ЗАБРОНЬОВАНО! Ідилічна природна нерухомість з основним будинком і господарською будівлею для проживання у Вішгафен-Нойландерморі!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У неймовірно тихому та усамітненому місці Вішхафен-Нойландермор цей просторий маєток постає як рідкісна можливість для індивідуалістів, майстрів, багатопоколінних сімей і любителів природи. Подалі від повсякденної метушні та в оточенні ідилічного ландшафту ділянка площею близько 3.407 м² охоплює три суміжні земельні наділи. Нерухомість поєднує класичний цегляний головний будинок 1967 року з повністю обладнаною допоміжною будівлею 90-х років і тому є ідеальною основою для спільного проживання кількох поколінь або гнучкого поєднання житла та роботи під одним дахом.

Головний будинок вирізняється надзвичайно міцною конструкцією в класичному стилі червоної клінкерної цегли, довговічним бетонним дахом із черепиці та цинковими ринвами. На житловій площі близько 140 м² на вас чекає продумане та зручне для сім’ї планування. Увійшовши до будинку, ви потрапляєте спочатку до практичного тамбура у вхідній зоні, праворуч від якого розташована окрема душова кімната. Прямо перед вами — затишна їдальня з каміном, що є центральним осередком першого поверху. Звідси можна потрапити як до позачасової кухні, так і до просторої, залитої світлом вітальні, яка має прямий вихід на криту терасу та вид на передній сад. На верхньому поверсі коридор веде безпосередньо на сонячний балкон, а також до ванної кімнати з ванною. Продумана прохідна кімната веде до суміжної головної спальні — таке планування чудово підходить для облаштування гардеробної. Ще одна світла дитяча або гостьова кімната завершує житловий простір на цьому рівні. Крім того, головний будинок має повний підвал, де, окрім котельні, є чотири практичні підсобні приміщення для зберігання запасів, хобі або майстерні.

Особливою перевагою нерухомості є допоміжна будівля, зведена у 1990 році, з інтегрованим гаражем і навісом для автомобіля. Маючи близько 60 м² житлової площі, вона являє собою повноцінний і затишний дім. Простора вхідна зона веде безпосередньо до кухні-вітальні, де власний камін також забезпечує приємне тепло. Із кухні є виходи на окрему терасу та до ванної кімнати. Відкрита дерев’яна сходи ведуть на утеплене до самого верха горищне приміщення, яке наразі використовується як затишна житлова та спальна зона. Будівляоснащений простими у догляді плитковими підлогами, затишною дерев’яною обшивкою стелі та власним бойлером для гарячої води, а також, окрім гаража з бічним входом, пропонує додаткове місце для зберігання на горищі.

Опалення об’єкта здійснюється за допомогою центрального опалення на рідкому паливі, встановленого у 1996 році, яке живиться від чотирьох двостінних сталевих баків; додатково доступні два димоходи.

Ділянка, облаштована з великою любов’ю, захоплює любителів природи розкішними гортензіями, рододендронами та дорослими деревами. Два міцні сараї з металевими дахами, а також великий садовий будиночок пропонують вдосталь місця для садового інвентарю, майстерні чи хобі. Практичні елементи оснащення, як-от зовнішній водопровідний кран, електричні підключення на вулиці та занурювальний насос, оптимально сприяють догляду за садом.

Енергетичний сертифікат уже замовлено. Зображення було оброблено за допомогою ШІ.

Розташування