Киоск и загородное кафе в лучшем месте у открытого бассейна и пешеходной тропы!!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом сюжете

продаётся обустроенная гастрономическая площадь в эксклюзивном месте для организации досугового питания.

Универсальная, привлекательная гастрономическая недвижимость
идеально подходит для работы в качестве закусочной / киоска и/или загородного кафе. В лучшем месте,
непосредственно у пользующейся большой популярностью пешеходной тропы и открытого бассейна, круглый год можно рассчитывать на очень высокий поток посетителей!

Расположенный поблизости дом престарелых также наверняка станет дополнительным источником выручки вне сезона.

Описание объекта:

Продаётся земельный участок площадью около 389 м², который выделяется своим уникальным расположением непосредственно у очень оживлённой пешеходной тропы и в непосредственном соседстве с бассейном.

Сочетание уютного небольшого кафе и очень функционального киоска создаёт идеальные условия для успешной круглогодичной работы в качестве закусочной / киоска / кафе для туристов и т. п.

Здание предоставляет пространство для собственной инициативы и возможностей оформления.

После технической модернизации этот объект обеспечит отличную рентабельность и долгосрочную, просчитываемую стабильность планирования.

Детали объекта:

• Год постройки / состояние после санации: новое строительство 1983 года, возведённое поэтапно в 3
строительных этапа (1983, 1984 и 1991/92)

• Количество посадочных мест: 2 зала по 50 м² каждый, а также просторная веранда (87
м²) и открытая терраса 109 м²

• Оснащение: капитальное строение, двускатная крыша, водяное отопление, включая
кухню и пивной погреб

• ТОП-потенциал выручки / аренды: очень высокая посещаемость благодаря непосредственному
расположению у пешеходной тропы и непосредственно прилегающему бассейну

• Возможности парковки: общественные парковочные места непосредственно у объекта

• Доступность: передача после достижения договорённости позволяет реализовать очень быстрый
старт в ближайшее время.
________________________________________

Конструкция и детали:

Здание (общие размеры около 21 м x 15 м) построено капитально. Веранда с плоской односкатной крышей была надстроена в 1984 году.

Главное здание предлагает большой зал с входом с открытой террасы, позади находятся стойка раздачи и кухня.

Санитарные помещения в задних комнатах рассчитаны как на работу бассейна, так и на работу кафе.

Подробная ведомость площадей:

• Открытая терраса: 109 м²
• Кафе при бассейне с продажей в киоске (пол): 100 м²
• Веранда: 87 м²
• 2 зала: по 50 м²
• Туалеты: 24 м²
• Склад: 20 м²
• Частная зона: 18 м³
• Кухня: 14 м²
• Пивной погреб: 9 м²
• Ванная комната: 8 м²
________________________________________

другой

Итог:

Недвижимость сочетает рекреационную ценность с высоким предпринимательским потенциалом. Гарантированное расположение непосредственно в центре притяжения местных любителей отдыха делает это предложение уникальным для рестораторов, а также для инвесторов.

Осмотр возможен в любое время. Разумеется, я также всегда с удовольствием готов провести с Вами первый телефонный разговор!

ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ **** БЕЗ КОМИССИИ **** ОТ ЧАСТНОГО ЛИЦА — БЕЗ ПОСРЕДНИКА!!
D:H: НЕТ

Расположение

Подробности о местоположении

Дополнительный потенциал использования – места для автодомов

Ещё одно особое преимущество объекта: благодаря относящимся к нему или непосредственно расположенным на территории объекта парковочным возможностям наряду с использованием в качестве объекта общественного питания в принципе существует также возможность оборудовать места для автодомов.

Непосредственное расположение у оживлённого туристического маршрута, прямо рядом с открытым бассейном, а также имеющаяся инфраструктура общественного питания создают идеальные условия для сочетания объекта общественного питания, киоска и мест для автодомов.

Именно для путешествующих на автодомах объект может быть привлекательным благодаря своему расположению и имеющимся возможностям снабжения.