Karakterli ekolojik mimar evi - doğayla uyum içinde yaşamak

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu 1999 yılında ekolojik düşük enerjili ev olarak inşa edilen müstakil ev, yaklaşık 225 m² yaşam alanında düşünülmüş mimariyi, sağlıklı yapı malzemelerini ve zamansız yaşam kalitesini bir araya getiriyor. Yaklaşık 1.062 m² büyüklüğündeki, olgunlaşmış ve yeşilliklerle kaplı geniş bir arsada, sakin bir konut bölgesinde, zamanının çok ötesinde olan ve bugün de öyle kalan bir yuva ortaya çıktı.

Selüloz ve ahşap elyaf yalıtım levhalarıyla yalıtılmış ahşap karkas yapı, kil ile örülmüş iç duvarlar ve tutarlı biçimde düşük emisyonlu, difüzyona açık yapı tarzı, hissedilir derecede hoş bir iç mekân iklimi sağlar. Görünür ladin kiriş tavanlar, dişbudak parkeler ve klinker ile karaçam ağacından oluşan dikkat çekici cephe, eve ayırt edici imzasını verir.

Işıkla dolu zemin kat, yerden tavana pencereleri ve doğrudan bahçe erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı, mutfak, yatak odası, banyo ve pratik ek alanlarla etkileyicidir. Kullanıma açılmış çatı katında, aile, misafirler veya ev ofisi için esnek alan sunan üç oda daha, balkon erişimli bir atölye ve ikinci bir banyo bulunur.

Enerji açısından ev en iyi şekilde donatılmıştır: Gaz merkezi ısıtma sistemi 2022 yılında yenilenmiştir; buna bireysel oda kontrolü olan yerden ısıtma, iki odun sobası ve sıcak su hazırlığı için güneş enerjisi desteği eklenmiştir. Yaklaşık 6.200 litrelik bir yağmur suyu sarnıcı bahçeyi ve tuvalet sifonunu besler. Standart haline gelmeden önce sürdürülebilir düşünülmüştür.

Göletli, moloz taş duvarlı, yükseltilmiş yataklı ve meyve ağaçlı park benzeri bahçe, özel bir sığınaktır. Çatı yeşillendirmeli ve depolama alanlı garaj ile bahçe evi teklifi tamamlar.

Maddeye, sağlığa ve bireyselliğe önem veren insanlar için bir ev.

Mülk, Rehburg-Loccum kentinin Loccum semtinde, köklü ancak sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır; bölgenin tarih açısından en önemli adreslerinden biridir. Dünya çapında tanınan Cistercian Loccum Manastırı, ilkokul, anaokulları, doktorlar, eczane ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına birkaç dakika mesafedeki sağlam köy topluluğu kadar bu yeri de şekillendirir.

Sakin çıkmaz sokak 8Sackgasse) aileler için güvenli bir çevre sunarken, doğa kapının hemen önünde başlar: Yürüyüş ve bisiklet yollarıyla Rehburger Bergleri ile yelken alanı, plajları ve restoranlarıyla Aşağı Saksonya'nın en büyük iç su gölü olan Steinhuder Meer, yaklaşık on dakikalık sürüş mesafesindedir.

Pitoresk konuma rağmen ulaşım açısından mükemmel bir şekilde bağlısınız: Stadthagen ve Nienburg orta merkezleri şu mesafede yer almaktadırAéroport et raccordement ICE de la capitale du Land, Hanovre, sont accessibles en environ 45 minutes dans une distance de trajet confortable. Minden et le Weserbergland sont également rapidement accessibles.

Ici, la qualité de vie rurale, le patrimoine culturel et la valeur de détente se combinent pour former un cadre de vie rare dans cette configuration.
- Divisible en deux unités, grâce à la structure du plan et aux raccordements de cuisine à l'étage supérieur
- Maison écologique à faible consommation d'énergie, année de construction 1999, construction à ossature bois avec isolation en cellulose et panneaux isolants en fibres de bois
- Exclusivement des matériaux de construction écologiques à faible teneur en substances nocives, construction ouverte à la diffusion
- Façade en clinker (Röben "Wölkasand bunt"), partiellement bardage en bois de mélèze, ventilée par l'arrière
- Murs intérieurs partiellement maçonnés en terre crue dans l'ossature bois - pour une meilleure qualité de l'air et un climat intérieur naturel
- Plafonds à poutres en épicéa visibles, rabotés
- Parquet en frêne, carrelage et linoléum
- Fenêtres en bois avec vitrage isolant, ferrures de sécurité verrouillables et appuis de fenêtre en marbre
- Système de câblage/bus sur toutes les fenêtres (prééquipement pour système d'alarme ou autre)
- Coupure électrique (interrupteur de mise hors tension du réseau) pour une pièce au rez-de-chaussée et au grenier
- Chauffage central au gaz, année de construction 2022
- Chauffage au sol avec régulation pièce par pièce
- Deux poêles à bois
- Solaire thermique pour la production d'eau chaude
- Citerne de 6.200 litres pour l'arrosage du jardin et la chasse d'eau des toilettes
- Aspiration centralisée (Allaway)
- Deux salles de bains : baignoire, douche de plain-pied, WC suspendus, carrelage jusqu'au plafond
- Portes intérieures plaquées hêtre, partiellement style maison de campagne
- Escalier massif en bois avec marches en hêtre
- Monte-escalier disponible (peut être utilisé si nécessaire ou retiré sans laisser de traces)
- Balcon français en acier inoxydable au bureau, balcon à l'étage sous les combles, deux fenêtres de toit Velux
- Garage avec débarras et toit végétalisé, deux places de stationnement
- Abri de jardin env. 15 m²
- Terrain de style parc (env. 1.062 m²) avec étang, murs en pierre de taille brute, potagers surélevés et arbres fruitiers
- Terrasse avec pergola


Les images meublées (sauf la salle de bains) doivent vous fournir des exemples d'aménagement et sont visualisées !
Mention relative à la commission : 3,57% TTC - à la charge de l'acheteur, exigible et payable après la conclusion du contrat de vente, sur le prix d'achat effectif TTC y compris TVA légale.

Comme nous ne déterminons pas nous-mêmes les caractéristiques du bien, nous n'en assumons aucune garantie. Cette brochure n'est destinée qu'à vous personnellement. Toute transmission à des tiers est soumise à notre accord exprès et n'exclut pas notre droit à commission en cas de Sözleşmenin kurulması. Tüm görüşmeler büromuz aracılığıyla yürütülecektir. Aksine davranılması halinde, komisyon taleplerinin tutarına kadar zarar tazminatı talep etme hakkımızı açıkça saklı tutarız.

Konum