| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 21 m² |
| Prix d'achat | 598.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 241,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau foyer à Hattersheim – moderne, économe en énergie et personnalisable
Construction neuve sans commission | KfW-40-QNG | env. 161 m² de surface habitable et utile | 5 pièces | Jardin | Installation photovoltaïque | Pompe à chaleur
Dans un quartier calme et familial de Hattersheim, un ensemble de constructions neuves composé de seulement 9 maisons voit le jour.
Vous y trouverez un équilibre entre habitat moderne, équipements économes en énergie et possibilité de personnaliser votre nouveau foyer selon vos souhaits avant le début des travaux.
Avec env. « 161 m² de surface habitable et utile », la maison offre un espace généreux aux couples et aux familles. La pièce maîtresse est le séjour-salle à manger ouvert avec accès direct au jardin privatif – idéal pour partager des moments en famille, profiter de soirées d’été reposantes et vivre au vert.
Quatre autres pièces modulables peuvent servir de chambres, de chambres d’enfants, de bureau à domicile ou de chambres d’amis. Une salle de bains moderne avec lumière naturelle complète cet agencement adapté aux familles.
Déjà inclus dans le prix d’achat de 598.000 € :
* construction clé en main
* terrain
* construction économe en énergie conforme à la norme KfW-40-QNG
* installation photovoltaïque
* pompe à chaleur air-eau moderne
* chauffage au sol
* deux places de stationnement pour voitures
* possibilités de personnaliser le plan et les équipements avant le début des travaux
* vente sans commission pour les acquéreurs
Vous n’acquérez donc pas seulement une maison neuve, mais un concept global moderne, doté d’équipements énergétiques actuels et offrant une grande sécurité de planification.
Construire de manière économe en énergie et bénéficier des aides disponibles
Le projet de construction est planifié et réalisé conformément à la « norme KfW-40-QNG ».
Selon votre situation personnelle, vous pouvez bénéficier d’aides et de solutions de financement attractives pour l’accession à la propriété respectueuse du climat.
Nous serons heureux de vous expliquer lors d’un entretien personnel les possibilités qui s’offrent à vous pour votre financement individuel.
Vous pouvez encore participer à la conception
Le début des travaux étant encore à venir, vos souhaits concernant le plan et les équipements peuvent encore être pris en compte à ce jour.
Vous ne choisissez donc pas une maison standardisée, mais un foyer adapté à votre famille et à votre quotidien.
Venez constater par vous-même la qualité de nos constructions
Vous pouvez visiter nos maisons témoins sur rendez-vous :
65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22
Découvrez sur place les espaces, les matériaux et la qualité de construction, et faites-vous une idée personnelle de votre possible nouveau foyer.
Intéressé(e) ?
Nous vous enverrons volontiers de plus amples informations, les plans et Détails des équipements et réponses à vos questions concernant le déroulement des travaux, le financement et les possibilités d’aides.
Contactez-nous pour un entretien-conseil sans engagement ou une visite.
Description des travaux et des prestations
Planification et autorisation
Les prestations de planification nécessaires à la construction de la maison sont incluses dans le prix d’achat. Elles comprennent :
* planification complète du bâtiment, y compris le permis de construire
* planification de la structure porteuse et calculs statiques
* justificatif de protection thermique et certificat énergétique
* établissement des documents nécessaires au financement
* adaptation individuelle du plan, dans la mesure où elle est techniquement et légalement réalisable
Construction massive
Le bâtiment sera construit selon un mode de construction massif et économe en énergie.
Les prestations comprennent notamment :
* dalle sur terre-plein avec isolation thermique de 20 cm d’épaisseur
* construction de murs extérieurs à double paroi avec briques silico-calcaires pleines massives
* murs intérieurs massifs
* dalles d’étage en béton armé
* charpente réalisée dans les règles de l’art en tant que toiture système
* façade extérieure avec système d’isolation thermique par l’extérieur de 20 cm d’épaisseur
Installations techniques et confort
Pour un habitat moderne et confortable, sont notamment prévus :
* ventilation contrôlée des pièces d’habitation
* volets roulants électriques au rez-de-chaussée
* installations techniques modernes conformément aux performances énergétiques prévues
D’autres équipements techniques, tels qu’une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, font partie du concept de maison proposé et sont mentionnés dans la description du bien.
Aménagement intérieur
L’aménagement intérieur est réalisé avec des produits de marques sélectionnées.
Avant le début des travaux, les équipements personnels et les demandes particulières peuvent être convenus et, dans la mesure où ils sont techniquement réalisables, pris en compte.
Les prestations particulières individuelles sont convenues de manière transparente quant à leur réalisation et à leur coût avant leur commande.
Durée des travaux et garantie
Pour une planification fiable, les conditions suivantes s’appliquent :
* garantie de durée des travaux de 12 mois à compter du début des travaux convenu
* garantie de 5 ans
* remise clé en main conformément à l’étendue des prestations convenue
La maison comprend également deux places de stationnement pour voitures particulières.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation – au cœur de la région Rhin-Main
Hattersheim am Main est située au cœur de la région Rhin-Main, entre Francfort, Wiesbaden et Mayence, et allie une excellente desserte à un tissu résidentiel établi et à un cadre de vie agréable.
La ville bénéficie notamment de sa proximité avec Francfort-sur-le-Main et l’aéroport de Francfort. L’A66 offre des liaisons rapides en direction de Francfort et de Wiesbaden. Les autres grandes autoroutes de la région Rhin-Main sont également facilement accessibles. L’aéroport de Francfort est accessible en peu de temps en voiture.
La bonne desserte par les transports en commun constitue un autre avantage. Hattersheim dispose de sa propre gare de S-Bahn, desservie par la ligne S1, avec des liaisons directes notamment vers Francfort, Wiesbaden et Offenbach. L’offre est complétée par différentes lignes de bus desservant les villes et communes environnantes.
Les infrastructures locales sont très bien développées. Commerces de proximité, crèches, écoles, services médicaux, restaurants et nombreuses activités de loisirs et sportives se trouvent directement à Hattersheim ou à proximité immédiate.
En outre, les espaces verts, les zones de loisirs et la proximité du Main offrent de nombreuses possibilités de promenades, de cyclisme et d’activités de loisirs.
Hattersheim convient ainsi particulièrement aux familles, aux couples et aux actifs qui souhaitent profiter d’une situation centrale dans la région Rhin-Main, avec des trajets courts vers les villes environnantes et un cadre de vie agréable.
La combinaison d’infrastructures de qualité, d’excellentes liaisons de transport et d’une grande qualité de vie fait de Hattersheim un lieu de résidence attractif dans la région Rhin-Main.
Maison bifamiliale ultramoderne sur un terrain de 735 m² avec vue sur la verdure65795 Hattersheim am Main
890.000 € DEUX maisons mitoyennes sur un IMMENSE terrain ENSOLEILLÉ, en situation CENTRALE65795 Hattersheim
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