Aranan bir konut bölgesinde geniş arsaya sahip modernize edilmiş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bamberg yakınlarındaki Bischberg/Trosdorf’un cazip bir yerleşim bölgesinde bulunan bu müstakil tek ailelik ev, mevcut bir yapının sağlamlığını kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir taşınmazın yaşam konforuyla birleştirmektedir. Başlangıçta 1958 yılında inşa edilen ev, 2020 yılından bu yana büyük bir özenle tamamen yenilenmiş olup bugün son derece bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 904 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunan taşınmaz, zemin kat ve alt kata dağılan yaklaşık 118 m² yaşam alanı sunmaktadır.

Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmakta ve geniş, kısmen üzeri kapalı terasa doğrudan erişimi bulunan ferah bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Bitişiğindeki mutfak modern bir ankastre mutfakla donatılmış olup yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Bu kat; bir hol, misafir WC’si, bir yatak odası ve modern donanımlı bir banyo ile tamamlanmaktadır.

Alt katta çok amaçlı kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır. Ayrıca bu katta bir banyo daha, geniş bir çamaşır odası ve kalorifer odası yer almaktadır. Buradan, yan yana bulunan iki müstakil garajdan oluşan garaja doğrudan erişim özellikle pratiktir.

Kapsamlı yenileme kapsamında çok sayıda yapı unsuru tamamen yenilenmiştir. Elektrik kabloları, sigorta kutusu, anahtarlar ve prizler dâhil olmak üzere tüm elektrik tesisatı modernize edilmiştir. Aynı şekilde tüm su ve sıhhi tesisat boruları yenilenmiştir. İki banyo ile misafir WC’si yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş ve çağdaş donanımlarla donatılmıştır. Yeni radyatörler, yeni iç sıva, yeni şap ve yeni zemin kaplamaları modern ve bakımlı bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Giriş kapısı da yenilenmiştir.

Verimli ve sürdürülebilir bir ısıtma için Haargassner üreticisinin NANO tipi modern pelet kaloriferi kullanılmaktadır. Ayrıca HARK marka yüksek kaliteli bir şömine sobası hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Modernizasyon kapsamında evin çatısı ve teras çatısı da yenilenmiştir. Pencereler panjurlu modern modellerle değiştirilmiş; ayrıca bazı bölümlere Denzlein firmasının yüksek kaliteli sineklikleri ve sineklikli kapıları monte edilmiştir.

Dış alanda da kaliteye ve tasarıma büyük önem verilmiştir. Dış sıva dâhil cephe tamamen yenilenmiştir. Bahçe kapsamlı şekilde yeniden düzenlenmiş ve Würzburg kireçtaşından yapılmış masif istinat duvarlarıyla yüksek kalitede çevrelenmiştir. Geniş terasın yanında, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ek olanaklar sunan çakıllı bir barbekü ve oturma alanı bulunmaktadır. Her iki garaj da yeni elektrikli garaj kapılarına sahiptir ve taşınmazın konforlu genel görünümünü tamamlamaktadır.

Bu taşınmaz, son yıllarda kapsamlı modernizasyon çalışmalarının gerçekleştirildiği, geniş arsaya sahip müstakil bir tek ailelik ev edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. İdeal ve merkezi konut konumu, düşünülmüş oda düzeni, modern bina teknolojisi ve yüksek kaliteli şekilde tasarlanmış dış alanların birleşimi, bu evi konforlu yaşamı ve bakımlı bir çevreyi önemseyen çiftler veya aileler için cazip bir yuva hâline getirmektedir.
Bischberg belediyesine bağlı bir mahalle olan Trosdorf, Dünya Mirası kenti Bamberg'e yalnızca birkaç dakika uzaklıkta bulunur ve sakin yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir. Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere rahatça ulaşılabilir. Aynı zamanda çevredeki doğal alanlar ve yakın dinlenme bölgeleri, yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme imkânı sunar. Bu modernize edilmiş tek ailelik ev, böylece Bamberg'in kapılarındaki rağbet gören bir konut bölgesinde konforu, geniş kullanım alanını ve yaşam kalitesini bir araya getirmektedir.

Konum