Ansicht von oben / Lage
Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Wanderkarte - Wanderweg nebean
Wanderwege
Aufteilung der Räume nach qm
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Flurkarte 1
Grundriss 5
Beschreibung
Grundriss 6
Flurkarte 2
Beschreibung
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 389 m² |
|---|---|
| Dopuszczalne zastosowania handlowe | Handel |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńna sprzedaż ugruntowana powierzchnia gastronomiczna w ekskluzywnej lokalizacji dla gastronomii rekreacyjnej.
Wszechstronna, atrakcyjna nieruchomość gastronomiczna
idealnie nadaje się do prowadzenia jako bar przekąskowy / kiosk i/lub lokal gastronomiczny dla wycieczkowiczów. W najlepszej lokalizacji,
bezpośrednio przy uczęszczanym szlaku pieszym i kąpielisku odkrytym, można tu przez cały rok liczyć na bardzo duży ruch odwiedzających!
Położony w pobliżu dom seniora z pewnością będzie również dodatkowym źródłem obrotów poza sezonem.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jest działka o powierzchni ok. 389 m², która zachwyca wyjątkową lokalizacją bezpośrednio przy bardzo uczęszczanym szlaku pieszym i w bezpośrednim sąsiedztwie basenu.
Połączenie przytulnego małego lokalu gastronomicznego z bardzo funkcjonalnym kioskiem oferuje idealne warunki do prowadzenia całorocznej działalności jako bar przekąskowy / kiosk / lokal gastronomiczny dla turystów pieszych itp.
Budynek stwarza przestrzeń dla własnej inicjatywy i możliwości aranżacyjnych.
Po modernizacji technicznej lokalizacja ta zapewnia doskonałą rentowność oraz długoterminowe, przewidywalne bezpieczeństwo planowania.
Szczegóły nieruchomości :
• Rok budowy / stan po renowacji: nowy budynek z 1983 r., wznoszony etapami w 3
etapach budowy (1983, 1984 i 1991/92)
• Miejsca siedzące: 2 sale restauracyjne po 50 m² każda oraz przestronna weranda (87
m²) i taras zewnętrzny 109m²
• Wyposażenie: konstrukcja murowana, dach dwuspadowy, ogrzewanie wodne, w tym
kuchnia i piwnica na piwo
• TOP potencjał obrotów / dzierżawa: bardzo duży ruch dzięki bezpośredniej
lokalizacji przy szlaku pieszym i bezpośrednio przylegającemu basenowi
• Możliwości parkowania: publiczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych bezpośrednio przy obiekcie
• Dostępność: przekazanie po uzgodnieniu; bardzo szybkie rozpoczęcie działalności jest możliwe w najbliższym czasie.
________________________________________
Konstrukcja i szczegóły:
Budynek (wymiary całkowite ok. 21 m x 15 m) został wzniesiony w technologii murowanej. Weranda z płaskim dachem jednospadowym została nadbudowana w 1984 r.
Budynek główny oferuje dużą salę restauracyjną z wejściem od strony tarasu zewnętrznego, za nią znajdują się bar i kuchnia.
Pomieszczenia sanitarne z tyłu budynku są przystosowane zarówno do obsługi basenu, jak i lokalu gastronomicznego.
Szczegółowe zestawienie powierzchni :
• Taras zewnętrzny: 109 m²
• Lokal gastronomiczny przy basenie ze sprzedażą kioskową (podłoga): 100 m²
• Weranda: 87 m²
• 2 sale restauracyjne: po 50 m²
• Toalety: 24 m²
• Magazyn: 20 m²
• Część prywatna: 18 m³
• Kuchnia: 14 m²
• Piwnica na piwo: 9 m²
• Łazienka: 8 m²
________________________________________
Podsumowanie:
Nieruchomość łączy walory rekreacyjne z wysokim potencjałem przedsiębiorczym. Gwarantowane położenie bezpośrednio w centrum lokalnego ruchu osób poszukujących wypoczynku sprawia, że oferta ta jest wyjątkowa zarówno dla restauratorów, jak i inwestorów.
Oględziny możliwe w każdej chwili. Oczywiście pozostaję do Państwa dyspozycji w każdej chwili w celu odbycia wstępnej rozmowy telefonicznej!
SPRZEDAŻ ODBYWA SIĘ **** BEZ PROWIZJI **** OD OSOBY PRYWATNEJ – BEZ POŚREDNIKA!!
D:H: BRAK
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dodatkowy potencjał wykorzystania – miejsca postojowe dla kamperów
Kolejną szczególną zaletą lokalizacji są istniejące przy obiekcie lub bezpośrednio do niego przynależne możliwości parkowania, które oprócz wykorzystania gastronomicznego zasadniczo umożliwiają również urządzenie miejsc postojowych dla kamperów.
Bezpośrednie położenie przy uczęszczanym szlaku turystycznym, w bezpośrednim sąsiedztwie odkrytego basenu oraz istniejąca infrastruktura gastronomiczna stwarzają idealne warunki do połączenia gastronomii, kiosku i miejsc postojowych dla kamperów.
Lokalizacja ta może być szczególnie atrakcyjna dla podróżujących kamperami ze względu na swoje położenie i dostępne możliwości zaopatrzenia.
