| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 141 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 400 m² |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 21 m² |
| Cena zakupu | 598.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 241,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTwój nowy dom w Hattersheim – nowoczesny, energooszczędny i z możliwością indywidualnego zaplanowania
Nowy dom bez prowizji | KfW-40-QNG | ok. 161 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej | 5 pokoi | ogród | instalacja fotowoltaiczna | pompa ciepła
W spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy Hattersheim powstaje niewielki kompleks nowych domów, obejmujący łącznie zaledwie 9 budynków.
Łączą się tu nowoczesny styl życia, energooszczędne technologie oraz możliwość dostosowania nowego domu do własnych potrzeb jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
Dom o powierzchni mieszkalnej i użytkowej ok. „161 m²” oferuje dużo przestrzeni dla par i rodzin. Jego sercem jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu – idealna na wspólny czas z rodziną, letnie wieczory i życie w otoczeniu zieleni.
Cztery dodatkowe, funkcjonalne pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy z domu lub pokoje gościnne. Nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego uzupełnia przyjazny rodzinom układ pomieszczeń.
W cenie zakupu wynoszącej 598.000 € zawarto już:
* budowę pod klucz
* działkę
* energooszczędną technologię budowy zgodną ze standardem KfW-40-QNG
* instalację fotowoltaiczną
* nowoczesną pompę ciepła powietrze-woda
* ogrzewanie podłogowe
* dwa miejsca parkingowe
* możliwość indywidualnego dostosowania układu pomieszczeń i wyposażenia przed rozpoczęciem budowy
* sprzedaż bez prowizji dla kupujących
Otrzymują Państwo zatem nie tylko nowy dom, lecz także nowoczesne, kompleksowe rozwiązanie z zaawansowanymi technologiami energetycznymi i wysokim poziomem pewności planowania.
Budowa energooszczędna i możliwość skorzystania z dofinansowania
Inwestycja jest planowana i realizowana zgodnie ze „standardem KfW-40-QNG”.
W zależności od indywidualnej sytuacji można skorzystać z atrakcyjnych możliwości dofinansowania i finansowania własnego domu przyjaznego dla klimatu.
Podczas osobistego spotkania chętnie wyjaśnimy, jakie możliwości będą odpowiednie w przypadku Państwa indywidualnego finansowania.
Możesz jeszcze mieć wpływ na projekt
Ponieważ rozpoczęcie budowy jest jeszcze przed nami, na tym etapie można uwzględnić życzenia dotyczące układu pomieszczeń i wyposażenia.
W ten sposób powstanie nie kolejny typowy dom, lecz miejsce dopasowane do potrzeb Państwa rodziny i codziennego życia.
Przekonaj się sam o jakości naszych budynków
Nasze domy pokazowe można zwiedzać po wcześniejszym umówieniu terminu:
65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22
Zobacz pomieszczenia, materiały i jakość wykonania na miejscu oraz przekonaj się osobiście, jak może wyglądać Twój nowy dom.
Zainteresowany?
Chętnie prześlemy Państwu dodatkowe informacje, rzuty i Szczegóły wyposażenia oraz odpowiedzi na Państwa pytania dotyczące przebiegu budowy, finansowania i możliwości uzyskania dofinansowania.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązującą konsultację lub obejrzenie nieruchomości.
Opis budowy i zakresu świadczeń
Planowanie i pozwolenie
Usługi planistyczne wymagane do wzniesienia domu są zawarte w cenie zakupu. Należą do nich:
* kompletne planowanie budynku wraz z pozwoleniem na budowę
* projekt konstrukcyjny i obliczenia statyczne
* świadectwo charakterystyki cieplnej i energetycznej
* przygotowanie wymaganych dokumentów do finansowania
* indywidualne dostosowanie rzutu, o ile jest to wykonalne pod względem technicznym i zgodne z przepisami dotyczącymi pozwoleń
Budowa masywna
Budynek zostanie wzniesiony w masywnej i energooszczędnej technologii.
Zakres świadczeń obejmuje między innymi:
* płytę fundamentową z izolacją cieplną o grubości 20 cm
* dwuwarstwową konstrukcję ścian zewnętrznych z masywnych pełnych bloczków wapienno-piaskowych
* masywne ściany wewnętrzne
* stropy międzykondygnacyjne z betonu zbrojonego
* fachowo wykonany więźbowy dach systemowy
* elewację zewnętrzną z systemem ociepleń o grubości 20 cm
Instalacje budynkowe i komfort
Dla nowoczesnego i komfortowego mieszkania przewidziano między innymi:
* kontrolowaną wentylację pomieszczeń mieszkalnych
* elektryczne rolety na parterze
* nowoczesną technikę budynkową zgodnie z przewidzianym standardem energetycznym
Dalsze elementy wyposażenia technicznego, takie jak instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła powietrze-woda i ogrzewanie podłogowe, są częścią oferowanej koncepcji domu i zostały wyszczególnione w opisie nieruchomości.
Wykończenie wnętrz
Wykończenie wnętrz zostanie wykonane z wybranych produktów markowych.
Przed rozpoczęciem budowy można uzgodnić indywidualne wyposażenie i życzenia specjalne oraz – o ile jest to technicznie wykonalne – uwzględnić je.
Indywidualne świadczenia dodatkowe zostaną w sposób przejrzysty uzgodnione przed zleceniem, zarówno pod względem wykonania, jak i kosztów.
Czas budowy i gwarancja
Dla niezawodnego planowania obowiązują:
* 12 miesięcy gwarantowanego czasu budowy od uzgodnionego rozpoczęcia budowy
* 5 lat gwarancji
* przekazanie domu w stanie pod klucz zgodnie z uzgodnionym zakresem świadczeń
Do domu należą ponadto dwa miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja – w centrum regionu Ren-Men
Hattersheim am Main leży w centrum regionu Ren-Men, między Frankfurtem, Wiesbaden i Moguncją, i łączy bardzo dobre połączenia komunikacyjne z ugruntowaną strukturą mieszkaniową oraz przyjemnym otoczeniem.
Miasto korzysta przede wszystkim z bliskości Frankfurtu nad Menem oraz lotniska we Frankfurcie. Autostrada A66 zapewnia szybkie połączenia w kierunku Frankfurtu i Wiesbaden. Również pozostałe ważne autostrady regionu Ren-Men są łatwo dostępne. Dojazd na lotnisko we Frankfurcie zajmuje niewiele czasu.
Kolejnym atutem jest dobre połączenie z transportem publicznym. Hattersheim ma własną stację kolei miejskiej S-Bahn, obsługiwaną przez linię S1, która zapewnia bezpośrednie połączenia m.in. z Frankfurtem, Wiesbaden i Offenbach. Ofertę uzupełniają różne połączenia autobusowe z okolicznymi miastami i gminami.
Lokalna infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta. Sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola, szkoły, placówki medyczne, lokale gastronomiczne oraz liczne obiekty rekreacyjne i sportowe znajdują się bezpośrednio w Hattersheim lub w jego najbliższej okolicy.
Ponadto tereny zielone, obszary rekreacyjne oraz bliskość Menu oferują różnorodne możliwości spacerów, jazdy na rowerze i innych form aktywnego wypoczynku.
Hattersheim jest zatem szczególnie atrakcyjny dla rodzin, par i osób dojeżdżających do pracy, które chcą połączyć centralną lokalizację w regionie Ren-Men z krótkim dojazdem do okolicznych miast, a zarazem przyjemnym otoczeniem mieszkalnym.
Połączenie dobrej infrastruktury, doskonałych połączeń komunikacyjnych i wysokiej jakości życia sprawia, że Hattersheim jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w regionie Ren-Men.
Supernowoczesny dom dwurodzinny na działce o powierzchni 735 m² z widokiem na tereny zielone65795 Hattersheim am Main
890.000 € DWA domy w zabudowie bliźniaczej na OGROMNEJ, nasłonecznionej działce w CENTRALNEJ lokalizacji65795 Hattersheim
890.000 € DWA domy w zabudowie bliźniaczej na OGROMNEJ, nasłonecznionej działce w CENTRALNEJ lokalizacji65795 Hattersheim
