Außenansicht
OG
OG Bad mit Dusche
OG Küche
OG Küche
OG Freisitz
OG WC
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
DG
DG Bad mit Wanne
OG Bad mit Wanne
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 245 m² |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 338 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 198.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 808,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом с 10 комнатами и 3 ванными комнатами расположен в центральной жилой части живописного Грэфендорфа. Помимо жилого здания, объект включает хозяйственные постройки, площадку для парковки, двор и зелёную территорию.
Старый дом с жилой площадью более 245 м² на трёх жилых этажах предлагает вневременные планировки для проживания и работы.
В настоящее время имеются две жилые единицы: квартира на первом этаже жилой площадью 90 м2 с 3 комнатами и вторая квартира на верхнем этаже и мансарде площадью 155 м2 с 7 комнатами .
В настоящее время обе квартиры сданы в аренду. Квартира на верхнем этаже и мансарде освободится и подходит для собственного проживания или в качестве капиталовложения.
Общая годовая арендная плата без коммунальных услуг при повторной сдаче в аренду реалистично начинается от 12.000 €
Жилые единицы находятся в состоянии, пригодном для сдачи в аренду, и функциональном состоянии.
Оснащение:
- Окна разных типов: деревянные окна с теплоизоляционным стеклопакетом и деревянные окна с двойным остеклением
- Кровля 2001 года, утепление перекрытия верхнего этажа 2024 года
- Центральное отопление на жидком топливе, 2006 год
- Ванная комната, электрика, коммуникации и оснащение в основном относятся к 60-м годам
- Фасад из асбестоцементных плит Eternit, частично фахверк и частично кирпичная кладка
- Территория затопления HQ100
- Не является памятником архитектуры
Будем рады вашему запросу
С удовольствием перезвоним вам и предоставим по телефону первоначальную информацию.
В настоящее время объект сдан в аренду.
Для серьёзно заинтересованных лиц подробная информация об объекте, арендных отношениях, а также адрес могут быть предоставлены ещё до первого осмотра, если наличие финансирования подтверждено документально.
Первый осмотр внутренних помещений согласуем после телефонного разговора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Муниципалитет Грэфендорф расположен в округе Майн-Шпессарт в Нижней Франконии. Объект находится в центральной части главного населённого пункта Грэфендорф. В населённом пункте имеются магазины для повседневных нужд, например пекарня, собственный деревенский магазин и автозаправочная станция. Здесь также расположены детский сад, начальная школа и врач.
На автомобиле, а также благодаря прямому сообщению по железнодорожной линии Гемюнден — Бад-Киссинген, обслуживаемой компанией Erfurter Bahn, за короткое время можно добраться до Гемюндена, Лора, Карлштадта, Хаммельбурга и Бад-Киссингена, где находятся средние школы, другие врачи и дополнительные магазины.
Объект расположен в центре старой части населённого пункта.
Практически всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности от объекта.
В дружелюбном муниципалитете Грэфендорф живётся хорошо, а до зелёных зон рукой подать.
