Havuz ve yürüyüş parkurunun yanında, en iyi konumda büfe ve gezi restoranı!!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Boş zaman gastronomisi için özel konuma sahip, köklü gastronomi alanı satılıktır.

Çok yönlü, cazip gastronomi taşınmazı
atıştırmalık büfesi / kiosk ve/veya gezi restoranı olarak işletilmek için idealdir. Yoğun kullanılan yürüyüş parkurunun ve açık yüzme havuzunun hemen yanında, birinci sınıf konumda yer alan taşınmazda yıl boyunca çok yoğun ziyaretçi hareketliliği beklenmektedir!

Yakınlardaki bir yaşlı bakım evi, sezon dışında da şüphesiz ek bir ciro kaynağıdır.

Taşınmaz açıklaması:

Satışa sunulan yaklaşık 389 m² büyüklüğündeki arsa, çok hareketli bir yürüyüş parkurunun hemen yanında ve bir yüzme havuzunun yakın komşuluğundaki eşsiz konumuyla öne çıkmaktadır.

Rahat, küçük bir restoran ile son derece işlevsel bir büfenin birleşimi; atıştırmalık büfesi / kiosk / yürüyüş restoranı vb. olarak başarılı bir yıl boyu işletme için ideal koşullar sunmaktadır.

Bina, kişisel girişim ve tasarım olanakları için alan sunmaktadır.

Teknik modernizasyonun ardından bu konum, mükemmel kârlılık ve uzun vadeli, hesaplanabilir planlama güvenliği sunmaktadır.

Taşınmaz detayları :

• Yapım yılı / yenileme durumu: 1983 yılında yeni inşa edilmiş, 3 inşaat aşamasında kademeli olarak tamamlanmıştır (1983, 1984 & 1991/92)

• Oturma yerleri: Her biri 50 m² olan 2 restoran salonu, ayrıca geniş veranda (87
m²) ve 109 m² açık teras

• Donanım: Yığma yapı, beşik çatı, sıcak su kalorifer sistemi, mutfak ve bira mahzeni dâhil

• ÇOK YÜKSEK ciro potansiyeli / kira: Doğrudan yürüyüş parkuru konumu ve hemen bitişiğindeki yüzme havuzu sayesinde çok yüksek ziyaretçi yoğunluğu

• Otopark olanakları: Taşınmazın hemen yanında kamuya ait binek araç park yerleri

• Kullanılabilirlik: Anlaşmaya varılması hâlinde devir işlemi çok kısa sürede gerçekleştirilebilir ve yakın zamanda başlangıç yapılabilir.
________________________________________

Yapı şekli ve detaylar:

Bina (toplam ölçüler yaklaşık 21 m x 15 m) yığma olarak inşa edilmiştir. Alçak eğimli tek yöne eğimli çatılı veranda 1984 yılında üzerine yapı eklenerek kapatılmıştır.

Ana binada açık terastan girişi olan büyük bir restoran salonu bulunmaktadır; arka bölümde servis alanı ve mutfak yer almaktadır.

Arka odalardaki sıhhi tesisler hem yüzme havuzu işletmesi hem de restoran için tasarlanmıştır.

Ayrıntılı alan listesi :

• Açık teras: 109 m²
• Kiosk satışı bulunan yüzme havuzu restoranı (zemin): 100 m²
• Veranda: 87 m²
• 2 restoran salonu: her biri 50 m²
• Tuvaletler: 24 m²
• Depo: 20 m²
• Özel alan: 18 m³
• Mutfak: 14 m²
• Bira mahzeni: 9 m²
• Banyo: 8 m²
________________________________________

Diğer

Sonuç:

Taşınmaz, rekreasyon değerini yüksek girişimcilik potansiyeliyle bir araya getiriyor. Yerel dinlenme arayanların tam merkezindeki konum garantisi, bu teklifi gastronomi işletmecileri ve yatırımcılar için benzersiz kılıyor.

Her zaman memnuniyetle gösterilebilir. İlk telefon görüşmesi için elbette her zaman hizmetinizdeyim!

SATIŞ **** KOMİSYONSUZ **** ÖZEL KİŞİDEN - EMLAKÇISIZ GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR!!
D:H: YOK

Konum

Konum açıklaması

Ek Kullanım Potansiyeli – Karavan Park Yerleri

Konumun bir diğer özel avantajı: Taşınmaza ait veya doğrudan taşınmazın bünyesinde bulunan park olanakları sayesinde, gastronomik kullanımın yanı sıra karavan park yerleri oluşturma imkânı da esasen mevcuttur.

Yoğun kullanılan yürüyüş parkurunun doğrudan üzerinde, açık yüzme havuzunun hemen yanında bulunan konum ve mevcut gastronomik altyapı; gastronomi, büfe ve karavan park yerlerinin bir kombinasyonu için ideal koşullar sunmaktadır.

Konumunun ve mevcut tedarik olanaklarının sağladığı avantajlar nedeniyle bu yer, özellikle karavanla seyahat edenler için cazip olabilir.