Çatılardan yukarıda......

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Gündelik yaşam, yollar kısa kaldığında kolaylaşır. Mahremiyet, açıklık ve düzen burada net bir biçim buluyor. 10. katta açılan bakımlı bir evde, her metrekare bilinçli biçimde yerleştirilmiş gibi duruyor.

1967 yapımı daire yaklaşık 80 m² kullanım alanına sahiptir ve üç odaya dağılım gösterir; balkon, bodrum ve asansör konforuyla tamamlanır. Daire bakımlı bir görünüm sunar ve kullanımda esnektir, böylece aile yaşamı, geri çekilme ve birlikte eve geliş uyum içinde birleşebilir.

Gezinti, hol ile başlar; bu alan sakin bir merkez olarak odaları birbirine bağlar ve depolama alanlarıyla çalışır. Buradan oturma odası, mutfak ve özel alanlara doğru net bir yaşam akışı oluşur. Ayrı bir misafir WC’si, gündelik yaşamı sakin ve pratik bir şekilde tamamlar.

Oturma odası, planın merkezini oluşturur ve balkona açılır; bu da yaşam alanına dış mekân bağlantısı kazandırır. Işık, ferahlık ve sakin bir ambiyans bu alanı şekillendirir; burada birlikte vakit geçirme ve dinlenme doğal biçimde yan yana durur. Mutfak ayrı konumlanmıştır ve çalışma yüzeyleri ile depolama alanlarıyla işlevsel şekilde düzenlenmiş görünür; bunlar günün ritmini destekler.

İki yatak odası, dairenin karakterini kaybetmeden uyuma, oyun ve odaklanmış çalışmaya alan yaratır. Çocuk odası canlı bir geri çekilme alanı olarak düşünülebilir, ikinci yatak odası ise sakin bir karşı kutup olarak. Banyo açık renk fayanslarla kaplıdır ve küvetle donatılmıştır.

Böylece gündelik yaşamı ve güven hissini taşıyan bir yuva ortaya çıkar. Düzen, işlev ve yaşam hissi birbirine kenetlenir. Burada sadece bir yaşam alanı oluşmuyor, burada ortak yaşam için güvenilir bir çerçeve oluşuyor.

Mevcut kiracılar daha geniş bir eve taşınmak istiyor ve yeni bir daire arıyorlar. Daire hakkında iyi bir izlenimi 360° turumuzla elde edebilirsiniz. https://tour.ogulo.com/1Y7E
Daire, Hanau’da günlük yaşam için kısa yollar sunan ve özellikle çocuklu yaşam için uygun bir çevreye sahip, gelişmiş bir konut bölgesinde yer almaktadır. Birden fazla otobüs durağı pratik olarak köşededir; bunlar arasında yaklaşık 0,1 km mesafedeki Kiefernweg ile yaklaşık 0,2 ila 0,3 km mesafedeki Lärchenweg ve Neuhofstraße bulunur. İşe gidip gelenler için tren bağlantısı da kolayca ulaşılabilir durumdadır; örneğin yaklaşık 1,3 km mesafedeki Hanau Nord veya yaklaşık 1,6 km uzaklıktaki Hanau ana tren istasyonu üzerinden.

Aileler için özellikle hoş olan, yakın çevredeki bakım ve eğitim olanaklarının çok iyi seçilmesidir. Anaokulu Kinderburg Tümpelgarten yaklaşık 0,3 km uzaklıktadır, Tümpelgarten gündüz bakımevi yaklaşık 0,5 km uzaklıktadır. Tümpelgarten Okulu da yaklaşık 0,4 km mesafededir ve kolayca ulaşılabilir. Dışarıda oynamak ve temiz hava almak da oldukça kolaydır: bir oyun alanı yaklaşık 0,4 km, Francois bahçeleri yaklaşık 0,7 km ve Lamboypark yaklaşık 1,1 km uzaklıktadır.

Alışverişler rahatça yapılabilir, örneğin yaklaşık 0,9 km uzaklıktaki PENNY'de veya yaklaşık 1 km yarıçapındaki diğer marketlerde. Rossmann veya dm gibi drogueriler de yaklaşık 1,3 ila 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Doktor muayenehaneleri yakın çevrede yer almakta olup, bu da konumu günlük yaşamda ayrıca pratik hale getirmektedir. Genel olarak konum, sakin yaşam, iyi hizmet olanakları ve güvenilir bağlantının dengeli bir karışımını sunmaktadır.
- Yapım yılı 1967
- 10. katta daire
- Yaklaşık 80 m² yaşam alanı
- 3 oda
- 2 yatak odası
- 1 banyo
- Ek misafir tuvaleti
- Balkon
- Bodrum odası
- Binada asansör
- Merkezi ısıtma
- Isıtma türü bölgesel ısıtma
- 1 park yeri
- Müsaitlik anlaşmaya bağlı

2024 hesaplamasına göre:
Aidat: 603,67 EUR
Yansıtılamayan giderler: 198,40 EUR
Bu taşınmazda, alıcının bizimle bağımsız bir komisyon sözleşmesi yapması öngörülmemektedir; alıcı, tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilebiliyorsa. Satış yalnızca, satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır (en fazla %50, bkz. § 656 d BGB). Bu pay, noter onaylı satış bedeli üzerinden KDV dahil %3,57'dir.

Size 0800-6460646 numaralı telefondan 7/24 ücretsiz bir hat sunuyoruz; bize her zaman ulaşabilirsiniz.

Gayrimenkule ilgi duyuyorsanız, genellikle kısa sürede ve otomatik olarak gönderilen ayrıntılı ekspozeyi talep etmekten çekinmeyin. Bir gösterim istiyorsanız, en iyisi ekspozeye doğrudan e-posta ile yanıt vermenizdir. En kısa sürede sizinle iletişime geçecek ve size uygun randevu önerileri sunacağız.
Lütfen bu sırada her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Siz de gayrimenkulünüzü profesyonelce pazarlamak ister misiniz? O halde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Pazartesiden pazara her gün 9:00 ile 19:00 saatleri arasında size şahsen hizmet veriyoruz. 200.000'den fazla aktif ilgilenen sizi bekliyorteklifinize şimdiden.

Lütfen, tanıtım broşürünün yapay zekâ (YZ) yardımıyla oluşturulmuş veya revize edilmiş olabileceğini dikkate alın. Ancak bu süreçte hiçbir temel özellik değiştirilmemiştir.

Konum