| Жилая площадь, ок. | 756 m² |
|---|
| Участок | 652 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 860 m² |
| Цена покупки | 1.060.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 402,12 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072413
Предлагаемый здесь 4-этажный жилой и коммерческий объект 1975 года постройки расположен на земельном участке площадью около 652 м². Объект недвижимости, находящийся в центральной части Реклингхаузен-Зюд, почти полностью сдан в аренду и поэтому представляет собой привлекательную возможность для инвестирования капитала.
Общая площадь около 860 м² распределена между 10 квартирами и коммерческим помещением на первом этаже. Из них около 756 м² приходится на жилую площадь и около 104 м² — на коммерческую. Квартиры предлагают востребованный диапазон площадей — примерно от 50 м² до 84 м². 8 парковочных мест во внутреннем дворе дополняют предложение. В настоящее время свободны один жилой объект и 5 парковочных мест. Свободная квартира находится в ухоженном состоянии и поэтому может быть вновь сдана в аренду в ближайшее время. Квартиры имеют практичную планировку и каждая располагает балконом. Подвальные помещения для каждой единицы и общий сад дополняют предложение. Объект отапливается газовой центральной системой отопления 1992 года и проточными водонагревателями.
В настоящее время объект приносит ежегодный доход от аренды в размере 65 514 € при средней арендной ставке около 6,66 € за м² сдаваемой площади. Таким образом, в будущем ещё сохраняется умеренный потенциал повышения арендной платы.
Благодаря существующим привлекательным доходам от аренды, а также центральному расположению вы получаете здесь объект для инвестиций, который постоянно сохраняет свою привлекательность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.882.218 € Доходный жилой и коммерческий дом в ЛУЧШЕМ месте в центре города — ок. 1 612 м² арендной площади в Реклингхаузене!45657 Recklinghausen
489.900 € Ориентированная на доходность инвестиция: жилое и коммерческое здание с высоким потенциалом в центральном районе45665 Recklinghausen
1.690.000 € Высокодоходная инвестиция с Basic-Fit в качестве якорного арендатора | доходность ок. 8,5 % | долгосрочная аренда45657 Recklinghausen
