Od osoby prywatnej – piękne jednopokojowe mieszkanie typu studio w Paderborn-Schloß Neuhaus, spokojna lokalizacja z balkonem, 2. piętro

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wynajmujemy prywatnie jasne, spokojnie położone jednopokojowe mieszkanie z otwartą kuchnią połączoną z pokojem dzienno-sypialnym i słonecznym balkonem, na drugim piętrze naszego zadbanego budynku wielorodzinnego. Dom znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy w Paderborn, Schloß Neuhaus.

Jako rodzina wynajmująca życzymy sobie harmonii wśród mieszkańców domu i we wzajemnych relacjach. Nasz szczególny spokój domowy powinien nadal trwać i być kontynuowany wraz z nowymi najemcami.

Utrzymujemy dobry, często przyjacielski kontakt z naszymi najemcami i w razie pytań jesteśmy dostępni, służąc pomocą, telefonicznie lub przez Whatsapp.

Powierzchnia mieszkania 33,25 m². Nasze świadectwo energetyczne klasy A z dnia 27.7.2022 potwierdza najwyższe parametry budynku!
Wypełniony światłem dziennym pokój dzienno-sypialny zachwyca dużym oknem z drzwiami na balkon. To piękne mieszkanie jest bardzo jasne i idealne dla jednej osoby, aby czuła się w nim dobrze.
Na ścianie kuchennej znajduje się pas płytek oraz niezbędne przyłącza, jednak brak jest mebli kuchennych.
Mieszkanie posiada łazienkę z prysznicem i toaletą. Należą do niej szafka z lustrem oraz szafka na ręczniki.

Nasze mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w połowie 2023 roku, wymieniono cichą podłogę laminowaną oraz świeżo pomalowano wszystkie drzwi, grzejniki, ściany i sufity.

Oferta najmu obejmuje własne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, a także pralnię i suszarnię użytkowane przez wszystkich najemców w budynku oraz dodatkowo piwnicę na rowery.
Chętnie wynajmujemy długoterminowo, oczekujemy spokojnych i schludnych najemców zatrudnionych na stałe.
Wynajem wyłącznie osobom niepalącym. Posiadanie zwierząt nie jest pożądane.
Bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu.

Koszty dodatkowe wynoszą 80 € i obejmują proporcjonalnie podatek od nieruchomości, sprzątanie ulic, opłaty za ścieki i odpady, ubezpieczenie budynku, koszty kominiarza, prąd części wspólnych oraz koszty gospodarza domu.

Do czynszu netto bez kosztów ogrzewania w wysokości 398 € oraz kosztów dodatkowych proszę doliczyć
indywidualne zużycie energii elektrycznej 40 € ?, ogrzewania oraz ciepłej/zimnej wody (prysznic, pralka itp.) 87 € ?, ubezpieczenie mienia domowego 3 € ?
Dostawcy rozliczają te koszty bezpośrednio z Państwem.
Dane niewiążące od poprzedniej najemczyni.
Według jej danych całkowity miesięczny koszt mieszkania wynosi około 608 €.

Występują problemy techniczne z Telekom. Umowy na przyłącze kablowe dotyczące internetu, telefonu lub telewizji muszą zatem zostać zawarte z Vodafone jako dostawcą usług telekomunikacyjnych w budynku.

Pobieramy kaucję w wysokości 3 Czynsze netto bez opłat za ogrzewanie. Opłatę bankową w wysokości 50 € za założenie konta kaucji ponosi najemca; jest ona wymagalna wraz z kaucją przy pierwszej płatności czynszu z góry.

W celu dalszego rozpatrzenia przydziału mieszkania oczekujemy od Państwa:
- aktualnej, w 100% pozytywnej informacji własnej z Schufa
- odcinków wynagrodzenia z ostatnich 3 miesięcy
- dowodu osobistego wraz z kopią do naszych akt

Nasz budynek ma 10 mieszkań, został wybudowany w 1983 roku i od 35 lat jest własnością rodziny.
Wszyscy mieszkańcy są niepalący. W budynku nie ma zwierząt.
Do mieszkań prowadzi jasna i zachęcająca klatka schodowa z wyjątkowo szerokimi stopniami. Nie ma windy.

Są Państwo zainteresowani mieszkaniem? W takim razie prosimy o złożenie – szczegółowej! – aplikacji.
Prosimy opisać swoją osobę, pracodawcę … swoje życzenia. Aplikacje bez opisu osobistego nie będą uwzględniane!

Ważne! Przy pierwszym kontakcie prosimy koniecznie podać numer telefonu.

Jako rodzina wynajmująca przywiązujemy dużą wagę do domu i najemców. Poświęcamy czas na wybór osoby, która mogłaby pasować do naszych wyobrażeń o harmonijnym współżyciu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie jest dogodnie położone pod względem komunikacji miejskiej i dojazdu samochodem, przy spokojnej bocznej ulicy, 250 metrów od centrum miejscowości Paderborn-Schloß Neuhaus.
Idylliczny park zamkowy znajduje się w odległości spaceru (7 min).
W ciągu 10–15 min można znaleźć się na wsi lub nad wodą.
Pobliski las jest dostępny w 7 min.
Jezioro Lippesee jest atrakcyjnym celem 30-minutowego spaceru. Można tam jednak również po prostu dojechać autobusem.

Do różnych lekarzy można dojść pieszo w 5–10 min, większy parking autobusowy znajduje się w 7 min, a przystanek autobusowy do Paderborn w 2 min.
Do Netto potrzeba 3 min, do REWE i ALDI ok. 7 min, a dworzec kolejowy znajduje się w odległości 10 min. Kościoły znajdują się w zasięgu spaceru, w odległości 4–7 min. Do szkół można dotrzeć w 7–12 min. Są trzy przedszkola, z których jedno znajduje się w pobliżu lasu.