| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 904 m² |
|---|
| Цена покупки | 438.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 532,26 €/m² |
| Комиссия | 2,9% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом в привлекательном жилом районе Бишберга/Тросдорфа недалеко от Бамберга сочетает основательность существующего здания с комфортом проживания в полностью модернизированной недвижимости. Первоначально построенный в 1958 году, дом с 2020 года был капитально отремонтирован с большими затратами и сегодня находится в исключительно ухоженном и современном состоянии. На просторном участке площадью около 904 м² объект предлагает жилую площадь около 124 м², распределённую между первым этажом и цокольным этажом.
Первый этаж образует центральную жилую зону дома и впечатляет просторной гостиной и столовой с прямым выходом на большую частично крытую террасу. Примыкающая кухня оборудована современной встроенной кухней и гармонично вписывается в общую концепцию жилого пространства. Этот уровень дополняют прихожая, гостевой туалет, спальня и современно оборудованная ванная комната.
В цокольном этаже имеются ещё два помещения, которые могут использоваться различным образом. Кроме того, на этом уровне находятся ещё одна ванная комната, просторная прачечная и помещение для отопительного оборудования. Особенно практичен прямой отсюда доступ в гараж, состоящий из двух расположенных рядом отдельных гаражей.
В рамках капитального ремонта многие элементы здания были полностью обновлены. Так, была модернизирована вся электропроводка, включая силовые кабели, электрощит, выключатели и розетки. Также были заменены все водопроводные и санитарные коммуникации. Обе ванные комнаты и гостевой туалет были качественно модернизированы и оснащены современным оборудованием. Новые радиаторы, новая внутренняя штукатурка, новая стяжка и новые напольные покрытия создают современную и ухоженную жилую атмосферу. Также была заменена входная дверь.
Эффективное и экологичное отопление обеспечивает современная пеллетная система отопления производителя Haargassner, модель NANO. Дополнительно качественная печь-камин марки HARK создаёт приятную атмосферу в жилом помещении. В ходе модернизации также были обновлены крыша дома и крыша террасы. Окна заменены на современные модели с рольставнями; кроме того, в некоторых местах установлены качественные москитные сетки и москитные двери фирмы Denzlein.
Внешнему пространству также уделено большое внимание качеству и оформлению. Фасад, включая наружную штукатурку, был полностью обновлён. Сад был полностью перепланирован и обрамлён подпорными стенами из массивного вюрцбургского ракушечника, выполненными на высоком уровне. Помимо просторной террасы, имеется отсыпанная гравием площадка для барбекю и отдыха, создающая дополнительные возможности для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. В обоих гаражах установлены новые электрические ворота, что завершает комфортный общий образ объекта.
Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность приобрести отдельно стоящий частный дом с просторным земельным участком, в котором за последние годы были проведены масштабные модернизационные работы. Сочетание идеального и центрального расположения, продуманной планировки, современной инженерии и качественно оформленных открытых пространств делает этот дом привлекательным жильём для пар или семей, ценящих качество жизни и ухоженное окружение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
634.000 € Многоквартирный дом, доходность 8,4 %96120 Bischberg– Bischberg
880.000 € Дом вашей мечты ждёт...96120 Bischberg
438.000 € Модернизированный отдельно стоящий односемейный дом на просторном участке в востребованном жилом районе96120 Trosdorf
