Passau-Heining'de kiralık ısıtmalı lojistik deposu, ofis ve rampalar

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

🏭 Isıtmalı lojistik deposu, ofis ve rampalar – Passau-Heining'de kiralık
Adres: Winzerleite 4, 94036 Passau
Pazarlama türü: Kira
Depo alanı: 1.948,16 m²
Ofis alanı: 263,48 m²
Açık alanlar: opsiyonel olarak kiralanabilir
Mevcut olma tarihi: Şubat 2026
Kira: anlaşmaya bağlı

✔️ Taşınmaz durumu & temel veriler
İlk kullanım
Tamamen altyapısı tamamlanmış
Zımparalanmış beton zemin
3.000 kg/m² zemin taşıma kapasitesi
Gün ışığı için ışıklıklar
Doğal havalandırma için depo bölümünde pencereler

🏢 Taşınmaz açıklaması
Bu yeni gibi, ısıtmalı lojistik deposu, depolama, lojistik ve ticari kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.
Yaklaşık 1.950 m² depo alanı ve yaklaşık 260 m² ofis alanıyla taşınmaz geniş alanlar ve modern teknik donanım sunmaktadır.
Depoya kamyonla düz giriş mümkündür ve 3 × 3 m ölçülerinde bir seksiyonel kapı, 3 lojistik rampa ve ayrı bir giriş yolu bulunmaktadır.
Açık alanlar esnek şekilde ayrıca kiralanabilir. Aynı şekilde bodrum katta 636,82qm depo alanı ve 74,69qm ofis alanı ayrıca kiralanabilir.

Açık alan kiralanması durumunda otopark yerleri mevcuttur. Tuvaletler ve güncel bir enerji kimlik belgesi bulunmaktadır.

🔌 Donanım
Elektrik bağlantısı
Su bağlantısı
LED aydınlatma
Ofis bölümünde yerden ısıtma (ısı pompası)
Depo bölümünde fanlı ısıtıcılar (gaz kazanı)

📍 Konum
Gayrimenkul, ticaret ve lojistik için yerleşik bir konum olan Passau-Heining sanayi bölgesinde yer almaktadır.
Passau-Heining semtine yakın
Doğrudan çevrede iyi altyapı

🚛 Ulaşım bağlantısı
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir:
A3 otoyoluna hızlı erişim
B8 federal yoluna doğrudan yakınlık
Çevrede otobüs durağı
Kamyon dostu erişim yolları

ℹ️ Diğer
İlgileniyor musunuz? Memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayın!
Telefonla ulaşılabilir: 01515/2909768, WhatsApp üzerinden de memnuniyetle.

Web sitemizi de ziyaret edin: immobilien-buchbauer.de/immobilien

Location