| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 400 m² |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 21 m² |
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 241,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом в Хаттерсхайме — современный, энергоэффективный и с возможностью индивидуальной планировки
Новостройка без комиссии | KfW-40-QNG | ок. 161 м² жилой и полезной площади | 5 комнат | сад | фотоэлектрическая система | тепловой насос
В тихом и подходящем для семей районе Хаттерсхайма строится небольшой комплекс новостроек, состоящий всего из 9 домов.
Здесь сочетаются современный комфорт, энергоэффективные технологии и возможность адаптировать ваш новый дом в соответствии с личными пожеланиями ещё до начала строительства.
Дом площадью ок. «161 м² жилой и полезной площади» предлагает просторное пространство для пар и семей. Сердце дома — открытая гостиная-столовая с прямым выходом в собственный сад — идеальное место для семейного досуга, уютных летних вечеров и жизни на природе.
Ещё четыре комнаты с гибким назначением подойдут для спальни, детской, домашнего офиса или гостевой. Современная ванная комната с естественным освещением дополняет планировку, удобную для семьи.
В стоимость покупки 598.000 € уже включено:
* строительство под ключ
* земельный участок
* энергоэффективное строительство по стандарту KfW-40-QNG
* фотоэлектрическая система
* современный тепловой насос «воздух-вода»
* напольное отопление
* два парковочных места для легковых автомобилей
* возможность индивидуально выбрать планировку и оснащение до начала строительства
* продажа без комиссии для покупателя
Таким образом, вы получаете не просто новый дом, а современный комплексный проект с актуальными энергосберегающими технологиями и высокой степенью надёжности планирования.
Энергоэффективное строительство и использование возможностей субсидирования
Строительство планируется и будет осуществляться в соответствии со «стандартом KfW-40-QNG».
В зависимости от личных условий можно воспользоваться привлекательными вариантами субсидирования и финансирования покупки климатически нейтрального жилья.
На личной встрече мы с удовольствием расскажем, какие варианты подойдут для финансирования в вашем индивидуальном случае.
Вы ещё можете внести свои пожелания
Поскольку начало строительства ещё впереди, сейчас ещё можно учесть пожелания по планировке и оснащению.
Так вы получите не типовой дом, а жильё, которое подойдёт вашей семье и вашему образу жизни.
Оцените качество нашего строительства лично
Наши демонстрационные дома можно посетить по предварительной записи:
65795 Хаттерсхайм-Эддерсхайм
Нибелунгенштрассе 22
Познакомьтесь на месте с помещениями, материалами и качеством строительства и составьте собственное впечатление о вашем возможном новом доме.
Заинтересовались?
С удовольствием отправим вам дополнительную информацию, планы этажей иПодробно расскажем об оснащении и ответим на ваши вопросы о ходе строительства, финансировании и возможностях получения субсидий.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатной консультации или просмотре объекта.
Описание строительства и объёма работ
Проектирование и получение разрешений
Необходимые для строительства дома проектные работы включены в покупную цену. К ним относятся:
* полный проект здания, включая разрешение на строительство
* проектирование несущих конструкций и статические расчёты
* подтверждение теплоизоляции и энергетический сертификат
* подготовка необходимых документов для финансирования
* индивидуальная адаптация планировки, насколько это технически и с точки зрения разрешений возможно
Массивное строительство
Здание будет возведено в массивной и энергоэффективной конструкции.
В объём работ, помимо прочего, входят:
* фундаментная плита с теплоизоляцией толщиной 20 см
* двухслойная конструкция наружных стен с массивным полнотелым силикатным кирпичом
* массивные внутренние стены
* междуэтажные перекрытия из железобетона
* профессионально выполненная стропильная конструкция в виде системной крыши
* наружный фасад с теплоизоляционной композитной системой толщиной 20 см
Инженерные системы и комфорт
Для современного и комфортного проживания предусмотрены, в частности:
* контролируемая вентиляция жилых помещений
* электрические рольставни на первом этаже
* современные инженерные системы здания в соответствии с предусмотренным энергетическим исполнением
Другие технические характеристики, такие как фотоэлектрическая установка, тепловой насос «воздух–вода» и напольное отопление, являются частью предлагаемой концепции дома и указаны в описании объекта.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка выполняется с использованием отобранных изделий известных брендов.
До начала строительства можно согласовать личные пожелания по оснащению и специальные пожелания, которые — насколько это технически возможно — будут учтены.
Индивидуальные дополнительные работы прозрачно согласовываются в части исполнения и стоимости до их заказа.
Срок строительства и гарантия
Для надёжного планирования действуют следующие условия:
* гарантия срока строительства 12 месяцев с согласованной даты начала строительства
* 5 лет гарантии
* передача дома «под ключ» в соответствии с согласованным объёмом работ
Кроме того, к дому относятся два парковочных места для легковых автомобилей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — в центре региона Рейн-Майн
Хаттерсхайм-на-Майне расположен в центре региона Рейн-Майн между Франкфуртом, Висбаденом и Майнцем и сочетает отличную транспортную доступность, сложившуюся жилую застройку и приятную жилую среду.
Город особенно выигрывает благодаря близости к Франкфурту-на-Майне и аэропорту Франкфурта. Автомагистраль A66 обеспечивает быстрое сообщение в направлении Франкфурта и Висбадена. До других важных автомагистралей региона Рейн-Майн также легко добраться. До аэропорта Франкфурта можно доехать за короткое время.
Ещё одно преимущество — хорошее сообщение общественного транспорта. В Хаттерсхайме есть собственная станция городской электрички линии S1, откуда можно без пересадок добраться, в частности, до Франкфурта, Висбадена и Оффенбаха. Транспортную сеть дополняют несколько автобусных маршрутов до соседних городов и муниципалитетов.
Местная инфраструктура хорошо развита. Магазины товаров повседневного спроса, детские сады, школы, медицинские учреждения, рестораны, а также многочисленные возможности для досуга и занятий спортом находятся непосредственно в Хаттерсхайме или в непосредственной близости от него.
Кроме того, зелёные зоны, места для отдыха на природе и близость к Майну открывают широкие возможности для прогулок, велосипедных поездок и досуга.
Поэтому Хаттерсхайм особенно подходит для семей, пар и тех, кто ежедневно ездит на работу в другие города и хочет сочетать центральное расположение в регионе Рейн-Майн с близостью к соседним городам и одновременно приятной жилой средой.
Сочетание развитой инфраструктуры, отличной транспортной доступности и высокого качества жилья делает Хаттерсхайм привлекательным местом для жизни в регионе Рейн-Майн.
Современный двухквартирный дом на участке площадью 735 м² с видом на зелёные насаждения65795 Hattersheim am Main
890.000 € Два дома на две семьи на ОГРОМНОМ СОЛНЕЧНОМ участке в ЦЕНТРАЛЬНОМ месте65795 Hattersheim
890.000 € Два дома на две семьи на ОГРОМНОМ СОЛНЕЧНОМ участке в ЦЕНТРАЛЬНОМ месте65795 Hattersheim
