| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 141 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 21 m² |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.241,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHattersheim’deki yeni eviniz – modern, enerji verimli ve ihtiyaçlarınıza göre planlanabilir
Komisyonsuz yeni yapı | KfW-40-QNG | yakl. 161 m² yaşam ve kullanım alanı | 5 oda | Bahçe | PV sistemi | Isı pompası
Hattersheim’in sakin ve aile dostu bir konumunda, toplam yalnızca 9 evden oluşan küçük bir yeni yapı topluluğu projesi hayata geçiriliyor.
Burada modern yaşam, enerji verimli teknoloji ve inşaat başlamadan önce yeni evinizi kişisel tercihlerinize göre şekillendirme olanağı bir araya geliyor.
Yakl. "161 m² yaşam ve kullanım alanı" sunan ev, çiftler ve aileler için geniş bir yaşam alanı sağlıyor. Evin merkezinde, doğrudan özel bahçeye açılan açık planlı oturma ve yemek alanı yer alıyor – birlikte ailece vakit geçirmek, keyifli yaz akşamları ve yeşillikler içinde yaşam için ideal.
Esnek şekilde kullanılabilen dört oda daha yatak odası, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. Modern, doğal ışık alan bir banyo, aile dostu oda konseptini tamamlıyor.
598.000 € satın alma fiyatına şunlar dahildir:
* anahtar teslim inşaat
* arsa
* KfW-40-QNG standardına uygun enerji verimli yapı
* fotovoltaik sistem
* modern hava-su ısı pompası
* yerden ısıtma
* iki otomobil park yeri
* inşaat başlamadan önce kişiye özel kat planı ve donanım seçenekleri
* alıcılar için komisyonsuz satış
Böylece yalnızca yeni bir eve değil, çağdaş enerji teknolojisine ve yüksek planlama güvenliğine sahip modern bir bütünsel konsepte kavuşursunuz.
Enerji verimli inşaat ve teşvik olanaklarından yararlanma
İnşaat projesi "KfW-40-QNG standardına" göre planlanıp uygulanacaktır.
Kişisel koşullarınıza bağlı olarak iklim dostu konut mülkiyeti için cazip teşvik ve finansman olanaklarından yararlanabilirsiniz.
Kişisel görüşmemizde, size özel finansmanınız için hangi seçeneklerin uygun olduğunu memnuniyetle açıklarız.
Henüz projeye katkıda bulunabilirsiniz
İnşaat henüz başlamadığından, kat planı ve donanım tercihleri şu anda hâlâ dikkate alınabilir.
Böylece seri üretim bir ev değil, ailenize ve günlük yaşamınıza uygun bir yuva ortaya çıkar.
İnşaat kalitemizi kendiniz görün
Örnek evlerimizi randevu alarak ziyaret edebilirsiniz:
65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22
Mekânları, malzemeleri ve inşaat kalitesini yerinde deneyimleyin ve olası yeni eviniz hakkında kişisel bir izlenim edinin.
İlgileniyor musunuz?
Size memnuniyetle daha fazla bilgi, kat planları ve Donanım detayları hakkında bilgi veriyor ve inşaat süreci, finansman ve teşvik olanaklarıyla ilgili sorularınızı yanıtlıyoruz.
Bağlayıcı olmayan bir danışmanlık görüşmesi veya yerinde inceleme randevusu için bizimle iletişime geçin.
İnşaat ve Teknik Özellikler Açıklaması
Planlama ve Onay
Evin inşası için gerekli planlama hizmetleri satın alma fiyatına dahildir. Bunlar şunları içerir:
* yapı ruhsatı dahil eksiksiz bina planlaması
* taşıyıcı sistem planlaması ve statik hesaplamalar
* ısı yalıtım kanıtı ve enerji kimlik belgesi
* finansman için gerekli belgelerin hazırlanması
* teknik ve ruhsat açısından uygulanabilir olduğu sürece kat planının kişisel olarak uyarlanması
Masif Yapı
Bina, masif ve enerji verimli yapı yöntemiyle inşa edilecektir.
Hizmet kapsamına diğerlerinin yanı sıra şunlar dahildir:
* 20 cm kalınlığında ısı yalıtımına sahip temel plakası
* masif kalsiyum silikat dolu tuğlalı çift katmanlı dış duvar konstrüksiyonu
* masif iç duvarlar
* betonarme kat döşemeleri
* sistem çatısı olarak usulüne uygun şekilde uygulanmış çatı karkası
* 20 cm kalınlığında dış cephe ısı yalıtım kompozit sistemi
Bina Tesisatı ve Konfor
Çağdaş ve konforlu yaşam için diğerlerinin yanı sıra şunlar öngörülmüştür:
* kontrollü konut havalandırması
* zemin katta elektrikli panjurlar
* öngörülen enerji standardına uygun modern bina teknolojisi
Fotovoltaik sistem, hava-su ısı pompası ve yerden ısıtma gibi diğer teknik donanım özellikleri sunulan ev konseptinin bir parçasıdır ve taşınmaz açıklamasında belirtilmiştir.
İç Dekorasyon
İç dekorasyon, seçkin markalı ürünlerle gerçekleştirilecektir.
İnşaat başlamadan önce kişisel donanım ve özel talepler görüşülebilir ve – teknik olarak uygulanabilir olduğu sürece – dikkate alınabilir.
Bireysel özel hizmetler, görevlendirme öncesinde uygulama ve maliyet açısından şeffaf biçimde kararlaştırılır.
İnşaat Süresi ve Garanti
Güvenilir bir planlama için şunlar geçerlidir:
* kararlaştırılan inşaat başlangıcından itibaren 12 ay inşaat süresi garantisi
* 5 yıl garanti
* kararlaştırılan hizmet kapsamına uygun anahtar teslimi devir
Eve ayrıca iki otomobil park yeri dahildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – Rhein-Main bölgesinin merkezinde
Hattersheim am Main, Frankfurt, Wiesbaden ve Mainz arasında, Rhein-Main bölgesinin merkezinde yer alır ve çok iyi ulaşım bağlantılarını köklü bir yerleşim yapısı ve hoş bir yaşam ortamıyla birleştirir.
Şehir özellikle Frankfurt am Main'e ve Frankfurt Havalimanı'na yakınlığından yararlanır. A66 üzerinden Frankfurt ve Wiesbaden yönlerine hızlı ulaşım sağlanır. Rhein-Main bölgesindeki diğer önemli otoyollara da kolayca ulaşılabilir. Frankfurt Havalimanı'na kısa sürede varılabilir.
Bir diğer avantajı da toplu taşıma bağlantılarının iyi olmasıdır. Hattersheim'ın, Frankfurt, Wiesbaden ve Offenbach'a doğrudan bağlantılar sunan S1 hattına ait kendi S-Bahn istasyonu vardır. Bu hizmet, çevredeki şehirlere ve belediyelere giden çeşitli otobüs seferleriyle tamamlanır.
Yerel altyapı oldukça gelişmiştir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, sağlık hizmetleri, restoranlar ve çok sayıda boş zaman ve spor olanağı doğrudan Hattersheim'da veya yakın çevresinde bulunur.
Ayrıca yeşil alanlar, yakın çevredeki dinlenme alanları ve Main Nehri'ne yakınlık; yürüyüş, bisiklete binme ve boş zaman etkinlikleri için çeşitli olanaklar sunar.
Bu nedenle Hattersheim; Rhein-Main bölgesinde merkezi bir konumu, çevredeki şehirlere kısa ulaşım mesafelerini ve aynı zamanda hoş bir yaşam ortamını bir arada arayan aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için özellikle uygundur.
İyi altyapı, mükemmel ulaşım bağlantıları ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi, Hattersheim'ı Rhein-Main bölgesinde cazip bir yerleşim yeri hâline getirir.
735 m² arsa üzerinde yeşil alana manzaralı son derece modern iki ailelik ev65795 Hattersheim am Main
890.000 € MERKEZİ KONUMDA, DEVASA GÜNEŞLİ ARSA ÜZERİNDE İKİ YARI MÜSTAKİL EV65795 Hattersheim
890.000 € MERKEZİ KONUMDA, DEVASA GÜNEŞLİ ARSA ÜZERİNDE İKİ YARI MÜSTAKİL EV65795 Hattersheim
