Ahşap zeminli, balkonlu, oturma mutfaklı, ortak konut için uygun 4 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Binada 2 daire mevcuttur - 2. daire (yamaç katı) 3 odalıdır - 92 m² ve teraslıdır (1.490€ soğuk kira) - Her iki daire de gezilebilir.
Stuttgart-Bad Cannstatt'ta bulunan bu iyi planlanmış çatı katı dairesi yaklaşık 78 m² yaşam alanı ve çatı bölümünde yaklaşık 15 m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Dairede 3-4 ayrı oda, iki banyo, büyük bir oturma mutfağı ve kaliteli ahşap zemin bulunmaktadır.

Ek çatı alanı değerli bir kullanım alanı sunar – örneğin depolama alanı, hobi alanı veya anlaşmaya bağlı olarak ek bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca burada bir WC ve lavabo bulunmaktadır.


Daire esnek bir oda düzenine sahiptir ve çiftler, küçük aileler, home office ihtiyacı olan çalışanlar veya birden fazla ayrı odaya ihtiyaç duyan kiracılar için uygundur. Dört oda, iki banyo ve ek kullanım alanının birleşimi, daireyi günlük yaşamda özellikle pratik kılmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım
Bakımlı dört daireli binada çatı katı dairesi
3-4 ayrı oda
yaklaşık 78 m² yaşam alanı
yaklaşık 15 m² çatı bölümünde ek kullanım alanı
2 banyo
büyük oturma mutfağı
ankastre mutfak
çamaşır makinesi
ocak
fırın
bulaşık makinesi
kaliteli ahşap zemin
kısmen yeni pencereler
koridorda gömme dolaplar
tente
çatı bölümünde ayrı WC ve lavabo
kendine ait bodrum bölmesi
oturma ve barbekü alanına sahip ortak bahçe

Diğer

Popüler Stuttgart semti Bad Cannstatt’ta, sakin Im Geiger yerleşim bölgesinde, bakımlı dört daireli bir binada yüksek kaliteli donanıma sahip birden fazla daire kiraya sunulmaktadır. Bina aslen yaklaşık 1940 yılında inşa edilmiş ve 2005 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ayrıca önemli teknik ve enerji bileşenleri modernize edilmiştir: Çatı yenilenmiş, ısıtma sistemi 2024 yılına ait olup elektrik tesisatı yüksek kaliteli, VDE standartlarına uygun şekilde uygulanmış ve kaçak akım koruma şalterleriyle donatılmıştır.

Bina; öğrenciler, meslek eğitimi görenler, kariyerine yeni başlayanlar, genç çalışanlar, ortak konut grupları ve şehir bağlantısı iyi olan bir yerde yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda sakin ve bakımlı bir yaşam çevresine önem veren aileler için son derece uygundur.

Özel bir öne çıkan özellik, dinlenme alanları, bahçe bankları, bahçe masası ve barbekü alanı bulunan güzel ortak bahçedir. Bahçe, bina sakinlerinin ortak kullanımına açıktır ve özellikle yaz aylarında ek yaşam ve boş zaman değeri sunar.

Genel donanım ayrıca şunları içerir:

sakin bir konumda bakımlı dört daireli bina
2005 yılında kapsamlı yenileme
a2024 yılına ait yeni ısıtma sistemi
yenilenmiş çatı
kaçak akım şalterli, VDE standartlarına uygun yüksek kaliteli elektrik tesisatı
her konut birimi için ayrı ısı ölçer
yüksek kaliteli zil sistemi
her daire için kendine ait bodrum bölmesi
binanın yanında temiz çöp kutusu alanları
oturma ve barbekü alanına sahip ortak kullanımlı bahçe
garaj isteğe bağlı olarak kiralanabilir
bir veya iki otopark yeri mümkün
sokakta ücretsiz park imkânları
Enerji ihtiyacı belgesi: Enerji verimlilik sınıfı E

Konum

Konum açıklaması

Mülk 70374 Stuttgart-Bad Cannstatt, Im Geiger 75 adresinde bulunmaktadır. Konum, sakin ve yerleşik bir konut çevresini toplu taşımaya çok iyi bağlantıyla birleştirmektedir. Rota bilgilerine göre en yakın tramvay/otobüs durağı Antwerpener Straße birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; Nürnberger Straße S-Bahn istasyonuna da yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Buradan şehir merkezine, ana tren istasyonuna, Fellbach'a, Waiblingen'e ve diğer semtlere hızlı bağlantılar bulunmaktadır.

Konum öğrenciler ve işe gidip gelenler için özellikle caziptir: Bad Cannstatt'tan şehir merkezine ve önemli üniversite ve iş merkezlerine iyi S-Bahn ve tramvay bağlantıları vardır. Bad Cannstatt'tan Stuttgart Üniversitesi Vaihingen Kampüsü'ne yolculuk, bağlantıya bağlı olarak yaklaşık 43 dakika sürmektedir.