Aranan bir konut bölgesinde geniş arsaya sahip modernize edilmiş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bamberg yakınlarındaki Bischberg/Trosdorf’un cazip bir yerleşim bölgesinde bulunan bu müstakil tek ailelik ev, mevcut bir yapının sağlamlığını kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir mülkün yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Başlangıçta 1958 yılında inşa edilen ev, 2020’den bu yana büyük bir özenle tamamen yenilenmiş olup bugün son derece bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 904 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunan mülk, zemin kat ve bodrum kata dağılan yaklaşık 124 m² yaşam alanı sunmaktadır.

Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmakta ve geniş, kısmen üzeri kapalı terasa doğrudan erişimi bulunan ferah bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Bitişiğindeki mutfak modern bir ankastre mutfakla donatılmış olup yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Bu kat ayrıca bir koridor alanı, misafir WC’si, bir yatak odası ve modern donanımlı bir banyodan oluşmaktadır.

Bodrum katta çok amaçlı kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır. Ayrıca bu katta bir banyo daha, geniş bir çamaşır odası ve kalorifer dairesi yer almaktadır. Buradan, yan yana bulunan iki müstakil garajdan oluşan garaja doğrudan erişim sağlanması özellikle pratiktir.

Tam yenileme kapsamında çok sayıda yapı unsuru tamamen yenilenmiştir. Elektrik kabloları, sigorta kutusu, anahtarlar ve prizler dahil olmak üzere komple elektrik tesisatı modernize edilmiştir. Aynı şekilde tüm su ve sıhhi tesisat hatları da yenilenmiştir. İki banyo ile misafir WC’si yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş ve çağdaş donanımlarla donatılmıştır. Yeni radyatörler, yeni iç sıva, yeni şap ve yeni zemin kaplamaları modern ve bakımlı bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Dış kapı da yenilenmiştir.

Verimli ve sürdürülebilir bir ısıtma, Haargassner üreticisinin NANO tipi modern pelet ısıtma sistemi tarafından sağlanmaktadır. Buna ek olarak HARK markalı yüksek kaliteli bir şömine sobası hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Modernizasyon kapsamında evin çatısı ve teras çatısı da yenilenmiştir. Pencereler panjurlu modern modellerle değiştirilmiş; ayrıca bazı bölümlere Denzlein firmasının yüksek kaliteli sineklikleri ve sineklikli kapıları monte edilmiştir.

Dış alanda da kaliteye ve tasarıma büyük önem verilmiştir. Dış sıva dahil cephe tamamen yenilenmiştir. Bahçe kapsamlı şekilde yeniden düzenlenmiş ve masif Würzburg deniz kabuğu kireçtaşından istinat duvarlarıyla yüksek kalitede çevrelenmiştir. Geniş terasın yanı sıra, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ek olanaklar sunan çakıllı bir barbekü ve oturma alanı da bulunmaktadır. Her iki garaj da yeni elektrikli garaj kapılarına sahip olup taşınmazın konforlu genel görünümünü tamamlamaktadır.

Bu taşınmaz, son yıllarda kapsamlı modernizasyon çalışmalarının gerçekleştirildiği, geniş arsaya sahip müstakil bir aile evini satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. İdeal ve merkezi konut konumu, iyi düşünülmüş oda düzeni, modern bina teknolojisi ve yüksek kaliteli tasarlanmış dış alanların birleşimi, bu evi yaşam kalitesine ve bakımlı bir çevreye önem veren çiftler veya aileler için cazip bir yuva hâline getirmektedir.

Konum