Sielankowa nieruchomość w otoczeniu natury z domem głównym i budynkiem dodatkowym do zamieszkania w Wischhafen-Neulandermoor!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

W tej bajecznie spokojnej i niezakłóconej lokalizacji w Wischhafen-Neulandermoor prezentuje się ta rozległa posiadłość jako rzadka okazja dla indywidualistów, rzemieślników, rodzin wielopokoleniowych i miłośników przyrody. Z dala od zgiełku codzienności i wtopiona w idylliczny krajobraz, działka o powierzchni ok. 3.407 m² rozciąga się na trzech przylegających do siebie działkach ewidencyjnych. Nieruchomość łączy klasyczny ceglany dom główny z 1967 roku z w pełni wyposażonym budynkiem pomocniczym z lat 90. i stanowi tym samym idealną podstawę do wspólnego zamieszkania kilku pokoleń lub elastycznego połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Dom główny przekonuje solidną, klasyczną konstrukcją z czerwonej cegły klinkierowej, trwałym betonowym dachem z dachówki oraz cynkowymi rynnami. Na powierzchni mieszkalnej ok. 140 m² czeka przemyślany i przyjazny rodzinie układ pomieszczeń. Po wejściu do domu trafiają Państwo najpierw do praktycznego wiatrołapu w strefie wejściowej, z którego po prawej stronie znajduje się oddzielna łazienka z prysznicem. Na wprost wchodzi się do przytulnej jadalni z kominkiem, która stanowi centralny punkt parteru. Stąd można przejść zarówno do ponadczasowej kuchni, jak i do rozległego, pełnego światła salonu, który oferuje bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz widok na przedni ogród. Na piętrze korytarz prowadzi bezpośrednio na słoneczny balkon oraz do łazienki z wanną. Przemyślany pokój przechodni zapewnia dostęp do sąsiadującej głównej sypialni – układ pomieszczeń, który doskonale nadaje się jako garderoba. Kolejny jasny pokój dziecięcy lub gościnny uzupełnia ofertę pomieszczeń na tym poziomie. Ponadto dom główny jest w pełni podpiwniczony i oprócz pomieszczenia technicznego oferuje cztery praktyczne pomieszczenia gospodarcze na zapasy, hobby lub warsztat.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest budynek pomocniczy wzniesiony w 1990 roku z wbudowanym garażem i wiatą garażową. Z około 60 m² powierzchni mieszkalnej stanowi pełnowartościowy i przytulny dom. Przestronna strefa wejściowa prowadzi bezpośrednio do kuchni z jadalnią, w której również tutaj własny kominek zapewnia przyjemne ciepło. Z kuchni prowadzą wyjścia na osobny taras oraz do łazienki. Drewnianymi, otwartymi schodami można dostać się na zaizolowany aż po szczyt strych, który obecnie służy jako przytulna strefa dzienna i sypialna. Budynek jest wyposażony w łatwe w utrzymaniu podłogi z płytek, przytulną boazerię sufitową z drewna oraz własny bojler ciepłej wody i oferuje oprócz garażu z bocznym wejściem także dodatkową przestrzeń do przechowywania na poddaszu.

Ogrzewanie nieruchomości odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z 1996 roku, zasilanego przez cztery dwuścienne stalowe zbiorniki; dodatkowo dostępne są dwa przewody kominowe.

Starannie urządzona działka zachwyca miłośników natury okazałymi hortensjami, rododendronami oraz rozrośniętym drzewostanem. Dwa solidne schowki z metalowym dachem oraz duży domek ogrodowy oferują mnóstwo miejsca na sprzęt ogrodowy, warsztat lub hobby. Praktyczne elementy wyposażenia, takie jak zewnętrzny kran, przyłącza prądu na zewnątrz oraz pompa zanurzeniowa, optymalnie wspierają pielęgnację ogrodu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest już w trakcie uzyskiwania. Zdjęcia zostały opracowane z pomocą AI.

Location