Propriété naturelle idyllique avec maison principale et bâtiment annexe habitable à Wischhafen-Neulandermoor !

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About this dream house

Property Description

Dans un cadre de rêve, calme et préservé à Wischhafen-Neulandermoor, cette vaste propriété se présente comme une occasion rare pour les personnalités individuelles, les bricoleurs, les familles multigénérationnelles et les amoureux de la nature. À l’écart de l’agitation du quotidien et nichée dans un paysage idyllique, elle s’étend sur une parcelle d’environ 3.407 m² répartie sur trois lots contigus. Le bien réunit une maison principale classique en brique de parement datant de 1967 avec un bâtiment annexe entièrement équipé des années 90, offrant ainsi une base idéale pour la cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison flexible d’habitation et de travail sous un même toit.

La maison principale séduit par sa structure de construction extrêmement solide dans le style classique en brique rouge, sa toiture durable en tuiles de béton ainsi que ses gouttières en zinc. Sur une surface habitable d’environ 140 m², vous attend une distribution des pièces bien pensée et adaptée aux familles. En entrant dans la maison, vous accédez d’abord à un pratique sas d’entrée, auquel s’ajoute sur la droite une salle de douche séparée. Tout droit, vous entrez dans la salle à manger accueillante avec cheminée, qui constitue le centre névralgique du rez-de-chaussée. De là, vous accédez aussi bien à la cuisine intemporelle qu’au vaste séjour baigné de lumière, qui offre un accès direct à la terrasse couverte et une vue sur le jardin avant. À l’étage, le couloir mène directement au balcon ensoleillé ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire. Une pièce intermédiaire bien pensée dessert la chambre principale attenante – une configuration qui se prête parfaitement à un espace dressing. Une autre chambre d’enfant ou d’amis lumineuse complète l’offre de pièces à ce niveau. De plus, la maison principale est entièrement sous-solée et met à disposition, en plus du local de chauffage, quatre espaces utilitaires pratiques pour les provisions, les loisirs ou l’atelier.

Un point fort particulier du bien est le bâtiment annexe construit en 1990 avec garage intégré et carport. Avec environ 60 m² de surface habitable, il constitue un logement à part entière et confortable. Le vaste hall d’entrée mène directement à la cuisine-séjour, où une cheminée propre à ce bâtiment apporte également une chaleur agréable. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse séparée ainsi qu’à une salle de bains. Un escalier ouvert en bois mène aux combles isolés jusqu’au faîte, actuellement utilisés comme un agréable espace de vie et de couchage. Le bâtiment est équipé de sols en carrelage faciles d’entretien, d’un chaleureux lambrissage en bois au plafond et de son propre chauffe-eau et offre, en plus du garage avec entrée latérale, un espace de rangement supplémentaire dans les combles.

Le chauffage de la propriété est assuré par un chauffage central au mazout de 1996, alimenté par quatre réservoirs à double paroi en acier ; deux conduits de cheminée sont également disponibles en complément.

Le terrain aménagé avec beaucoup d’amour enthousiasme les amoureux de la nature avec de magnifiques hortensias, des rhododendrons et un peuplement d’arbres bien établi. Deux abris solides avec toiture métallique ainsi qu’une grande maison de jardin offrent amplement de place pour les outils de jardin, un atelier ou un loisir. Des détails pratiques d’équipement tels qu’un robinet d’eau extérieur, des raccordements électriques à l’extérieur et une pompe submersible facilitent idéalement l’entretien du jardin.

Un certificat de performance énergétique a déjà été demandé. Les images ont été retouchées à l’aide de l’IA.

Location