Nowoczesna willa miejska z dwoma lokalami, z możliwością przekształcenia w jeden lokal – energia geotermalna – możliwość uzyskania 6 pokoi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ekskluzywna willa miejska z dwoma lokalami mieszkalnymi i poczuciem czystego luksusu

Witamy w nieruchomości, która wyznacza nowe standardy. Ta willa miejska przy Fliedergrund 5 w Magdeburgu to nie tylko dom, lecz także manifest. Najnowocześniejsza technologia, najwyższej klasy wyposażenie i architektura, która doskonale łączy przestronność z elegancją, czynią z tego domu miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością.

Co sprawia, że ta willa jest tak wyjątkowa?
Kathleen: Ta willa uosabia nowoczesne mieszkanie w najlepszym wydaniu. Oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne, które można użytkować osobno lub połączyć w ekskluzywną rezydencję rodzinną. Dzięki ok. 218,06 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na osiem pomieszczeń, mają Państwo tutaj nieograniczoną swobodę. Każdy, kto przekroczy te drzwi, od razu czuje, że nie stworzono tu standardu, lecz klasę samą w sobie.

Jak prezentuje się wyposażenie?
Kathleen: Mówimy tutaj o inteligentnym domu na najwyższym poziomie. Całą techniką budynku, od rolet po oświetlenie ogrodu, można wygodnie sterować za pomocą telefonu komórkowego lub tabletu. Każdy lokal mieszkalny dysponuje niezwykle wydajnym ogrzewaniem geotermalnym z funkcją chłodzenia, oknami z potrójnymi szybami oraz idealnie dopasowanym ogrzewaniem podłogowym. Wszystko jest przygotowane: wallboxy do elektromobilności, instalacja fotowoltaiczna, system alarmowy z czujnikami okiennymi, a nawet przyłącze kominowe na przytulne wieczory. Tutaj nowoczesna technologia spotyka się z komfortem mieszkania.

Jak zaplanowano układ pomieszczeń na parterze?
Kathleen: Dolne mieszkanie zachwyca powierzchnią ok. 109 m². Już po wejściu otwiera się przestronny hol. Nowoczesna łazienka z naturalnym światłem, szlachetnymi akcentami z kamienia naturalnego, prysznicem bez brodzika i dużą wanną przekonuje przejrzystym, eleganckim wystrojem. Sercem domu jest salon o powierzchni ok. 56 m² z otwartą kuchnią i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni ok. 21,56 m². Zaaranżowany ogród z robotem koszącym, zabezpieczonym przed mrozem przyłączem wody i domkiem ogrodowym nie pozostawia nic do życzenia. Pomyślano nawet o przygotowaniu pod basen.

A czego można oczekiwać na piętrze?
Kathleen: Na ok. 119 m² powierzchni mieszkalnej prezentuje się pełen światła dom z drewnianymi schodami, galerią i dużym balkonem z widokiem na tereny zielone. Również tutaj łazienka z naturalnym światłem jest nowoczesna i wysokiej jakości, wyposażona w akcenty z kamienia naturalnego, prysznic bez brodzika i dużą wannę. Otwarta koncepcja mieszkalna tworzy atmosferę, która zachwyca gości. A dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń można zrealizować dodatkowy pokój lub toaletę dla gości. Poddasze zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.

Jakie dodatki wyróżniają willę?
Kathleen: Już sama działka o powierzchni ok. 559 m² jest wyjątkowa. Jest całkowicie ogrodzona, z pośrednim oświetleniem ogrodu oraz przyłączami prądu i wody na zewnątrz. Elewacja zachwyca szlachetnym tynkiem szczotkowanym i akcentami z kamienia naturalnego. Granitowe detale, wysokiej jakości designerskie podłogi i gres porcelanowy, a także eleganckie listwy sufitowe podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości. Tutaj naprawdę pomyślano o wszystkim. Ta willa to kompleksowy pakiet dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się nowoczesnym mieszkaniem na najwyższym poziomie.

Jak ocenić lokalizację?
Kathleen: Fliedergrund jest jedną z pożądanych dzielnic mieszkaniowych Magdeburga. Zielone otoczenie, ugruntowane sąsiedztwo oraz krótkie drogi do lekarzy, szkół, przedszkoli, aptek i sklepów zapewniają idealne warunki do życia. Do centrum miasta można dotrzeć w kilka minut, a do autostrad A2 i A14 w bardzo krótkim czasie.

Dla kogo ten obiekt jest właściwym wyborem?
Kathleen: Dla osób o najwyższych wymaganiach. Dla rodzin, które cenią przestrzeń i komfort. Dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomość premium o stabilnej wartości. Dla osób samozatrudnionych, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Ta willa otwiera przed Państwem wszystkie możliwości.

Dlaczego warto umówić się na oglądanie?
Kathleen: Ponieważ same słowa nie oddają sprawiedliwości tej nieruchomości. Trzeba poczuć przestronność, doświadczyć światła, zobaczyć technologię i pozwolić, by atmosfera zrobiła na Państwu wrażenie. Kto raz przejdzie przez te pomieszczenia, od razu zrozumie: To coś więcej niż mieszkanie – to jakość życia na zupełnie nowym poziomie.


WAŻNE:
++ Po wysłaniu zapytania niezwłocznie skontaktujemy się z Państwem mailowo! Wszystkie ważne dokumenty dotyczące wybranego obiektu otrzymają Państwo poprzez spersonalizowany dostęp online. Po zapoznaniu się ze wszystkimi dokumentami będą Państwo mogli zadać nam wszelkie pytania dotyczące obiektu oraz umówić indywidualny termin oglądania. Jesteśmy przekonani, że informacje te pomogą Państwu podjąć świadomą decyzję o zakupie. Cieszymy się, że już wkrótce będziemy mogli powitać Państwa podczas oglądania! ++

Porównanie finansowania: znajdź najlepsze rozwiązanie finansowe dla swojej nieruchomości

W świecie finansowania nieruchomości istnieje wiele możliwości, ale nie każda jest idealna dla Państwa indywidualnych potrzeb. Jako Państwa zaufany partner w sektorze nieruchomości wiemy, jak ważna jest solidna podstawa finansowania przy zakupie nieruchomości. Dlatego oferujemy Państwu kompleksowe porównanie ofert finansowania, które pomoże znaleźć idealne rozwiązanie.

Dlaczego warto przeprowadzić z nami porównanie ofert finansowania?

Szeroki wybór: Współpracujemy z maksymalnie 550 partnerami bankowymi. Gwarantuje to szeroki wybór, dzięki czemu możemy znaleźć odpowiednie rozwiązanie finansowe niemal dla każdej sytuacji i potrzeby.

Niezależność: Nasze rekomendacje opierają się wyłącznie na Państwa potrzebach i oczekiwaniach. Nie jesteśmy związani z żadnym bankiem ani instytucją finansową, dzięki czemu zawsze możemy przedstawić Państwu najlepsze dostępne obecnie na rynku warunki i taryfy.

Szybkość: Czas to pieniądz. A na rynku nieruchomości wszystko może zmienić się w bardzo krótkim czasie. Nasze porównanie ofert finansowania jest nie tylko kompleksowe, lecz także szybkie. Dzięki temu mogą Państwo szybko podejmować decyzje i korzystać z najlepszych ofert.

Nasz proces:

Analiza potrzeb: Najpierw wspólnie wyjaśniamy Państwa oczekiwania, cele oraz warunki planowanego finansowania nieruchomości.

Analiza rynku: Na podstawie przekazanych informacji analizujemy rynek i porównujemy oferty naszych licznych partnerów.

Indywidualne oferty: Przedstawiamy Państwu najlepsze rozwiązania finansowe, dokładnie dopasowane do Państwa sytuacji.

Wsparcie aż do finalizacji: Nawet po wyborze najlepszej oferty służymy Państwu doradztwem i wspieramy aż do pomyślnego zakończenia finansowania nieruchomości.

Proszę zaufać naszej wiedzy i skorzystać z niezależnego, szybkiego i niezawodnego porównania ofert finansowania. Spełnienie marzenia o własnej nieruchomości dzieli od Państwa tylko jeden krok! Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.finanzierung-mit-kopf.de

Lokalizacja