Casa de arquitecto ecológica con carácter - vivir en armonía con la naturaleza

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta casa unifamiliar construida en 1999 como vivienda ecológica de bajo consumo energético combina arquitectura bien pensada, materiales de construcción saludables y calidad de vida atemporal en unos 225 m² de superficie habitable. En una generosa parcela ajardinada y consolidada de aprox. 1.062 m² en una tranquila zona residencial surgió un hogar que estuvo muy adelantado a su tiempo y lo sigue estando hoy.

La construcción de entramado de madera con aislamiento de celulosa y placas aislantes de fibra de madera, las paredes interiores con ladrillos de barro y la construcción sistemáticamente baja en contaminantes y abierta a la difusión garantizan un clima interior notablemente agradable. Los techos visibles con vigas de abeto, el parquet de fresno y la llamativa fachada de klinker y madera de alerce confieren a la casa su inconfundible sello.

La planta baja, llena de luz, convence con una amplia zona de estar y comedor con ventanales de suelo a techo y acceso directo al jardín, cocina, dormitorio, baño y prácticos espacios auxiliares. En la buhardilla acondicionada, tres habitaciones más, un atelier con acceso al balcón y un segundo baño ofrecen un espacio flexible para la familia, invitados o teletrabajo.

En términos energéticos, la casa está muy bien equipada: la calefacción central de gas fue renovada en 2022, complementada con calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia, dos estufas de leña y energía solar térmica para la producción de agua caliente. Una cisterna de agua de lluvia con aprox. 6.200 litros abastece el jardín y la descarga de los inodoros. Pensada de forma sostenible antes de que se convirtiera en estándar.

El jardín de tipo parque con estanque, muros de piedra natural, bancales elevados y árboles frutales es un refugio privado. Garaje con cubierta vegetal y trastero, así como caseta de jardín, completan la oferta.

Una casa para personas que valoran la solidez, la salud y la individualidad.
El inmueble está situado en una zona residencial consolidada pero tranquila en el barrio de Loccum de la ciudad de Rehburg-Loccum, una de las direcciones con más historia de la región. El mundialmente conocido monasterio cisterciense de Loccum caracteriza el lugar, al igual que la intacta comunidad rural con escuela primaria, guarderías, médicos, farmacia y comercios para las necesidades diarias a pocos minutos.

La tranquila calle de acceso 8Sackgasse) ofrece un entorno seguro para familias, mientras que la naturaleza comienza justo a la puerta: las montañas Rehburger con sus rutas de senderismo y ciclismo, así como el Steinhuder Meer, el mayor lago interior de Baja Sajonia con zona de navegación a vela, playas y gastronomía, se encuentran a unos diez minutos en coche.

A pesar de la ubicación idílica, está muy bien comunicado: los centros medios de Stadthagen y Nienburg se encuentran endistancia cómoda para desplazamientos, la capital del estado de Hannover con aeropuerto y conexión ICE se alcanza en unos 45 minutos. Minden y el Weserbergland también son de rápido acceso.

Aquí se combinan calidad de vida rural, patrimonio cultural y valor recreativo en una ubicación residencial que rara vez se encuentra en esta combinación.
- Divisible en dos unidades, gracias a la estructura de la planta y a las conexiones de cocina en la planta superior
- Casa ecológica de bajo consumo energético, año de construcción 1999, construcción de entramado de madera con aislamiento de celulosa y paneles aislantes de fibra de madera
- Exclusivamente materiales de construcción ecológicos, de bajas emisiones contaminantes, construcción transpirable
- Fachada de clinker (Röben "Wölkasand bunt"), parcialmente revestimiento de madera de alerce, ventilado por detrás
- Paredes interiores parcialmente levantadas con arcilla en la estructura de entramado de madera - para una mejor calidad del aire y un clima interior natural
- Techos vistos de vigas de abeto cepilladas
- Parquet de fresno, baldosas y linóleo
- Ventanas de madera con acristalamiento de aislamiento térmico, herrajes de seguridad con cierre y alféizares de mármol
- Sistema de cable/bus en todas las ventanas (preinstalación para alarma o similar)
- Desconexión eléctrica (interruptor de desconexión de red) para una habitación en la planta baja y otra en la planta abuhardillada
- Calefacción central de gas, año de construcción 2022
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia
- Dos estufas de leña
- Energía solar térmica para la producción de agua caliente
- Cisterna de 6.200 litros para riego del jardín y descarga de inodoros
- Aspiración centralizada (Allaway)
- Dos baños: bañera, ducha a ras de suelo, inodoros suspendidos, alicatados hasta el techo
- Puertas interiores chapadas en haya, parcialmente estilo rústico
- Escalera maciza de madera con peldaños de haya
- Silla salvaescaleras disponible (puede utilizarse si es necesario o retirarse sin dejar residuos)
- Balcón francés de acero inoxidable en el despacho, balcón en la planta abuhardillada, dos ventanas de techo Velux
- Garaje con trastero y cubierta vegetal, dos plazas de aparcamiento
- Caseta de jardín aprox. 15 m²
- Parcela con aspecto de parque (aprox. 1.062 m²) con estanque, muros de piedra natural, bancales elevados y árboles frutales
- Terraza con pérgola


Las imágenes amuebladas (excepto el baño) deben servirle como ejemplos de vivienda y están visualizadas!
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