Fiyat düşürüldü! Eşsiz fırsat: gerçek bir mücevher sizi bekliyor!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yatırım amaçlı veya kendi kullanımınız için hazine arayışınız sona erdi!
Asıl yapım yılı 1974 olan bu 3 ailelik ev, son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Yeni banyolar, yeni çatı, yeni pencereler ve kapılar bunlara örnek olarak verilebilir.
Bir diğer öne çıkan özellik ise ayrı bir girişten ulaşılan, yaşam alanı karakterine sahip bahçe dairesidir.

Zemin katta kendinizin engelsiz şekilde yaşayabileceği bakımlı bir ev mi arıyorsunuz? Üst katların kiraya verilmesi sayesinde kiracılarınız evin kredi ödemelerine katkıda bulunur. Alt daire dört odadan, 1. kattaki daire de dört odadan, çatı katındaki daire ise iki odadan oluşmaktadır. Tatil dairesi olarak kiralanmaya uygun olan ayrı dairede iki oda daha bulunmaktadır. Bahçe tarafına baktığınızda Weser Vadisi manzarasını görürsünüz.
Araçlarınız mülk üzerindeki iki garajda yer bulur. Bunun dışında bu yerleşim sokağında yol kenarına park etmek sorunsuz şekilde mümkündür.
Bakımı kolay düzenlenmiş bahçe hoş bir büyüklüğe sahiptir. İki seviyeden oluşur; bunlardan biri ayrıca sebze bahçesi olarak ekilebilir.
Elbette bu ev, tüm dairelerin kiraya verilmeye uygun olması nedeniyle yatırım amaçlı gayrimenkul olarak da idealdir.
Gayrimenkul, doğayla çevrili, iyi yapılandırılmış bir yerleşim bölgesinin içinde, Eschershausen'ın sakin bir sokağında bulunmaktadır. Bakımlı müstakil evler ve yeşil ön bahçelerle karakterize edilen bu sokakta mahremiyet ve huzur açısından rahatlatıcı bir düzey bulacaksınız.

Yakındaki okullar ve oyun alanları, özellikle aileler için caziptir; örneğin spor salonunun yanındaki oyun alanına yürüyerek yalnızca yaklaşık on dakikada ulaşılabilir. ÖPNV bağlantısı, her ikisine de birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilen Uhlandstraße ve An der Sporthalle otobüs durakları sayesinde sağlanmaktadır.

En yakın uluslararası havaalanı arabayla yaklaşık 90 dakika uzaklıktadır ve otoyollara yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir; bu durum düzenli olarak seyahat etmesi gerekenler için iyi bağlantılar sunar. Ayrıca Shell benzin istasyonu gibi birçok benzin istasyonu ve elektrikli araç şarj istasyonu yakın çevrede bulunmaktadır; bu da bireysel ulaşımı kolaylaştırır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir; ayrıca çevrede Eschershausen spor salonu gibi çeşitli spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır. Bu tesis iyi bir Sportif faaliyetler için olanak sunar ve bölgedeki yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunur.

Eschershausen, düşük boşluk oranına ve çeşitli olanaklara sahip küçük bir şehirdir. Süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve eczaneler şehir merkezinde bulunmaktadır.
Tüm mülk son yıllarda baştan sona yenilenmiş ve yüksek standartlarda donatılmıştır.
Çatı 2000 yılında yalıtılmış ve yeniden kaplanmıştır.
Banyolar 2016-2018 yıllarında yenilenmiştir.
Kalorifer tesisat boruları 2022 yılında değiştirilmiştir.
Evdeki tüm zeminler ve merdiven boşluğu 2016 ile 2020 yılları arasında yenilenmiştir.
Giriş alanı ve giriş kapısı 2022 yılında yeniden düzenlenmiştir.
Daire kapıları 2016 yılında değiştirilmiştir.
Çatı katına 2022 yılında yeni radyatörler monte edilmiştir.
Balkon 2017 yılında yenilenmiştir.
Pencereler 2014 yılında 3 camlı plastik pencerelerle değiştirilmiş olup, kısmen elektrikli çalışan dış panjurlara sahiptir.
Bina yalıtımlıdır ve iki tarafı estetik bir cephe tasarımıyla donatılmıştır.
Bir yerinde inceleme, her türlü açıklamadan daha fazlasını anlatır. İlginiz varsa tereddüt etmeyin ve bir randevu ayarlayın. Yalnızca ücretsiz bir yardım hattı değil, hafta sonları hizmeti de sunuyoruz. İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Mülk açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Belirtilen fiyat, görüşmeler sonucunda değişebilecek olan teklif fiyatıdır. İlan dosyasında belirtilen komisyon, alım satım sözleşmesinin imzalanmasından sonra alıcının faaliyetimiz nedeniyle ödemesi gereken kısımdır.
www.falcimmo.de web sitemizde, “Immobiliensuche” bölümünde sizin için çevrimiçi arama talebi sunuyoruz; ayrıca satın almak isteyenler ve mülk sahipleri için birçok yararlı bilgi de bulunmaktadır.

İletişim kişiniz:
Martina Tigges- Friedrichs
Cep telefonu: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

Konum