| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 3407 m² |
|---|
| Precio de compra | 178.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 892,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación de ensueño, tranquila y sin molestias, en Wischhafen-Neulandermoor, esta amplia propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para individualistas, aficionados a los trabajos manuales, familias multigeneracionales y amantes de la naturaleza. Alejada del ajetreo cotidiano y rodeada del paisaje idílico, la parcela de aprox. 3.407 m² se extiende sobre tres parcelas catastrales contiguas. La propiedad combina una casa principal clásica de ladrillo visto construida en 1967 con una edificación auxiliar totalmente equipada de los años 90, ofreciendo así la base ideal para la convivencia de varias generaciones o para combinar de forma flexible vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La casa principal convence por su sólida estructura constructiva, de estilo clásico de ladrillo rojo visto, un duradero tejado de hormigón con tejas y canalones de zinc. En una superficie habitable de aprox. 140 m² le espera una distribución bien concebida y adaptada a familias. Al entrar en la casa, primero se accede a un práctico recibidor en la zona de entrada, al que se conecta a la derecha un baño independiente con ducha. De frente se entra en el acogedor comedor con chimenea, que constituye el centro principal de la planta baja. Desde aquí se accede tanto a la cocina atemporal como al amplio y luminoso salón, que ofrece acceso directo a la terraza cubierta y vistas al jardín delantero. En la planta superior, el pasillo conduce directamente al soleado balcón y a un cuarto de baño con bañera. Una práctica habitación de paso da acceso al dormitorio principal contiguo; una distribución ideal para utilizarla como vestidor. Otra habitación luminosa para niños o invitados completa la oferta de espacios de esta planta. Además, la casa principal dispone de sótano completo y, junto a la sala de calefacción, ofrece cuatro prácticas estancias auxiliares para almacenamiento, aficiones o taller.
Un atractivo especial de la propiedad es la edificación auxiliar construida en 1990, con garaje integrado y cochera. Con aproximadamente 60 m² de superficie habitable, constituye un hogar completo y acogedor. La amplia zona de entrada conduce directamente a la cocina-comedor, donde también una chimenea propia proporciona un calor agradable. Desde la cocina hay accesos a una terraza independiente y a un cuarto de baño. Por una escalera abierta de madera se llega al ático, aislado hasta la cumbrera, que actualmente sirve como acogedora zona de estar y dormitorio. El edificioestá equipado con suelos de baldosas fáciles de mantener, un acogedor revestimiento de madera en el techo y un calentador de agua propio, y ofrece, además del garaje con entrada lateral, espacio de almacenamiento adicional en el desván.
La calefacción del inmueble se realiza mediante una calefacción central de gasóleo del año 1996, alimentada por cuatro depósitos de acero de doble pared; además, hay dos conductos de chimenea disponibles.
La parcela, diseñada con mucho cariño, entusiasma a los amantes de la naturaleza con magníficas hortensias, rododendros y un arbolado consolidado. Dos cobertizos sólidos con tejado metálico, así como una gran caseta de jardín, ofrecen mucho espacio para herramientas de jardinería, taller o aficiones. Detalles prácticos como un grifo de agua exterior, conexiones eléctricas en el exterior y una bomba sumergible facilitan óptimamente el mantenimiento del jardín.
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