İki birimli modern şehir villası, tek birime dönüştürülebilir - Jeotermal enerji - 6 oda mümkün

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İki konut birimli ve saf lüks hissi sunan üst düzey şehir villası

Standartları belirleyen bir gayrimenkule hoş geldiniz. Magdeburg, Fliedergrund 5 adresindeki bu şehir villası sıradan bir ev değil, bir duruşun ifadesidir. En modern teknoloji, en seçkin donanım ve ferahlık ile zarafeti mükemmel biçimde birleştiren mimari, bu evi hayallerin gerçeğe dönüştüğü bir mekâna dönüştürüyor.

Bu villayı bu kadar eşsiz kılan nedir?
Kathleen: Bu villa, modern yaşamın özünü temsil ediyor. Birbirinden bağımsız kullanılabilen veya seçkin bir aile konutuna dönüştürülebilen iki ayrı konut birimi sunuyor. Sekiz odaya dağılan yaklaşık 218,06 m² yaşam alanıyla burada sınırsız özgürlüğe sahipsiniz. Kapılardan içeri adım atan herkes, burada standart değil, birinci sınıf bir yaşam alanı yaratıldığını hemen hissediyor.

Donanım nasıl sunuluyor?
Kathleen: Burada en üst düzeyde bir akıllı evden söz ediyoruz. Panjurlardan bahçe aydınlatmasına kadar tüm bina teknolojisi, cep telefonu veya tablet üzerinden rahatça kontrol edilebiliyor. Her konut biriminde soğutma işlevli, yüksek verimli bir jeotermal ısıtma sistemi, üç camlı pencereler ve mükemmel uyumlu yerden ısıtma bulunuyor. Her şey hazırlanmış durumda: elektrikli mobilite için wallbox'lar, fotovoltaik sistem, pencere kontaklı alarm sistemi ve hatta keyifli akşamlar için bir şömine bağlantısı. Burada yüksek teknoloji, yaşam konforuyla buluşuyor.

Zemin kattaki oda dağılımı nasıl düzenlenmiş?
Kathleen: Alt kattaki daire yaklaşık 109 m² ile büyülüyor. İçeri girer girmez geniş bir giriş alanı açılıyor. Şık doğal taş detayları, düzayak duşu ve büyük küveti bulunan modern gün ışığı alan banyo, yalın ve zarif tasarımıyla etkiliyor. Merkezde, açık mutfağa sahip yaklaşık 56 m² büyüklüğündeki oturma odası ve yaklaşık 21,56 m² büyüklüğündeki üstü kapalı terasa doğrudan erişim bulunuyor. Çim biçme robotu, donmaya karşı dayanıklı su bağlantısı ve bahçe kulübesi bulunan düzenlenmiş bahçe hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Havuz için gerekli hazırlık bile önceden düşünülmüş.

Peki üst katta neler bekliyor?
Kathleen: Yaklaşık 119 m² yaşam alanına sahip, masif ahşap merdiveni, galerisi ve yeşillik manzaralı büyük balkonu bulunan, ışıkla dolu bir yaşam alanı sunuluyor. Burada da gün ışığı alan banyo modern ve yüksek kaliteli bir görünüme sahip; doğal taş detayları, düzayak duşu ve büyük küvetle donatılmış. Açık yaşam konsepti, misafirleri etkileyen bir atmosfer yaratıyor. Esnek kat planı düzenlemesi sayesindeilave bir oda veya misafir tuvaleti gerçekleştirilebilir. Bir çatı katı pratik depolama alanı sağlar.

Villayı özellikle öne çıkaran ekstralar nelerdir?
Kathleen: Yaklaşık 559 m² büyüklüğündeki arsanın kendisi bile başlı başına bir deneyimdir. Tamamen çevrili olup dolaylı bahçe aydınlatmasının yanı sıra dış alanda elektrik ve su bağlantılarına sahiptir. Cephe, zarif süpürme sıvası ve doğal taş detaylarıyla göz doldurur. Granit detaylar, yüksek kaliteli tasarım ve porselen seramik zeminler, şık tavan pervazları bu gayrimenkulün seçkin karakterini vurgular. Burada gerçekten her şey düşünülmüş. Bu villa, modern yaşamı en üst düzeyde yaşamak isteyen herkes için eksiksiz ve kaygısız bir pakettir.

Konum nasıl değerlendirilmeli?
Kathleen: Fliedergrund, Magdeburg'un rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Yeşil çevre, yerleşik komşuluk ilişkileri ve doktorlara, okullara, kreşlere, eczanelere ve alışveriş olanaklarına kısa mesafeler, mükemmel yaşam koşulları sunar. Şehir merkezine birkaç dakika içinde, A2 ve A14 otoyollarına ise çok kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bu gayrimenkul kimler için doğru seçimdir?
Kathleen: En yüksek beklentilere sahip kişiler için. Alan ve konforu seven aileler için. Değerini koruyan bir premium gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için. Yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen serbest meslek sahipleri için. Bu villa size tüm olanakları sunar.

Neden yerinde görmek faydalıdır?
Kathleen: Çünkü yalnızca kelimeler bu gayrimenkule hakkını veremez. Genişliği hissetmek, ışığı deneyimlemek, teknolojiyi görmek ve atmosferin üzerinizde bıraktığı etkiyi yaşamak gerekir. Burada odalarda bir kez dolaşan kişi hemen anlar: Bu, konuttan daha fazlası – bambaşka bir düzeyde yaşam kalitesidir.


ÖNEMLİ:
++ Talebinizi gönderdikten hemen sonra sizinle derhal e-posta yoluyla iletişime geçeceğiz! Talep ettiğiniz gayrimenkulle ilgili tüm önemli belgeleri kişiselleştirilmiş bir çevrimiçi erişim üzerinden alacaksınız. Tüm belgeleri tarafınızca inceledikten sonra gayrimenkulle ilgili ortaya çıkan tüm sorularınızı bize iletme ve kişisel bir yerinde görme randevusu ayarlama olanağına sahip olacaksınız. Bu bilgilerin bilinçli bir satın alma kararı vermenize yardımcı olacağından eminiz. Sizi yakında yerinde görme randevusunda ağırlamayı sabırsızlıkla bekliyoruz! ++

Finansman karşılaştırması: Gayrimenkulünüz için en iyi finansman çözümünü bulun

Gayrimenkul finansmanı dünyasında çok sayıda olanak vardır, ancak her biri bireysel ihtiyaçlarınız için idealdir. Gayrimenkul sektöründeki güvenilir ortağınız olarak, gayrimenkul satın alımınız için sağlam bir finansman temelinin ne kadar önemli olduğunu biliyoruz. Bu nedenle, mükemmel çözümü bulmanıza yardımcı olacak kapsamlı bir finansman karşılaştırması sunuyoruz.

Neden bizimle finansman karşılaştırması yapmalısınız?

Geniş seçenek: 550’ye kadar banka ortağıyla çalışıyoruz. Bu, geniş bir seçenek yelpazesini garanti eder; böylece neredeyse her durum ve ihtiyaç için uygun finansman çözümünü bulabiliriz.

Bağımsızlık: Önerilerimiz yalnızca ihtiyaçlarınıza ve isteklerinize dayanır. Herhangi bir bankaya veya finans kuruluşuna bağlı değiliz; bu sayede size piyasada hâlihazırda mevcut olan en iyi koşulları ve oranları her zaman sunabiliriz.

Hız: Zaman paradır. Gayrimenkul sektöründe her şey çok kısa sürede değişebilir. Finansman karşılaştırmamız yalnızca kapsamlı değil, aynı zamanda hızlıdır. Böylece hızlıca karar verebilir ve en iyi tekliflerden yararlanabilirsiniz.

Sürecimiz:

İhtiyaç analizi: Öncelikle isteklerinizi, hedeflerinizi ve planladığınız gayrimenkul finansmanının koşullarını birlikte netleştiriyoruz.

Piyasa analizi: Verdiğiniz bilgilere dayanarak piyasayı analiz ediyor ve çok sayıdaki ortağımızın tekliflerini karşılaştırıyoruz.

Bireysel teklifler: Durumunuza tam olarak uyarlanmış en iyi finansman çözümlerini size sunuyoruz.

Sonuçlanana kadar refakat: En iyi teklifi seçtikten sonra dahi size danışmanlık sunmaya devam ediyor ve gayrimenkul finansmanınızın başarıyla sonuçlanmasına kadar destek oluyoruz.

Uzmanlığımıza güvenin ve bağımsız, hızlı ve güvenilir bir finansman karşılaştırmasından yararlanın. Kendi gayrimenkulünüze sahip olma hayaliniz yalnızca bir adım uzakta! Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: www.finanzierung-mit-kopf.de

Konum