Published on 30/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 3407 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 178.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 892.50 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Wischhafen-Neulandermoor’un rüya gibi sakin ve huzur dolu konumunda yer alan bu geniş mülk; özgün yaşam tarzını benimseyenler, zanaatkârlar, çok kuşaklı aileler ve doğa tutkunları için nadir bir fırsat sunuyor. Günlük hayatın karmaşasından uzakta, pastoral bir manzaranın içine yerleşmiş olan yaklaşık 3.407 m² büyüklüğündeki arazi, birbirine bağlı üç parselden oluşuyor. Mülk, 1967 yapımı klasik klinker ana ev ile 90’lı yıllarda inşa edilmiş, tam donanımlı bir ek binayı bir araya getirerek birden fazla kuşağın birlikte yaşaması veya aynı çatı altında yaşam ve çalışmanın esnek biçimde birleştirilmesi için ideal bir temel sunuyor.
Ana ev; klasik kırmızı klinker tarzındaki son derece sağlam yapı malzemesi, uzun ömürlü beton kiremit çatısı ve çinko yağmur oluklarıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 140 m² yaşam alanında sizi iyi düşünülmüş ve aile dostu bir oda düzeni bekliyor. Eve girdiğinizde öncelikle giriş bölümündeki pratik rüzgâr holüne ulaşıyorsunuz; buradan sağ tarafta ayrı bir duş banyosu bulunuyor. Doğrudan ilerlediğinizde, zemin katın merkezi bölümünü oluşturan şömineli davetkâr yemek odasına giriyorsunuz. Buradan hem zamansız mutfağa hem de üzeri kapalı terasa doğrudan erişimi ve ön bahçeye manzarası bulunan geniş, aydınlık oturma odasına geçiliyor. Üst katta koridor doğrudan güneş alan balkona ve küvetli banyoya açılıyor. İyi düşünülmüş geçiş odası, bitişiğindeki ebeveyn yatak odasına erişim sağlıyor; bu oda düzeni giyinme alanı olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir. Bir başka aydınlık çocuk veya misafir odası bu kattaki yaşam alanını tamamlıyor. Ayrıca ana ev tamamen bodrumludur ve kalorifer odasının yanı sıra erzak, hobi veya atölye amaçlı kullanılabilecek dört pratik kullanım odası sunuyor.
Mülkün özel öne çıkan özelliklerinden biri, 1990 yılında inşa edilmiş, entegre garajı ve carport’u bulunan ek binadır. Yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip bu yapı, tam teşekküllü ve konforlu bir ev niteliğindedir. Geniş giriş alanı doğrudan, burada da sıcak bir ortam sağlayan kendi şöminesinin bulunduğu yaşam mutfağına açılıyor. Mutfaktan ayrı bir terasa ve banyoya geçişler bulunuyor. Açık ahşap merdivenle, çatı ucuna kadar yalıtılmış ve şu anda konforlu bir yaşam ve yatak odası olarak kullanılan çatı arasına ulaşılıyor. Binabakımı kolay fayans zeminler, rahat ahşap tavan kaplaması ve kendine ait sıcak su boyleri ile donatılmış olup, yan girişli garajın yanı sıra çatı katında da ek depolama alanı sunmaktadır.
Taşınmazın ısıtılması, dört adet çift cidarlı çelik tank tarafından beslenen 1996 yapımı merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır; ayrıca iki adet baca kanalı bulunmaktadır.
Büyük bir özenle düzenlenmiş arsa, görkemli ortancalar, orman gülleri ve olgun ağaç dokusuyla doğa tutkunlarını büyülemektedir. Metal çatılı iki sağlam kulübe ve büyük bir bahçe evi; bahçe aletleri, atölye veya hobiler için bolca alan sunmaktadır. Dış su musluğu, dış alanda elektrik bağlantıları ve dalgıç pompa gibi pratik donanım detayları bahçe bakımını ideal şekilde desteklemektedir.
Enerji kimlik belgesi için başvuru zaten yapılmıştır. Görseller yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiştir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.