Havuzlu ve geniş arsasıyla hoş bir yamaç konumunda benzersiz müstakil ev - Eschershausen'da

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kendi evini arayanların dikkatine: Hoş bir konumda bulunan Eschershausen’daki bu şirin müstakil ev yeni bir aile arıyor. Ev, toplam iki kata dağıtılmış 6 geniş yaşam alanına sahip olup toplam 156,75m² yaşam alanı ve 2 modern banyodan oluşmaktadır. Buna ek olarak kullanıma açılmamış tam bodrum (yaklaşık 80m²) ve yamaç konumunda bulunan etkileyici, yaklaşık 3.100m² büyüklüğündeki mülk arsası bulunmaktadır.

Gayrimenkul toplam üç kata yayılmaktadır: zemin kat, çatı katı ve bodrum katı. Zemin kat (82,38m²) toplam dört yaşam alanı, bir mutfak ve modern bir banyodan oluşmaktadır. Üst katta, toplam üç yaşam alanı, bir banyo daha ve ek bir mutfak bulunan çatı katı (72,07m²) yer almaktadır. Son olarak bodrum katı (yaklaşık 80m²), tüm alana yayılan çeşitli bölümlerden oluşmaktadır.

Zemin katta soğuk kış günleri için ayrıca bir şömine sobası bulunmaktadır.

Gayrimenkul kısa süre önce yenilenmiş olup buna bağlı olarak iyi durumdadır. Bu kapsamda özellikle zemin kaplamaları ve pencereler ile duvarlar ve diğer ilgili bileşenler kısmen modernize edilmiştir.
Ayrıca dış duvar yalıtılmıştır. Herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır!
Elektrik ve su tesisatları yaklaşık 15 yıllık olup çok iyi durumdadır.

Gazla çalışan merkezi ısıtma sistemi (Yİ 1993) çok iyi durumdadır ve yıllar boyunca düzenli olarak bakımı yapılmıştır.

Son derece geniş arsa yamaç konumunda olup aşağıdaki ek özellikleri sunmaktadır:
- Konut binasının yanında yaklaşık 1.000m²’lik bölüm imarlı arsadır.
- Yeraltı suyu veya pompa ile kullanılabilen, işlevsel özel havuz ve ilave teras alanı
- Doğrudan kendi arsası üzerinde en az üç açık otopark yeri
- Büyük bölümü hâlihazırda çiftlik hayvanı yetiştiriciliği için kullanılmaktadır

Yerinde yapılacak kişisel bir inceleme sırasında kendiniz ikna olun - Sizi bekliyoruz

Diğer fotoğraflar ve bilgiler talep üzerine memnuniyetle sunulur
Bu gayrimenkul Eschershausen’ın kendisinde oldukça merkezi bir konumda bulunmaktadır. Yerleşim, Holzminden ilçesinin ortasında sakin ancak ulaşım bağlantıları iyi olan konumuyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 6.480 nüfusuyla burada huzurlu ve sakin bir yaşam sürülmektedir.

Eschershausen özellikle temiz havasıyla öne çıkmaktadır - doğal hava, alışılmış şehir smoguna mükemmel bir denge sağlar. Doğa severler de çok sayıdaki yürüyüş imkânından memnun kalacaktır.

Die en yakın büyük alışveriş ve eğitim olanaklarının yanı sıra günlük ihtiyaçlar için diğer mağazalara da arabayla/otobüsle ve yürüyerek yalnızca birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz; bunlar arasında çevredeki diğer yerleşim yerleri de bulunmaktadır. Ancak doğrudan yakın çevrede de eczaneler, restoranlar vb. alışveriş olanakları ve diğer önemli işletmeleri bulabilirsiniz..

ÖPNV’ye ve doğrudan karayolu ulaşımına ideal bağlantının keyfini çıkarırsınız.

Holzminden’e arabayla yaklaşık 20 dakikada, eyalet başkenti Hannover’e ise bu taşınmazdan arabayla yaklaşık bir saatte ulaşılabilir.
* 1956 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiş müstakil ev

* Hoş bir yamaç konumunda geniş müstakil arsa (3.100m²)

* Arsanın yaklaşık 1.000m²’lik kısmı yapı arsası olarak kullanılabilir (Her türlü olası yapı projesini yetkili yapı idaresiyle mutlaka görüşün)

* İyi durumdaki beşik çatılar, kiremitlerle kaplı

* Modern görünümlü sıvalı dış cephe

* Dış cephe yakın zamanda yalıtılmış (yaklaşık 2022)

* Tüm konut binası yenilenmiş ve bakımlı durumda

* 156,75m² yaşam alanına dağıtılmış toplam 7 kullanılabilir yaşam odası

* Üçlü yalıtım camlı PVC pencereler (yapım yılı yaklaşık 2023)

* Zemin katta ek şömine sobası (yapım yılı 2025)

* Açık duşlu modernize edilmiş banyolar

* Çeşitli zemin kaplamaları (fayans, vinil...)

* 2017 tarihli ankastre mutfak

* İyi durumdaki merkezi doğalgaz ısıtma sistemi (yapım yılı 1993)

* Tam işlevsel, yeraltı suyuyla doldurulan özel havuz (2024 yılında yenilenmiştir)

* Tüm arsaya dağılmış küçük kullanım kulübeleri

* Isıtma sistemi, çamaşır odası ve depo alanı bulunan tam bodrum (yaklaşık 80m²)

* Güzel yaz günleri için iki çatı terası

* Konut binasının hemen yanında bulunan 1 küçük garaj

* Müstakil arsa üzerinde dağılmış 3 açık otopark alanı
Bu taşınmaz, alıcı olarak sizin için komisyon ücretine tabidir. Komisyon, emlakçı aracılığıyla noter tasdikli bir satış sözleşmesinin aracılık edilmesiyle hak edilir ve muaccel olur.

Tüm bilgiler mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda garanti vermiyoruz.

Lütfen bir yerinde inceleme öncesinde olası finansman çerçevenizi netleştirin. 500’den fazla banka ile faiz karşılaştırması yaparak finansman seçiminizde size memnuniyetle destek oluruz.

Kendi taşınmazınızı değerlendirtmek, kiraya vermek veya satmak mı istiyorsunuz? Her zaman ve bölge sınırlaması olmaksızın hizmetinizdeyiz.

Bu teklif ilginizi çekti mi? O halde bizimle iletişime geçin:

Telefon: 05151 - 91 91 228
E-posta: info@chase-immobilien.de

Aradığınız şey burada yok mu? Diğer mülkler için www.chase-immobilien.de adresindeki web sitemize göz atın.

Sizi müşteri olarak karşılamaktan memnuniyet duyarız.

Konum