| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1119 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 188.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.126,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale costruita nel 1974 a Fahrendorf offre, con un totale di 6 locali su circa 167 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1.119 m², un’abitazione attraente con molto spazio per tutta la famiglia. La distribuzione ben studiata degli ambienti convince per le strutture chiare e gli spazi generosi al piano terra e al piano superiore.
Il vialetto è ampio e spazioso. Ciò offre non solo spazio sufficiente per il parcheggio, ma conferisce anche all’immobile un’atmosfera accogliente e ariosa.
La classica facciata in clinker dall’aspetto di mattoni rossi, abbinata alle finestre bianche in materiale plastico, conferisce all’immobile un aspetto curato e senza tempo.
Al piano terra (circa 79,37 m²) vi accoglie inizialmente un compatto ingresso (circa 2,83 m²), che conduce all’ampio disimpegno (circa 19,16 m²). Questa zona centrale offre molto spazio ed è ideale come area pranzo o di comunicazione nel cuore della casa.
Adiacente si trova la cucina (circa 14 m²), dotata di una cucina componibile e progettata in modo funzionale. Il locale di servizio direttamente collegato (circa 11 m²) offre non solo molto spazio di stivaggio, ma convince anche per il pratico accesso all’esterno e al garage – un vero vantaggio nella vita quotidiana.
Il bagno praticamente nuovo (circa 6,65 m²) si presenta luminoso e accogliente grazie alla luce naturale, è piastrellato in stile contemporaneo e dotato di doccia e moderni sanitari. Il piano terra è completato da un ampio soggiorno (circa 20 m²) con accesso diretto alla terrazza e da un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile (circa 16,73 m²), ideale come ufficio o camera per gli ospiti.
Attraverso una scala massiccia si raggiunge il piano superiore (circa 77,93 m²). L’ampio disimpegno (circa 10,43 m²) conduce all’attraente loggia coperta (circa 9,34 m²), che crea uno spazio esterno piacevole e protetto, offrendo un ulteriore comfort abitativo.
La stanza più grande di questo piano (circa 25,30 m²) è ideale come camera da letto dei genitori e dispone anch’essa di accesso diretto alla loggia. Altre due stanze ben proporzionate (circa 22,78 m² e 9,29 m²) offrono molteplici possibilità di utilizzo – come camere per bambini, uffici o stanze per gli hobby. Un ulteriore ripostiglio con finestra (circa 3,70 m²) offre pratico spazio di stivaggio e può essere utilizzato in modo flessibile, ad esempio come cabina armadio o piccolo spazio di lavoro. Un ulteriore Il bagno con doccia completa opportunamente l’offerta degli ambienti al piano superiore e garantisce ulteriore comfort abitativo nella vita quotidiana.
L’ampio giardino invita a rilassarsi e a soffermarsi. Che si tratti di un’oasi verde di tranquillità, di un’area giochi per bambini o di una progettazione personalizzata con aiuole di fiori e ortaggi, qui è possibile realizzare molteplici idee di utilizzo.
Il garage (ca. 18,09 m²) offre spazio per un veicolo nonché ulteriore spazio di deposito. È comodamente raggiungibile direttamente tramite il locale tecnico.
L’abitazione è attualmente affittata e genera un canone di locazione mensile netto di 750,00 €, cioè 9.000 € all’anno, corrispondente a una rendita del 4,78 % (senza costi accessori di acquisto). La locazione offre inoltre ancora un potenziale per un adeguamento dei ricavi da locazione. Pertanto, l’immobile è adatto sia agli investitori sia a chi desidera utilizzarlo personalmente nel medio termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
199.999 € Storica casa a graticcio con tetto in paglia, ampio salone abitabile e annesso27442 Gnarrenburg
329.000 € Due case, molte possibilità – la vostra nuova casa a Brillit27442 Gnarrenburg
497.000 € Proprietà unica con due abitazioni e 25.225 m² di terreno – molteplici possibilità d’uso27442 Gnarrenburg
