Nowoczesny apartament na poddaszu z 2 pokojami, tarasem na dachu i stylem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To kompleksowo wyremontowane w 2025 roku i wysokiej jakości wyposażone mieszkanie zachwyca nie tylko nowoczesną atmosferą wnętrza, lecz przede wszystkim absolutnym atutem: przestronnym tarasem na dachu z doskonałą ekspozycją na słońce i niczym niezakłóconym widokiem na okolicę.
Taras na dachu idealnie powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje doskonałe miejsce na relaksujące chwile, spotkania w gronie znajomych lub spokojne śniadanie w słońcu. Dzięki swojemu usytuowaniu można tu cieszyć się od rana do wieczora optymalnym doświetleniem oraz rozległym, nieprzesłoniętym widokiem, który nadaje mieszkaniu wyjątkową jakość życia.
Samo mieszkanie zostało w 2025 roku całkowicie zmodernizowane i prezentuje się jako świeżo wyremontowane, nowoczesne wnętrze. Jasne pomieszczenia, wysokiej jakości materiały i proste linie tworzą harmonijną atmosferę.
Lokal oferowany jest w pełni umeblowany i dzięki temu jest od razu gotowy do zamieszkania. Gustowne wyposażenie, nowoczesna kuchnia oraz przemyślane rozwiązania w zakresie przechowywania umożliwiają bezproblemowe wprowadzenie się – idealne dla osób chcących zamieszkać w lokalu lub inwestorów poszukujących atrakcyjnej, od razu gotowej do wynajmu nieruchomości.
Połączenie wysokiej jakości remontu, stylowego umeblowania i wyjątkowego tarasu na dachu sprawia, że mieszkanie to jest rzadką ofertą łączącą nowoczesny komfort życia z wyjątkowym charakterem.

Mieszkanie jest wynajęte do końca lutego 2026 roku, dzięki czemu doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa; możliwość własnego użytkowania istnieje od marca 2026 roku.

Nieruchomość znajduje się na gruncie objętym prawem dziedzicznej dzierżawy, przy czym opłata z tego tytułu wynosi zaledwie 309 € rocznie. Umowa dziedzicznej dzierżawy obowiązuje jeszcze do 2062 roku i zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo przy bardzo niskich rocznych kosztach
Rzadka okazja do nabycia połączenia stylowego remontu, umeblowania, stabilnych dochodów z najmu i wyjątkowego tarasu na dachu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Isarstraße 3 w Brunszwiku, w spokojnej i przyjemnie ukształtowanej okolicy mieszkaniowej z dobrą infrastrukturą i doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi budynkami wielorodzinnymi, terenami zielonymi i spokojnym sąsiedztwem, które cieszy się popularnością zarówno wśród singli, jak i par oraz osób dojeżdżających do pracy.
Sklepy codziennego użytku, supermarkety, piekarnie, a także lokale gastronomiczne są dostępne w ciągu kilku minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również lekarze, apteki i punkty usługowe. Połączenia komunikacją miejską są bardzo dobre: kilka linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i okolicznych dzielnic.
W pobliżu dostępne są liczne tereny zielone, place zabaw i trasy spacerowe, zapewniające możliwości wypoczynku i rekreacji. Ponadto w krótkim czasie można dotrzeć do ważnych pracodawców, obszarów przemysłowych oraz autostrad A2 i A39, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy.
Ogólnie rzecz biorąc, Isarstraße 3 oferuje harmonijne połączenie spokojnego mieszkania, dobrej dostępności i praktycznej infrastruktury – lokalizację, na którą zapotrzebowanie będzie utrzymywać się w dłuższej perspektywie i która zachowuje swoją wartość.