, जो अतिरिक्त आराम के साथ सुखद और सुरक्षित बाहरी क्षेत्र बनाता है।

इस मंजिल का सबसे बड़ा कमरा (लगभग 25,30 m²) माता-पिता के शयनकक्ष के रूप में उत्कृष्ट है और इसमें लॉजिया तक सीधी पहुंच भी है। दो अन्य सुव्यवस्थित कमरे (लगभग 22,78 m² और 9,29 m²) विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं—चाहे बच्चों के कमरे, कार्यक्षेत्र या शौक के कमरे के रूप में। खिड़की वाला अतिरिक्त भंडारण कक्ष (लगभग 3,70 m²) व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करता है और इसे लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है, उदाहरण के लिए ड्रेसिंग रूम या छोटे कार्यक्षेत्र के रूप में। एक अन्य ऊपरी मंजिल में शॉवर वाला बाथरूम उपलब्ध कमरों को सार्थक रूप से पूरा करता है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त आवासीय आराम सुनिश्चित करता है।

विशाल बगीचा आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। चाहे हरे-भरे शांत स्थान के रूप में, बच्चों के खेलने के क्षेत्र के रूप में या फूलों और सब्जियों की क्यारियों के साथ व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए – यहाँ विविध उपयोग संबंधी विचारों को साकार किया जा सकता है।

गैरेज (लगभग 18,09 वर्ग मीटर) में एक वाहन तथा अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए जगह है। यहाँ घर के उपयोगिता कक्ष के माध्यम से सीधे और सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है।




आवासीय भवन वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इससे 750,00 € का मासिक शुद्ध किराया, अर्थात प्रति वर्ष 9.000 €, प्राप्त होता है, जो 4,78 % के प्रतिफल (खरीद की अतिरिक्त लागतों के बिना) के बराबर है। किराए पर देने में किराया आय को समायोजित करने की अभी भी संभावना है। इसलिए यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी उपयुक्त है जो मध्यम अवधि में इसका उपयोग करना चाहते हैं।

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