Özel kişiden - Pad Schloß Neuhaus'ta, sakin konumda, balkonlu güzel 1 odalı tek kişilik daire, 2. kat

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Aydınlık, sakin bir konumda bulunan; açık mutfağı oturma-yatak odasına açılan ve güneşli balkona sahip tek kişilik daireyi, bakımlı apartmanımızın ikinci katında özel olarak kiraya veriyoruz. Bina, Paderborn, Schloß Neuhaus'ta sakin bir ara sokakta yer almaktadır.

Kiraya veren aile olarak bina sakinleri arasında ve karşılıklı ilişkilerde uyum arzu ediyoruz. Özel apartman huzurumuzun devam etmesini ve yeni kiracılarla sürdürülmesini istiyoruz.

Kiracılarımızla iyi, çoğu zaman dostane bir iletişim kuruyoruz ve sorularınız olduğunda telefonla veya WhatsApp üzerinden kısa sürede yardımcı olmaya hazırız.

Dairenin taban alanı 33,25 m²'dir. 27.7.2022 tarihli A sınıfı enerji belgemiz, binanın çok iyi değerlere sahip olduğunu doğrulamaktadır!
Gün ışığı alan oturma-yatak odası, balkona açılan kapılı büyük penceresiyle dikkat çekmektedir. Bu güzel daire oldukça aydınlıktır ve bir kişinin kendini rahat hissetmesi için idealdir.
Mutfak duvarında fayans kaplı bir bölüm ve gerekli bağlantılar bulunmaktadır; ancak mutfak mobilyası yoktur.
Dairede duşlu ve tuvaletli bir banyo bulunmaktadır. Banyoya bir aynalı dolap ile havlu dolabı dahildir.

Dairemiz 2023 yılının ortasında kapsamlı şekilde yenilenmiş, ses yalıtımlı laminat zemin değiştirilmiş ve tüm kapılar, radyatörler, duvarlar ve tavanlar yeni boyanmıştır.

Kiralama teklifine bodrumda özel bir depo odasının yanı sıra binadaki tüm kiracılar tarafından kullanılan ortak çamaşır ve kurutma odası ve ayrıca bir bisiklet bodrumu dahildir.
Uzun vadeli kiralama yapmayı tercih ediyoruz; sakin ve düzenli, kadrolu çalışan kiracılar bekliyoruz.
Sadece sigara içmeyenlere kiralanır. Evcil hayvan beslenmesi istenmemektedir.
Binanın hemen yanında ücretsiz park yerleri bulunmaktadır.

Yan giderler 80 € olup oransal olarak emlak vergisi, sokak temizliği, kanalizasyon ve atık ücretleri, bina sigortası, baca temizleme ücretleri, ortak elektrik giderleri ve kapıcı masraflarını kapsamaktadır.

398 € net soğuk kira ve yan giderlere ek olarak lütfen
elektrik için bireysel tüketiminizi 40 € ?, ısıtma ve sıcak/soğuk su tüketiminizi (duş, çamaşır makinesi vb.) 87 € ?, ev eşyası sigortanızı 3 € ? hesaplayınız.
Bu masrafları sağlayıcılar doğrudan sizinle hesaplaşır.
Bilgiler önceki kiracıya aittir ve bağlayıcı değildir.
Onun verdiği bilgilere göre aylık toplam konut gideri yaklaşık 608 € tutmaktadır.

Telekom ile teknik sorunlar bulunmaktadır. Bu nedenle internet, telefon veya TV için kablo bağlantısı sözleşmeleri, binadaki telekomünikasyon sağlayıcısı olan Vodafone ile yapılmalıdır.

3 tutarında kira depozitosu alıyoruz Netto soğuk kiralar. Depozito hesabının açılışı için 50 € banka masrafı kiracıya aittir ve depozito ile birlikte ilk kira ödemesinde peşin olarak ödenmelidir.

Dairenin tahsisi için işlemlerin sürdürülebilmesi adına sizden şunları bekliyoruz:
- güncel, %100 olumlu SCHUFA kişisel kredi bilgisi
- son 3 aya ait maaş bordroları
- dosyalarımız için fotokopisiyle birlikte kimlik kartı

Binamızda 10 daire bulunmaktadır, 1983 yılında inşa edilmiş ve 35 yıldır aile mülkiyetindedir.
Tüm sakinler sigara içmez. Binada hayvan bulunmamaktadır.
Dairelere, ekstra geniş basamaklara sahip aydınlık ve davetkâr merdiven boşluğundan ulaşılır. Asansör yoktur.

Daireyle ilgileniyor musunuz? O hâlde lütfen başvurun; ayrıntılı olarak!
Lütfen bize kendiniz, işvereniniz … ve istekleriniz hakkında bir açıklama gönderin. Kişisel açıklama içermeyen başvurular dikkate alınmayacaktır!

Önemli! İlk iletişim için mutlaka telefon numaranızı gönderin.

Ev sahibi aile olarak bina ve kiracılar bizim için önemlidir. Uyumlu bir birlikte yaşam anlayışımıza uygun olabilecek kişiyi seçmek için zaman ayırıyoruz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, toplu taşıma + otomobil açısından elverişli bir konumda, sakin bir ara sokakta ve Paderborn-Schloß Neuhaus yerleşim merkezine 250 metre mesafededir.
İdiliktir Schloß-Park'a yürüyerek ulaşılabilir (7 dk.).
10 ila 15 dakika içinde kırsal alana veya su kenarına ulaşabilirsiniz.
Yakındaki bir ormana 7 dakikada ulaşılabilir.
Lippesee, 30 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilen değerli bir hedeftir. Ancak oraya sadece otobüse binerek de gidebilirsiniz.

Çeşitli doktorlara yürüyerek 5 ila 10 dakikada, büyük bir otoparka 7 dakikada ve Paderborn'a giden otobüs bağlantısına 2 dakikada ulaşılabilir.
Netto'ya 3 dakikada, REWE ve ALDI'ye yaklaşık 7 dakikada, tren istasyonuna ise 10 dakikada ulaşılır. Kiliseler yürüme mesafesinde, 4 ila 7 dakika uzaklıktadır. Okullara 7 ila 12 dakikada ulaşılabilir. Üç anaokulu vardır; bunlardan biri ormanın yakınındadır.