Сучасна міська вілла з двома окремими квартирами, можливе перепланування в одну квартиру — геотермальне опалення — можливі 6 кімнат

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Висококласна міська вілла з двома житловими блоками та відчуттям цілковитої розкоші

Ласкаво просимо до нерухомості, яка встановлює нові стандарти. Ця міська вілла за адресою Fliedergrund 5 у Магдебурзі — не просто будинок, а справжня заява. Найсучасніші технології, найвишуканіше оснащення та архітектура, що ідеально поєднує простір і елегантність, перетворюють цей дім на місце, де мрії стають реальністю.

Що робить цю віллу такою унікальною?
Кетлін: Ця вілла втілює саму суть сучасного житла. Вона пропонує два автономні житлові блоки, які можна використовувати окремо або об’єднати в ексклюзивну сімейну резиденцію. Маючи близько 218,06 кв. м житлової площі, розподіленої на вісім кімнат, ви отримуєте тут свободу без меж. Щойно переступаєш поріг, одразу відчуваєш: тут створено не стандартне, а житло екстракласу.

Як представлене оснащення?
Кетлін: Йдеться про Smart Home найвищого рівня. Усім обладнанням будинку — від ролетів до садового освітлення — можна зручно керувати за допомогою телефона або планшета. Кожен житловий блок має високоефективне опалення з використанням геотермальної енергії та функцією охолодження, вікна з потрійним склінням і ідеально узгоджену систему теплої підлоги. Усе підготовлено: зарядні станції Wallbox для електромобілів, фотоелектрична установка, сигналізація з контактами на вікнах і навіть підключення для каміна для затишних вечорів. Тут високі технології поєднуються з житловим комфортом.

Як спланований перший поверх?
Кетлін: Нижня квартира вражає площею близько 109 кв. м. Одразу при вході відкривається простора прихожа. Сучасна ванна кімната з денним світлом, вишуканими акцентами з натурального каменю, душем без порога та великою ванною переконує чітким, елегантним оформленням. Центральним елементом є вітальня площею близько 56 кв. м з відкритою кухнею та прямим виходом на криту терасу площею близько 21,56 кв. м. Доглянутий сад із роботом-газонокосаркою, морозостійким підключенням води та садовим будиночком не залишає нездійснених побажань. Навіть підготовку для басейну вже передбачено.

А що очікує на верхньому поверсі?
Кетлін: На житловій площі близько 119 кв. м представлений наповнений світлом дім зі сходами з натуральної деревини, галереєю та великим балконом із видом на зелень. І тут ванна кімната з денним світлом вирізняється сучасністю та високою якістю, оснащена акцентами з натурального каменю, душем без порога та великою ванною. Відкрите планування створює атмосферу, яка захоплює гостей. А завдяки гнучкому плануванню можна реалізувати додаткову кімнату або гостьовий туалет. Горище забезпечує практичне місце для зберігання.

Які додаткові переваги роблять віллу особливою?
Кетлін: Самою лише земельною ділянкою площею приблизно 559 кв. м можна насолоджуватися. Повністю огороджена, з непрямим освітленням саду, а також підключеннями до електрики й води на відкритій території. Фасад вражає вишуканою штукатуркою «під мітлу» та акцентами з натурального каменю. Гранітні деталі, високоякісні дизайнерські підлоги та підлоги з керамограніту, елегантні стельові молдинги підкреслюють ексклюзивний характер цієї нерухомості. Тут справді продумано все. Ця вілла — це повний пакет безтурботності для всіх, хто хоче насолоджуватися сучасним життям на найвищому рівні.

Як оцінюється розташування?
Кетлін: Флідергрунд — один із престижних житлових районів Магдебурга. Зелене оточення, сформований добросусідський район і короткі відстані до лікарів, шкіл, дитячих садків, аптек та магазинів створюють ідеальні умови для життя. До центру міста можна дістатися за кілька хвилин, до автомагістралей A2 та A14 — у найкоротший час.

Для кого цей об’єкт є правильним вибором?
Кетлін: Для людей із найвищими вимогами. Для сімей, які цінують простір і комфорт. Для інвесторів, які хочуть інвестувати в преміальну нерухомість зі стабільною вартістю. Для самозайнятих, які прагнуть поєднати проживання та роботу під одним дахом. Ця вілла відкриває перед вами всі можливості.

Чому варто відвідати об’єкт?
Кетлін: Тому що одних слів недостатньо, щоб віддати належне цій нерухомості. Потрібно відчути простір, пережити світло, побачити технічне оснащення та дозволити атмосфері справити на вас враження. Той, хто хоча б раз пройде цими кімнатами, одразу зрозуміє: це більше, ніж житло — це якість життя на абсолютно новому рівні.


ВАЖЛИВО:
++ Щойно ви надішлете свій запит, ми негайно зв’яжемося з вами електронною поштою! Ви отримаєте всі важливі документи щодо запитаного об’єкта через персоналізований онлайн-доступ. Після перевірки всіх документів з вашого боку ви матимете можливість поставити нам усі запитання, що виникли щодо об’єкта, і домовитися про особистий огляд. Ми впевнені, що ця інформація допоможе вам ухвалити обґрунтоване рішення щодо купівлі. Ми з нетерпінням чекаємо можливості незабаром привітати вас на огляді! ++

Порівняння фінансування: Знайдіть найкраще рішення для фінансування вашої нерухомості

У світі фінансування нерухомості існує безліч можливостей, але не кожна ідеально відповідає вашим індивідуальним потребам. Як ваш надійний партнер у сфері нерухомості, ми знаємо, наскільки важливою є міцна фінансова основа для придбання нерухомості. Тому ми пропонуємо вам комплексне порівняння варіантів фінансування, яке допоможе знайти ідеальне рішення.

Чому варто провести порівняння варіантів фінансування разом із нами?

Широкий вибір: Ми співпрацюємо з до 550 банківськими партнерами. Це гарантує широкий вибір, завдяки чому ми можемо знайти відповідне рішення фінансування майже для будь-якої ситуації та потреби.

Незалежність: Наші рекомендації ґрунтуються виключно на ваших потребах і побажаннях. Ми не пов’язані з жодним банком чи фінансовою установою, тому завжди можемо запропонувати вам найкращі умови й тарифи, доступні на ринку на цей момент.

Швидкість: Час — це гроші. А у сфері нерухомості все може змінитися за дуже короткий час. Наше порівняння варіантів фінансування є не лише комплексним, а й швидким. Так ви зможете оперативно ухвалювати рішення та скористатися найкращими пропозиціями.

Наш процес:

Аналіз потреб: Спочатку ми разом з’ясовуємо ваші побажання, цілі та умови запланованого фінансування нерухомості.

Аналіз ринку: На основі наданої вами інформації ми аналізуємо ринок і порівнюємо пропозиції численних партнерів.

Індивідуальні пропозиції: Ми представляємо вам найкращі рішення фінансування, точно адаптовані до вашої ситуації.

Супровід до завершення: Навіть після вибору найкращої пропозиції ми надаємо вам консультаційну підтримку та супроводжуємо до успішного завершення фінансування вашої нерухомості.

Довіртеся нашій експертизі та скористайтеся незалежним, швидким і надійним порівнянням варіантів фінансування. Ваша мрія про власну нерухомість лише за один крок! Додаткову інформацію можна отримати за адресою: www.finanzierung-mit-kopf.de

Розташування