Stil Sahibi Çatı Teraslı Modern 2 Odalı Çatı Katı Dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

2025 yılında kapsamlı şekilde yenilenen ve yüksek kaliteli donanımla sunulan bu daire, yalnızca modern yaşam atmosferiyle değil, özellikle de mutlak bir öne çıkan özelliğiyle dikkat çekmektedir: mükemmel güneş alanına ve çevreye engelsiz manzaraya sahip geniş çatı terası.
Çatı terası yaşam alanını ideal şekilde dışarıya taşır ve dinlendirici saatler, keyifli akşamlar veya güneş altında huzurlu bir kahvaltı için mükemmel bir ortam sunar. Konumu sayesinde sabahtan akşama kadar ideal ışık koşullarının yanı sıra daireye olağanüstü bir yaşam kalitesi kazandıran geniş ve kesintisiz bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Dairenin kendisi 2025 yılında tamamen modernize edilmiş olup yenilenmiş, çağdaş bir durumda sunulmaktadır. Aydınlık odalar, kaliteli malzemeler ve sade çizgiler uyumlu bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Birim tamamen mobilyalı olarak sunulmakta ve bu nedenle hemen taşınmaya hazırdır. Zevkli mobilyalar, modern bir mutfak ve iyi düşünülmüş depolama çözümleri, zahmetsiz bir taşınmayı mümkün kılar – kendi kullanımını düşünenler veya cazip, hemen kiraya verilebilir bir birim arayan yatırımcılar için idealdir.
Yüksek kaliteli yenileme, şık mobilyalar ve olağanüstü çatı terasının birleşimi sayesinde bu daire, modern yaşam konforunu özel bir atmosferle buluşturan nadir bir fırsattır.

Daire Şubat 2026 sonuna kadar kiralanmış durumdadır ve bu nedenle yatırım olarak mükemmel şekilde uygundur; kendi kullanımı Mart 2026’dan itibaren mümkündür.

Gayrimenkul, yıllık Erbpacht bedelinin yalnızca 309 € olduğu bir üst hakkı arsasında bulunmaktadır. Üst hakkı sözleşmesi 2062 yılına kadar devam etmekte olup, çok düşük yıllık maliyetlerle uzun vadeli güvence sunmaktadır
Şık yenileme, mobilyalı oluş, istikrarlı kira geliri ve olağanüstü çatı terasının birleşimini satın almak için nadir bir fırsat.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Braunschweig'de, iyi altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, sakin ve hoş biçimde gelişmiş bir yerleşim bölgesi olan Isarstraße 3 adresinde bulunmaktadır. Çevre; bakımlı çok aileli konutlar, yeşil alanlar ve hem bekârlar hem çiftler hem de işe gidip gelenler arasında popüler olan huzurlu bir komşuluk dokusuyla karakterizedir.
Günlük ihtiyaçlar için mağazalara, süpermarketlere, fırınlara ve gastronomi seçeneklerine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Doktorlar, eczaneler ve hizmet işletmeleri de yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir: Birden fazla otobüs hattı şehir merkezine ve çevredeki semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır.
Yakınlarda dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çok sayıda yeşil alan, oyun parkı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Ayrıca önemli işverenlere, sanayi bölgelerine ve A2 ile A39 otoyollarına kısa sürede ulaşılabilmesi, konumu özellikle işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.
Genel olarak Isarstraße 3; sakin yaşam, iyi ulaşılabilirlik ve pratik altyapının dengeli bir birleşimini sunmaktadır – uzun vadede rağbet gören ve değerini koruyan bir konum.