Від приватної особи — гарна 1-кімнатна квартира-студія в Падерборн-Шлосс-Нойгаусі, тихе місце, з балконом, 2-й поверх

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ми здаємо в оренду від приватного власника світлу, тихо розташовану однокімнатну квартиру з відкритою кухнею, об’єднаною з житловою спальнею, та сонячним балконом, на другому поверсі нашого доглянутого багатоквартирного будинку. Будинок розташований на тихій бічній вулиці в Падерборні, Шлосс Нойхаус.

Як сім’я орендодавців, ми прагнемо гармонії між мешканцями будинку та у взаємному спілкуванні. Особлива атмосфера спокою в нашому будинку має й надалі зберігатися та продовжитися з новими орендарями.

Ми підтримуємо добрий, часто дружній контакт із нашими орендарями та у разі запитань своєчасно й охоче допомагаємо телефоном або через WhatsApp.

Площа квартири 33,25 кв. м. Наш енергетичний сертифікат класу A від 27.7.2022 підтверджує відмінні показники будинку!
Освітлена денним світлом житлова спальня вражає великим вікном із дверима на балкон. Ця гарна квартира дуже світла й ідеально підходить для однієї особи, щоб почуватися в ній комфортно.
На кухонній стіні є кахельний фартух і необхідні підключення, однак кухонних меблів немає.
У квартирі є ванна кімната з душем і туалетом. До неї належать дзеркальна шафка та шафа для рушників.

Наша квартира була капітально відремонтована в середині 2023 року, безшумну ламінатну підлогу замінено, а всі двері, радіатори, стіни та стелі свіжопофарбовано.

До пропозиції оренди належать власне складське приміщення в підвалі, а також пральня та сушильна кімната, якими користуються всі орендарі будинку, і додатково велосипедний підвал.
Ми охоче здаємо на тривалий термін, очікуємо спокійних і охайних орендарів із постійною роботою.
Оренда лише для некурців. Утримання домашніх тварин не бажане.
Безкоштовні паркувальні місця безпосередньо біля будинку.

Додаткові витрати становлять 80 € і включають пропорційну частку податку на нерухомість, прибирання вулиць, витрати на стічні води та вивезення сміття, страхування будівлі, витрати на сажотруса, електроенергію для місць загального користування, а також витрати на послуги управителя будинку.

До чистої холодної орендної плати 398 € та додаткових витрат додайте, будь ласка,
ваше індивідуальне споживання електроенергії 40 € ?, опалення та гарячої/холодної води (душ, пральна машина тощо) 87 € ?, ваше страхування домашнього майна 3 € ?
Постачальники виставляють ці витрати вам безпосередньо.
Інформація не є обов’язковою, надана попередньою орендаркою.
За її даними, загальна вартість проживання на місяць становить приблизно 608 €.

Із Telekom виникають технічні проблеми. Тому договори на кабельне підключення для інтернету, телефону або телебачення необхідно укладати з Vodafone як постачальником телекомунікаційних послуг у будинку.

Ми стягуємо заставу за оренду в розмірі 3 Чиста орендна плата без комунальних витрат. Комісію банку в розмірі 50 € за відкриття рахунку для застави сплачує орендар; вона разом із заставою підлягає сплаті авансом під час першого орендного платежу.

Для подальшого розгляду кандидатури на оренду квартири очікуємо від вас:
- актуальну 100 % позитивну власну довідку SCHUFA
- розрахункові листи із заробітної плати за останні 3 місяці
- посвідчення особи з копією для наших документів

У нашому будинку 10 квартир, його було збудовано у 1983 році, і він уже 35 років перебуває у власності родини.
Усі мешканці не палять. У будинку немає тварин.
До квартир можна потрапити через світлу та привітну сходову клітку з особливо широкими сходинками. Ліфта немає.

Вас зацікавила квартира? Тоді подайте заявку — будь ласка, детальну!
Будь ласка, надайте нам опис своєї особи, свого роботодавця … своїх побажань. Заявки без особистого опису не розглядатимуться!

Важливо! Будь ласка, обов’язково надішліть нам свій номер телефону під час першого контакту.

Як родині орендодавців, нам важливі будинок і мешканці. Ми приділяємо час вибору людини, яка могла б відповідати нашим уявленням про гармонійне спільне проживання.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира має зручне транспортне сполучення громадським транспортом і автомобілем та розташована на тихій бічній вулиці, за 250 метрів від центру району Падерборн—Шлосс Нойгаус.
До мальовничого парку Шлосс можна дійти пішки (7 хв.).
За 10–15 хв. можна дістатися до сільської місцевості або води.
Найближчий ліс розташований за 7 хв. ходьби.
Озеро Ліппезеє є чудовою метою для 30-хвилинної прогулянки. Але туди також можна просто доїхати автобусом.

До різних лікарів можна дійти пішки за 5–10 хв., до великої автобусної стоянки — за 7 хв., а до автобусного сполучення з Падерборном — за 2 хв.
До Netto потрібно 3 хв., до REWE та ALDI — приблизно 7 хв., вокзал розташований за 10 хв. Пішки можна дістатися до церков у радіусі 4–7 хв. До шкіл — за 7–12 хв. Є три дитячі садки, один із них розташований неподалік від лісу.