Außenansicht
OG
OG Bad mit Dusche
OG Küche
OG Küche
OG Freisitz
OG WC
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
DG
DG Bad mit Wanne
OG Bad mit Wanne
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 245 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 338 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 808,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar10 odalı ve 3 banyolu apartman, güzel Gräfendorf’da merkezi bir konut bölgesinde yer almaktadır. Mülk, konut binasının yanı sıra müştemilat, park alanı, avlu ve yeşil alan kapsamaktadır.
Eski bina, üç konut katında 245m²'nin üzerinde yaşam alanıyla yaşamak ve çalışmak için zamansız kat planları sunmaktadır.
Şu anda iki konut birimi bulunmaktadır: zemin katta 90 m2 yaşam alanına ve 3 odaya sahip bir daire ve üst kat ile çatı katında 155 m2 alana ve 7 odaya sahip ikinci bir daire .
Her iki daire de şu anda kiraya verilmiştir. Üst kat ve çatı katındaki daire boşalacak olup kişisel kullanım veya yatırım amaçlı uygundur.
Yeni kiralamada toplam yıllık net kira gerçekçi olarak 12.000 €'dan başlamaktadır
Konut birimleri kiralanabilir ve işlevsel durumdadır.
Donanım:
- Farklı türlerde pencereler; ahşap yalıtım camlı pencereler ve çift camlı ahşap pencereler
- Çatı kaplaması 2001, en üst kat tavanının yalıtımı 2024
- Merkezi yağlı ısıtma sistemi 2006
- Banyo, elektrik tesisatı, borular ve donanımın büyük kısmı 60'lı yıllardan kalmadır
- Eternit cephe, kısmen ahşap karkas ve kısmen kâgir yapı
- HQ100 taşkın bölgesi
- Koruma altındaki tarihi yapı statüsü yoktur
Talebinizi bekliyoruz
Size ilk bilgileri telefonla sunmak için sizi memnuniyetle ararız.
Mülk şu anda kiraya verilmiştir.
Finansmanın güvence altına alındığı kanıtlandığı takdirde, ciddi ilgilenen kişilere mülk, kira ilişkisi ve adres hakkında kapsamlı ayrıntılı bilgiler ilk inceleme ziyaretinden önce sunulabilir.
İç mekânı incelemek için ilk randevuyu telefonla görüştükten sonra belirleriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gräfendorf belediyesi, Aşağı Frankonya'daki Main-Spessart ilçesinde yer almaktadır. Mülk, Gräfendorf ana yerleşiminde merkezi bir konumdadır. Fırın, yerel bir bakkal ve benzin istasyonu gibi temel ihtiyaç noktaları yerleşimde bulunmaktadır. Anaokulu, ilkokul ve bir doktor da burada hizmet vermektedir.
Arabayla ve Erfurter Bahn tarafından işletilen Gemünden-Bad Kissingen demiryolu hattına doğrudan bağlantı sayesinde Gemünden, Lohr, Karlstadt, Hammelburg ve Bad Kissingen'e kısa sürede ulaşabilirsiniz; buralarda ortaöğretim okulları, daha fazla doktor ve başka alışveriş olanakları bulunmaktadır.
Mülk, eski yerleşimin merkezinde yer almaktadır.
Yaşam için gereken hemen hemen her yere mülkten yürüyerek ulaşılabilir.
Dost canlısı Gräfendorf belediyesinde yaşam güzeldir ve yeşil alanlara giden yollar kısadır.
