Casa de campo con mucho espacio para familias en Grünhainichen, localidad de Borstendorf

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Sobre esta casa

Descripción

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Descripción del inmueble:

¿Necesita espacio? - Casa de campo histórica con paraíso ajardinado en una parcela de 1540 m² en una ubicación idílica de Borstendorf

Esta hermosa casa con alma busca una nueva familia numerosa y personas que quieran establecerse. Un hogar que une a las familias y les permite crecer. Aquí comienza su historia…

Ubicación de la casa:

En una ubicación idílica y tranquila de Borstendorf, retirada de la carretera principal continua, se encuentra esta propiedad especial, como un refugio para personas que buscan espacio, naturaleza, mucho lugar y seguridad. Aquí los niños pueden crecer despreocupadamente rodeados de verde, mientras los adultos disfrutan de la tranquilidad y de las amplias vistas sobre la región. Es un lugar donde las familias pueden desarrollarse, lejos del ruido y cerca de la vida.

Parcela y zona exterior:

La generosa parcela, con sus considerables 1540 m², ofrece múltiples posibilidades para la vida familiar y el ocio. El jardín aterrazado crea diferentes niveles para jugar, cultivar y relajarse. Los árboles frutales y los arbustos de bayas invitan a cosechar juntos, picar y vivir conscientemente las estaciones, un pedazo de infancia que aquí se siente a diario.

Una zona pavimentada con barbacoa y horno de ladrillo está preparada para pasar horas agradables; aquí se crean recuerdos durante las largas tardes de verano con la familia y los amigos. Las vistas sobre Borstendorf confieren a estos momentos una atmósfera especial. La parcela está conectada a las redes centrales de suministro de agua, energía y fibra óptica. Hay un garaje. Además, existe la posibilidad de disponer de aproximadamente 3 plazas de aparcamiento para vehículos.

Descripción e historia del inmueble:

La casa de campo construida en 1927, con ampliación, cuenta su propia historia. Aún hoy se encuentran muchos detalles históricos en la casa. Entre ellos, la puerta de entrada, que todavía es original del año de construcción. Utilizada como consulta médica, fue un lugar de confianza y encuentro; hoy ofrece espacio para nuevas historias de vida. La distribución abierta, el característico mirador y los balcones en las fachadas delantera y trasera confieren a la casa su encanto inconfundible. El edificio dispone de sótano completo y se extiende por 3 niveles, Planta sótano, planta baja, planta superior y ático.

Interior y distribución de las habitaciones:

Ya al entrar, una amplia zona de entrada recibe a los habitantes y visitantes: un lugar donde se llega y uno se siente inmediatamente como en casa. Desde aquí se accede a las distintas zonas de vivienda. En la planta sótano se encuentra un punto destacado para la vida familiar: una gran sala de fiestas con bar. Ofrece espacio para celebraciones, cumpleaños o reuniones de varias generaciones. Esta planta se complementa con numerosas estancias y las conexiones de la casa. Además, aquí se encuentran la instalación de calefacción y los depósitos de aceite correspondientes.

A través de una sólida escalera de piedra se llega a la planta superior. Aquí se hace especialmente patente la versatilidad de la casa. En el lado izquierdo se encuentra la antigua consulta médica, que en la década de 1990 fue transformada con cariño en un acogedor apartamento de 2 habitaciones con baño. Es ideal para hijos adultos, abuelos o como unidad independiente para invitados. En el lado derecho se encuentra la vivienda principal, que destaca por su cálida atmósfera familiar. La amplia cocina-comedor constituye el centro de la vida cotidiana: aquí se cocina, se ríe y se pasa tiempo juntos. El comedor ofrece unas vistas de ensueño sobre el paisaje. El salón-comedor contiguo, de 35 m², está diseñado como un espacio abierto y puede separarse mediante una puerta corredera. Aquí puede reunirse toda la familia; hay espacio suficiente. Otra habitación está disponible para un uso individual o para su ampliación. Desde esta planta también se accede directamente al jardín, una hermosa transición fluida entre el interior y el exterior.

A través de una bonita escalera de madera se llega a la segunda planta superior. Aquí se encuentra un amplio apartamento de 5 habitaciones con cocina, baño y comedor. Dos de las habitaciones están diseñadas como habitaciones de paso y crean una estructura residencial especial, casi conectada, ideal para familias con niños o para la convivencia de varias generaciones.

El ático se extiende por toda la anchura de la casa y ofrece abundante espacio de almacenamiento para todo lo que conlleva una vida familiar activa. Aquí también se podrá seguir curioseando en el futuro y encontrar algún que otro tesoro.

Características especiales y posibilidades de uso:

Esta casa es mucho más que un inmueble: es un hogar para familias numerosas, para varias generaciones bajo un mismo techo o para personas que ¿Desea combinar vivienda y trabajo? Su historia como antigua casa de médicos le confiere un alma especial, mientras que su generosa estructura abre diversas perspectivas de futuro. Ya sea como vivienda unifamiliar para una familia numerosa, clásica vivienda plurifamiliar o como lugar para una vida comunitaria, aquí hay espacio para ideas y desarrollo.

Nota:

Es necesario conectar la propiedad al sistema público de alcantarillado. Ya existe una oferta para ello y estaremos encantados de ponérsela a su disposición.

Conclusión:

Esta casa de campo en Borstendorf combina historia, espacio y sentimiento de una manera especial. Es un lugar donde los niños crecen, las familias se reúnen y nacen recuerdos. Una casa que no solo ofrece muchísimo espacio, sino también vida auténtica.

Escriba su nueva historia…

¿Sueña con un nuevo hogar con mucho espacio para toda la familia? ¿Aporta habilidad artesanal, nuevas ideas y ganas de ponerse manos a la obra? Si es así, ¿a qué espera? ¡Aproveche ahora la oportunidad y concierte una visita con nosotros; estaremos encantados de recibirle!

Ubicación:

El municipio de Borstendorf se encuentra idílicamente en los Montes Metálicos, en el distrito de Mittelsachsen, y ofrece una ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza, con buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. Borstendorf cuenta con su propia estación en la línea ferroviaria Chemnitz-Flöha-Olbernhau. Desde aquí hay conexiones regulares en dirección a Chemnitz y Olbernhau. Además, las líneas de autobús garantizan una buena conexión regional, especialmente con Zschopau, Eppendorf y Freiberg.

En el pueblo hay una guardería y una escuela infantil. También en los municipios vecinos hay centros de educación infantil con atención durante todo el día. Asimismo, el pueblo cuenta con una escuela, un servicio de atención extraescolar, una consulta médica, una farmacia y dentistas. La atención médica básica está garantizada por consultas médicas e instalaciones sanitarias en Zschopau. El Erzgebirgsklinikum Zschopau se encuentra a 15 minutos en coche de Borstendorf.

Además, en la cercana ciudad de Zschopau hay escuelas primarias y de educación secundaria. Se puede llegar fácilmente tanto en autobús escolar como en transporte público. En los municipios vecinos hay suficientes posibilidades de compra, con grandes supermercados de descuento, así como pequeños comercios con alimentos de temporada u otros productos de uso diario. (Edeka, Netto, Penny, Kaufland, panadería)

A pesar de su entorno rural e idílico, se puede llegar fácilmente a ciudades más grandes. Zschopau y Augustusburg están a unos 10 minutos, Chemnitz a 25 minutos y Dresde se encuentra a 65 minutos.

Como destino para excursiones, se recomienda especialmente el paseo por el laberinto forestal único con sendero para niños en el bosque de Röthenbach, cerca de Borstendorf. Allí se encuentra el primer gran laberinto forestal de los nuevos estados federados, directamente junto al sendero de ajedrez, cerca de la piedra de Heinrich Albert. En más de 1000 metros cuadrados y con una longitud de recorrido de 1100 metros, el laberinto forestal ofrece una experiencia fantástica para excursionistas y familias.

La manufactura Wendt & Kühn tiene su sede histórica en Grünhainichen, cerca de Borstendorf, y es famosa por los ángeles de once puntos y los juguetes de madera. También cabe mencionar Blank Kunsthandwerk y Erzi, productos de calidad de madera con tiendas especializadas en Grünhainichen.

Descripción del equipamiento:

Casa unifamiliar, casa de campo histórica con ampliación, antigua casa de médicos, casa multigeneracional

Año de construcción: 1927

Superficie habitable: aprox. 240 m²

Superficie de la parcela: aprox. 1540 m²

La parcela consta de la parte edificada con el edificio, la entrada pavimentada y el resto del jardín, cercado por todos sus lados. La parcela asciende hacia la parte posterior y está aterrazada en su parte edificada.

El edificio necesita reformas.

Casa unifamiliar independiente

Calidad del equipamiento: sencilla

Calefacción: calefacción central de gasóleo de 1995

Ventanas: ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante de 1990, ventanas de madera de la RDA

Puertas exteriores: puerta de entrada original de 1927,

Puertas interiores: puertas de madera

Tejado: parcialmente de pizarra natural, tejado a dos aguas con tejas Preolit parcialmente y canalones de zinc

Fachada: las superficies exteriores visibles están revocadas.

Zócalo: mampostería de piedra de cantera adelantada

Balcones: 1 balcón en el lado de la calle, 1 balcón en la parte posterior de la casa

Suelos: baldosas, revestimientos de moqueta, PVC

Baños: estándar antiguo de la RDA

Instalación eléctrica: fusibles giratorios y enchufables

Calefacción: calefacción central de gasóleo de 1995

La parcela está conectada a las líneas centrales de suministro de agua, energía y fibra óptica. El inmueble no está protegido como monumento histórico.

Garaje: 1

Plazas de aparcamiento: 3

Número de plantas: 3

Sótano: sótano completo

Desván: cubierta fría

Observación: inscripciones en el registro de la propiedad, el derecho de conducción de aguas residuales aún será cancelado

Distribución de las plantas

Planta sótano: sala de fiestas con conexión de agua, sala de calefacción, sala con 2 depósitos de gasóleo de 1500 l cada uno, trasteros

Planta superior:

Vivienda 1: salón-comedor, cocina, aseo, habitación

Vivienda 2: salón, cocina, baño con ducha, dormitorio, aseo en el tramo intermedio de la escalera

Buhardilla: izquierda Página 2 Dormitorios, comedor, cocina, baño con bañera y ventana, lado derecho, dormitorio, despacho-sala de caballeros,

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