Grünhainichen OT Borstendorf'da aileler için bol alanlı kır evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Beschreibung

Unser Rundgang sagt mehr als 1000 Worte...

Mülk teklifimizin kapsamlı bir izlenimini edinmek için, bu yapının dijital ikizinin görünümünü şu adreste kullanın:

https://my.matterport.com/show/?m=D4H8PukDDnb

Objektbeschreibung:

Yer mi gerekiyor? - Borstendorf’un idilî konumunda 1540 m² arsa üzerinde bahçe cennetiyle tarihi kır evi

Ruhu olan bu güzel ev, yeni büyük bir aile ve varmak isteyen insanları arıyor. Aileleri bir araya getiren ve büyüten bir yuva. Hikâyeniz burada başlıyor…

Evin konumu:

Borstendorf’un idilî ve sakin konumunda, kesintisiz ana caddeden geri çekilmiş şekilde yer alan bu özel mülk, alan, doğa, bol yer ve güven arayan insanlar için bir sığınak gibidir. Burada çocuklar yeşillikler içinde kaygısızca büyüyebilirken, yetişkinler huzurun ve bölgeye uzanan geniş manzaranın tadını çıkarabilir. Burası, ailelerin gürültüden uzak ve hayata yakın şekilde gelişebileceği bir yerdir.

Arsa ve dış alan:

1540 m² gibi dikkat çekici büyüklükteki geniş arsa, aile yaşamı ve boş zaman değerlendirmesi için çok çeşitli olanaklar sunar. Teras şeklindeki bahçe, oyun, bahçecilik ve dinlenme için farklı seviyeler oluşturur. Meyve ağaçları ve çalı meyveleri, birlikte hasat etmeye, atıştırmaya ve mevsimleri bilinçli şekilde yaşamaya davet eder; burada her gün hissedilen bir çocukluk parçası.

Barbekü ve tuğla fırın bulunan taş döşeli bir alan, keyifli saatler için hazırdır; burada aile ve arkadaşlarla geçirilen uzun yaz akşamlarında anılar oluşur. Borstendorf’a bakan manzara bu anlara özel bir atmosfer katar. Arsa, su, enerji ve fiber optik için merkezi altyapı hatlarına bağlıdır. Bir garaj mevcuttur. Ayrıca yaklaşık 3 araçlık park yeri imkânı vardır.

Taşınmaz açıklaması ve tarihçesi:

1927 yılında inşa edilen ve ek yapısı bulunan kır evi kendi hikâyesini anlatır. Bugün hâlâ evde pek çok tarihi detay bulunabilir. Bunlardan biri, yapım yılından kalma orijinal giriş kapısıdır. Doktor evi olarak kullanılmış, bir güven ve buluşma yeri olmuştur, - bugün ise yeni yaşam hikâyeleri için alan sunmaktadır. Açık yapı tarzı, karakteristik çıkmalı cumbası ve ön ve arka cephedeki balkonlar eve kendine özgü cazibesini kazandırır. Bina tamamen bodrumludur ve 3 seviyeye yayılmaktadır,Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, sowie Dachboden.

İç alan ve oda dağılımı:

Daha içeri adım atar atmaz, geniş bir giriş alanı sakinleri ve misafirleri karşılar- varıp hemen kendini evinde hissettiğin bir yer. Buradan çeşitli yaşam alanlarına ulaşılır. Bodrum katta aile yaşamı için bir öne çıkan bölüm, barı olan büyük bir parti odası bulunmaktadır. Kutlamalar, doğum günleri veya birkaç neslin bir arada toplanması için alan sunar. Bu kat, çok sayıda oda ve bina bağlantıları ile tamamlanmaktadır. Ayrıca burada ilgili yağ tanklarıyla birlikte ısıtma sistemi de bulunmaktadır.

Sağlam taş bir merdivenle üst kata çıkılır. Burada evin çok yönlülüğü özellikle belirginleşir. Sol tarafta, 1990'lı yıllarda sevgiyle banyo içeren rahat bir 2 odalı daireye dönüştürülmüş eski doktor muayenehanesi bulunmaktadır. Bu, yetişkin çocuklar, büyük ebeveynler veya misafirler için ayrı bir birim olarak idealdir. Sağ tarafta, sıcak aile atmosferiyle öne çıkan ana daire yer almaktadır. Büyük mutfaklı oturma alanı günlük yaşamın merkezini oluşturur- burada yemek yapılır, gülünür ve birlikte zaman geçirilir. Yemek alanı ise manzara üzerinde büyüleyici bir görünüm sunar. Bitişik 35 m² büyük oturma ve yemek odası açık planlıdır ve sürgülü bir kapıyla mekânsal olarak ayrılabilir. Burada tüm aile bir araya gelebilir, yeterince yer vardır. Bir başka oda, bireysel kullanım veya dönüşüm için hazırdır. Bu kattan doğrudan bahçeye de ulaşılır, iç ve dış arasındaki akıcı güzel bir geçiş.

Güzel bir ahşap merdivenle ikinci kata ulaşılır. Burada mutfak, banyo ve yemek odası bulunan geniş bir 5 odalı daire yer almaktadır. Odaların ikisi geçişli oda olarak tasarlanmıştır ve özel, neredeyse birleştirici bir yaşam yapısı oluşturur- çocuklu aileler veya birkaç neslin birlikte yaşaması için idealdir.

Çatı katı evin tüm genişliği boyunca uzanır ve canlı bir aile günlük yaşamının getirdiği her şey için bolca depolama alanı sunar. Burada gelecekte de eşyalar arasında dolaşıp bir ya da diğer hazine bulunabilir.

Özellikler ve kullanım olanakları:

Bu ev, bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır, büyük aileler, birkaç neslin aynı çatı altında yaşaması için bir yuva ya da ... isteyen insanlar için bir evdir.Birbirine bağlamak istiyor. Doktor evi olarak taşıdığı geçmiş, ona özel bir ruh katarken, geniş yapısı çok çeşitli gelecek perspektifleri sunuyor. İster büyük bir aile için müstakil ev, klasik bir çok aileli ev, ya da toplu yaşam için bir yer olsun, - burada fikirler ve gelişim için alan var.

Not:

Kamu atık su sistemine bir bağlantı gereklidir. Bunun için teklif zaten mevcuttur ve memnuniyetle size iletilebilir.

Sonuç:

Borstendorf'taki bu kır evi, tarih, alan ve duyguyu özel bir şekilde birleştiriyor. Çocukların büyüdüğü, ailelerin bir araya geldiği ve anıların oluştuğu bir yer. Sadece son derece geniş alan sunmakla kalmayan, gerçek yaşam sunan bir ev.

Yeni hikayenizi yazın…

Tüm aile için bol alanlı yeni bir yuva mı hayal ediyorsunuz? El becerisi, yeni fikirler ve işe koyulma isteği mi getiriyorsunuz? Eğer öyleyse, daha neyi bekliyorsunuz? Hemen harekete geçin ve bizimle bir görme randevusu ayarlayın, sizi bekliyoruz!

Konum:

Borstendorf belediyesi, Mittelsachsen ilçesinde Erzgebirge'de pitoresk bir konumda yer alır ve çevredeki şehirlere iyi bağlantı sağlayan, huzurlu ve doğaya yakın bir yaşam alanı sunar. Borstendorf'un Chemnitz-Flöha-Olbernhau demiryolu hattı üzerinde kendi durak noktası vardır. Buradan Chemnitz ve Olbernhau yönlerine düzenli bağlantılar bulunmaktadır. Buna ek olarak otobüs hatları, özellikle Zschopau, Eppendorf ve Freiberg'e iyi bir bölgesel ağ sağlar.

Köyde bir anaokulu ve bir kreş bulunmaktadır. Komşu belediyelerde de tüm gün bakım sunan çocuk bakım kurumları mevcuttur. Ayrıca köyde bir okul, okul sonrası bakım merkezi, doktor muayenehanesi, eczane ve diş hekimleri vardır. Temel sağlık hizmeti Zschopau'daki doktor muayenehaneleri ve tıbbi kuruluşlar tarafından sağlanmaktadır. Erzgebirgsklinikum Zschopau, Borstendorf'a 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.

İlkokul ve orta öğretim okulları ayrıca yakınlardaki Zschopau kentinde bulunmaktadır. Bu yere hem okul servisiyle hem de toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir. Büyük indirim marketlerinin yanı sıra mevsimlik gıda veya günlük diğer ihtiyaçlar için küçük mağazalar da komşu belediyelerde yeterince mevcuttur. (Edeka, Netto, Penny, Kaufland, fırın)

İdil kırsal çevreye rağmen daha büyük şehirlere ulaşım iyidir. Zschopau ve Augustusburg yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır, Chemnitz 25 dakika ve Dresden'e 65 dakikada ulaşılabilir.

Özellikle gezi amacıyla Borstendorf yakınındaki Röthenbacher Ormanı'ndaki bambini yürüyüş yolu bulunan eşsiz orman labirentine yürüyüş tavsiye edilir. Yeni federal eyaletlerdeki ilk büyük orman labirenti orada, Heinrich- Albert- Steins yakınındaki satranç yürüyüş yolunun hemen yanında yer almaktadır. 1000 metrekarenin üzerinde bir alan ve 1100 metrelik yol uzunluğuyla orman labirenti yürüyüşçüler ve aileler için harika bir deneyim sunmaktadır.

Wendt & Kühn manufaktürünün tarihi ana merkezi Borstendorf yakınındaki Grünhainichen'de bulunmaktadır ve on noktalı melekler ve ahşap oyuncaklarıyla ünlüdür. Aynı şekilde, Grünhainichen'de uzman mağazaları bulunan Blank sanat el sanatları ve ahşaptan kaliteli ürünler sunan Erzi de kayda değerdir.

Donanım açıklaması:

Müstakil ev, ek bölümlü tarihi kır evi, eski doktor evi, çok kuşaklı ev

Yapım yılı: 1927

Yaşam alanı: yaklaşık 240 m²

Arsa alanı: yaklaşık 1540 m²

Arsa, bina ile yapılaşmış olan kısmı, sağlamlaştırılmış giriş yolu ve diğer, her yönden çevrili bahçe arsasından oluşmaktadır. Arsa arkaya doğru yükselmektedir ve yapılaşmış kısmı teraslidir.

Bina yenileme gerektirmektedir.

Müstakil müstakil ev

Donanım kalitesi: basit

Isıtma: merkezi ısıtma, yağ 1995

Pencereler: plastik pencereler, 2 kat yalıtımlı cam 1990, ahşap pencereler DDR

Dış kapılar: orijinal 1927 giriş kapısı,

İç kapılar: ahşap kapılar

Çatı: kısmen doğal arduvaz, kısmen Preolitschindeln ve çinko oluklu beşik çatı

Cephe: dış görünüm yüzeyleri sıvalıdır.

Kaide: ön cephede moloz taş duvar

Balkonlar: 1 balkon, cadde tarafında, evin arka tarafında 1 balkon

Zeminler: fayans, halı kaplamalar, PVC

Banyolar: eski DDR standardı

Elektrik: döner tak-çıkar sigortalar

Isıtma: yağlı merkezi ısıtma 1995

Arsa, su, enerji ve fiber optik için merkezi besleme hatlarına bağlıdır. Taşınmaz koruma altında değildir.

Garaj: 1

Otopark: 3

Kat sayısı: 3

Bodrum: tamamen bodrumlu

Çatı katı: soğuk çatı

Not: Tapu sicilinde kayıtlar, atık su hattı hakkı henüz terkin edilecektir

Kat dağılımları

Bodrum kat: su bağlantılı parti odası, kazan dairesi, 2 adet 1500l mazot tankı bulunan oda, depolar

Üst kat:

Daire 1: oturma-yemek odası, mutfak, WC, oda

Daire 2: oturma odası, mutfak, duşlu banyo, yatak odası, yarım katta WC

Çatı katı: sol2. sayfa Yatak odası, yemek odası, mutfak, küvetli ve pencereli banyo, sağ taraf, yatak odası, çalışma odası- beyefendi odası,

Yapılan tüm bilgiler mal sahiplerinin beyanlarına dayanmaktadır, dikkatli bir incelemeye rağmen bunların doğruluğu için hiçbir sorumluluk kabul edemeyiz. Ölçümleriniz için ayrıca nesnenin dijital ikizini kullanın:

https://my.matterport.com/show/?m=D4H8PukDDnb

Alım fiyatına bağlı olarak %5,9 tutarındaki emlakçı komisyonu (§19 UStG'ye göre küçük işletme düzenlemesi kapsamında KDV'siz) satış sözleşmesinin imzalanmasıyla muaccel olur ve hak edilir. Bu gayrimenkul veya finansman ortaklarımızdan biri üzerinden olası finansmanla ilgili tüm diğer sorularınız için size her zaman memnuniyetle yardımcı oluruz.

Size gizli ve güvene dayalı bir işlem garantisi veriyoruz.

seçilmiş görüntüler yapay zeka ile oluşturulmuştur

Konum