Außenansicht
OG
OG Bad mit Dusche
OG Küche
OG Küche
OG Freisitz
OG WC
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
DG
DG Bad mit Wanne
OG Bad mit Wanne
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 245 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 338 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 808,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок із 10 кімнатами та 3 ванними кімнатами розташований у центральній житловій частині мальовничого Грефендорфа. Окрім житлового будинку, до маєтку належать господарські будівлі, місце для паркування, подвір’я та зелена зона.
Старий будинок пропонує понад 245m² житлової площі на трьох житлових поверхах із позачасовим плануванням, придатним для проживання та роботи.
Наразі є дві житлові одиниці: квартира на першому поверсі площею 90 m2 із 3 кімнатами та друга квартира на верхньому поверсі й мансарді площею 155 m2 із 7 кімнатами .
Обидві квартири наразі здаються в оренду. Квартира на верхньому поверсі й мансарді звільняється та підходить для власного проживання або як капіталовкладення.
Загальний річний дохід від оренди без комунальних витрат після повторної здачі в оренду реалістично становитиме від 12.000 €
Житлові одиниці перебувають у стані, придатному для здачі в оренду та функціонального використання.
Оснащення:
- Вікна різних типів: дерев’яні вікна з ізоляційним склінням і дерев’яні вікна з подвійним склінням
- Покрівля 2001 року, утеплення перекриття верхнього поверху 2024 року
- Центральне опалення на мазуті 2006 року
- Ванна кімната, електропроводка, комунікації та оснащення здебільшого з 60-х років
- Фасад із плит Eternit, частково фахверковий, частково цегляний
- Зона затоплення HQ100
- Не є пам’яткою архітектури
Будемо раді вашому запиту
Із задоволенням передзвонимо вам, щоб надати першу інформацію телефоном.
Наразі об’єкт здається в оренду.
Зацікавленим особам із серйозними намірами ми можемо надати детальну інформацію про об’єкт, орендні відносини, а також адресу ще до першого огляду, якщо фінансування підтверджено документально.
Після телефонного узгодження ми домовимося про першу дату внутрішнього огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Грефендорф розташована в Нижній Франконії, в окрузі Майн-Шпессарт. Маєток розташований у центрі головного населеного пункту Грефендорф. У селищі є заклади повсякденного попиту, зокрема пекарня, власна сільська крамниця та автозаправна станція. Тут також є дитячий садок, початкова школа та лікар.
Автомобілем, а також завдяки прямому сполученню залізничною лінією Гемюнден — Бад-Кіссінген, якою курсують поїзди Erfurter Bahn, за короткий час можна дістатися до Гемюндена, Лора, Карлштадта, Гаммельбурга та Бад-Кіссінгена, де є середні школи, інші лікарі та додаткові магазини.
Маєток розташований у центрі старої частини селища.
Майже все необхідне для життя розташоване в пішій доступності від маєтку.
У гостинній громаді Грефендорфі добре живеться, а до зелених зон звідси недалеко.
