| Yaklaşık yaşam alanı | 756 m² |
|---|
| Arsa alanı | 652 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 860 m² |
| Satış fiyatı | 1.060.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.402,12 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072413
Burada sunulan, 1975 yılında inşa edilmiş 4 katlı konut ve iş binası, yaklaşık 652 m² arsa alanı üzerinde bulunmaktadır. Recklinghausen-Süd'de merkezi bir konumda yer alan gayrimenkul neredeyse tamamen kiralanmış durumdadır ve bu nedenle sermaye yatırımı için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Toplam yaklaşık 860 m² alan, 10 daire ve zemin kattaki bir ticari birime dağılmıştır. Bunun yaklaşık 756 m²'si konut alanına, yaklaşık 104 m²'si ise ticari alana ayrılmıştır. Daireler, yaklaşık 50 m² ile yaklaşık 84 m² arasında talep gören farklı büyüklük seçenekleri sunmaktadır. Arka avludaki 8 park yeri teklifi tamamlamaktadır. Şu anda bir konut birimi ile 5 park yeri boştur. Boş konut birimi bakımlı durumdadır ve bu nedenle kısa süre içinde yeniden kiralanabilir. Konut birimleri kullanışlı bir yerleşime sahip olup her birinde balkon bulunmaktadır. Her birim için bodrum odaları ve ortak bahçe teklifi tamamlamaktadır. Gayrimenkul, 1992 yılına ait merkezi gaz ısıtma sistemi ve ani su ısıtıcıları ile ısıtılmaktadır.
Gayrimenkul şu anda, kiralanmış alanın m²'si başına ortalama yaklaşık 6,66 € kira ile yıllık 65.514 € kira geliri elde etmektedir. Bu nedenle gelecekte hâlâ makul bir kira artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Mevcut cazip kira gelirleri ve merkezi konumu sayesinde burada sürekli olarak cazip bir yatırım gayrimenkulünden yararlanabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.882.218 € TOP şehir merkezi konumunda kârlı konut ve ticari bina – Recklinghausen'de yaklaşık 1.612 m² kiralanabilir alan!45657 Recklinghausen
489.900 € Getiri odaklı yatırım: Merkezi konumda yüksek potansiyele sahip konut ve ticari bina45665 Recklinghausen
1.690.000 € Ankraj kiracısı Basic-Fit olan yüksek getirili yatırım | yaklaşık %8,5 getiri | uzun vadeli kira45657 Recklinghausen
