Informazioni su questo appartamento
Affittiamo da privati un luminoso appartamento singolo situato in posizione tranquilla, con cucina aperta sulla zona giorno/notte e balcone soleggiato, al secondo piano del nostro curato edificio plurifamiliare. La casa si trova in una tranquilla strada laterale a Paderborn, Schloß Neuhaus.
Come famiglia proprietaria desideriamo armonia tra gli abitanti della casa e nei rapporti reciproci. La particolare serenità della nostra casa deve continuare e proseguire con i nuovi inquilini.
Manteniamo un buon contatto, spesso amichevole, con i nostri inquilini e siamo disponibili ad aiutare tempestivamente per telefono o tramite Whatsapp in caso di domande.
Superficie dell’appartamento: 33,25 mq. Il nostro attestato energetico di classe A del 27.7.2022 conferma valori eccellenti per l’edificio!
La zona giorno/notte piena di luce naturale colpisce per la grande finestra con porta sul balcone. Questo bellissimo appartamento è molto luminoso e ideale per una persona che desideri sentirsi a proprio agio.
Sulla parete della cucina si trovano un rivestimento piastrellato e gli allacciamenti necessari, ma non i mobili della cucina.
L’appartamento dispone di un bagno con doccia e toilette. Sono inclusi un mobile a specchio e un mobiletto per asciugamani.
Il nostro appartamento è stato completamente ristrutturato a metà del 2023; il pavimento in laminato insonorizzato è stato rinnovato e tutte le porte, i radiatori, le pareti e i soffitti sono stati ritinteggiati.
L’offerta di locazione comprende una cantina privata, nonché una lavanderia e un locale per asciugare la biancheria utilizzati da tutti gli inquilini della casa e, inoltre, una cantina per biciclette.
Preferiamo affittare a lungo termine e ci aspettiamo inquilini tranquilli e ordinati con un impiego stabile.
Affitto esclusivamente a non fumatori. Non sono ammessi animali domestici.
Parcheggi gratuiti direttamente presso la casa.
Le spese accessorie ammontano a 80 € e includono pro quota l’imposta fondiaria, la pulizia delle strade, le tariffe per acque reflue e rifiuti, l’assicurazione dell’edificio, i costi dello spazzacamino, l’elettricità delle parti comuni e i costi del custode.
Al canone netto freddo di 398 € e alle spese accessorie aggiungete per favore
il vostro consumo individuale di elettricità 40 € ?, riscaldamento e consumo di acqua calda/fredda (doccia, lavatrice ecc.) 87 € ?, la vostra assicurazione mobilia domestica 3 € ?
I fornitori addebitano direttamente a voi questi costi.
Dati non vincolanti forniti dalla precedente inquilina.
Secondo le sue indicazioni, il costo totale mensile dell’abitazione ammonta a circa 608 €.
Sussistono problemi tecnici con Telekom. I contratti per la connessione via cavo a Internet, telefono o TV devono pertanto essere stipulati con Vodafone, il fornitore di telecomunicazioni presente nell’edificio.
Richiediamo una cauzione di 3 Canoni netti a freddo. La commissione bancaria di 50 € per l’apertura del conto cauzionale è a carico dell’inquilino ed è dovuta in anticipo, insieme alla cauzione, al primo pagamento dell’affitto.
Per l’ulteriore elaborazione della richiesta di assegnazione dell’alloggio, ci aspettiamo da parte vostra:
- autodichiarazione Schufa aggiornata e positiva al 100%
- buste paga degli ultimi 3 mesi
- carta d’identità con relativa copia, per i nostri archivi
Il nostro edificio dispone di 10 appartamenti, è stato costruito nel 1983 ed è di proprietà della famiglia da 35 anni.
Tutti gli abitanti sono non fumatori. Nell’edificio non ci sono animali.
Gli appartamenti sono raggiungibili attraverso il vano scale luminoso e accogliente, con gradini extra larghi. Non c’è ascensore.
Siete interessati all’appartamento? Allora presentate la vostra candidatura: vi preghiamo di essere dettagliati!
Vi preghiamo di fornirci una descrizione della vostra persona, del vostro datore di lavoro … dei vostri desideri. Le candidature senza descrizione personale non saranno prese in considerazione!
Importante! Vi preghiamo di inviarci assolutamente il vostro numero di telefono al primo contatto.
In quanto famiglia locatrice, per noi la casa e gli inquilini sono importanti. Ci prendiamo il tempo necessario per scegliere la persona che potrebbe corrispondere alla nostra idea di una convivenza armoniosa.
Posizione
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Dettagli della posizione
L’appartamento è situato in posizione comoda per i trasporti pubblici e l’auto, in una tranquilla strada laterale, a 250 metri dal centro di Paderborn-Schloß Neuhaus.
L’idilliaco parco del castello è raggiungibile a piedi (7 min.).
In 10-15 min. si raggiungono la campagna o l’acqua.
Un bosco nelle vicinanze è raggiungibile in 7 min.
Il Lippesee è una meta interessante per una passeggiata di 30 min. In alternativa, si può semplicemente prendere l’autobus per raggiungerlo.
Diversi medici sono raggiungibili a piedi in 5-10 min., un grande parcheggio per autobus in 7 min. e il collegamento in autobus per Paderborn in 2 min.
Per raggiungere Netto servono 3 min., REWE e ALDI distano circa 7 min., la stazione ferroviaria è a 10 min. Le chiese si trovano a 4-7 min. a piedi. Le scuole sono raggiungibili in 7-12 min. Ci sono tre asili, uno dei quali si trova vicino al bosco.
569 € Ampio appartamento di 3 locali con BALCONE a Paderborn-Sennelager33104 Paderborn– Sennelager
569 € Comfort al piano terra: luminoso appartamento di 3 locali con bagno finestrato (vasca + doccia)33104 Paderborn– Sennelager
569 € Perfetto per coppie o una piccola famiglia: accogliente appartamento di 3 locali con BALCONE33104 Paderborn– Sennelager
