| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 171 m² |
| Yapım yılı | 1930 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 2365 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
| Satış fiyatı | 489.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.859,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok yönlü kullanım olanaklarına sahip özel bir gayrimenkule hoş geldiniz! Yaklaşık 172 m² yaşam alanına ve yaklaşık 150 m² kullanım alanına yayılan bu geniş, kapsamlı şekilde yenilenmiş müstakil ev, Heinsberg-Unterbruch’un rağbet gören, sakin tarla kenarı konumunda bulunmakta ve konforlu yaşamı kişisel kullanıma yönelik sayısız olanakla birleştirmektedir.
Ev, geçtiğimiz yıllarda ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve yüksek maliyetlerle modernize edilmiş olup bugün küçük ailemizin yuvasıdır. Geniş yaşam ve kullanım alanı; aileler, çok kuşaklı yaşam, evden çalışma veya diğer kişisel yaşam konseptleri için bolca alan sunmaktadır.
Dış alan da kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir. Bahçe yeniden düzenlenme aşamasındadır ve dinlenme ile boş zaman değerlendirme açısından büyük potansiyel sunmaktadır. Ayrıca geniş gezinti alanlarına sahip, güzel, işlevsel ve geniş bir köpek yetiştirme tesisi oluşturulmuştur.
Mevcut köpek yetiştirme tesisi özel bir ek olanak sunmaktadır; ancak gayrimenkulün satın alınması veya kullanılması için bir ön koşul değildir. Köpek yetiştiricileri veya hayvan sahipleri için idealdir; ancak başka amaçlarla da kullanılabilir ya da kişinin kendi istekleri doğrultusunda yeniden düzenlenebilir.
Köpek yetiştiriciliği için yetkili veterinerlik makamı tarafından Hayvanları Koruma Kanunu’nun § 11 maddesi uyarınca izin verilmiştir. Bunun yanı sıra olumlu bir yapı ön başvurusu sonucu bulunmaktadır. Gelecekteki olası kullanım veya inşaat projeleri alıcı tarafından yetkili yapı makamıyla bağımsız olarak koordine edilmeli ve gerektiğinde yeniden onaylatılmalıdır.
Bu sıra dışı gayrimenkul, sakin tarla kenarı konumunda yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş bir ev satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır – bol alan, çok yönlü kullanım olanakları ve mevcut köpek yetiştirme tesisini ilgi halinde sürdürme veya başka şekilde kullanma seçeneğiyle.
Siemens cihazlarıyla donatılmış modern ve yüksek kaliteli ankastre mutfak ile seçilmiş mobilyalar, anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir.
Ayrıca talep olması hâlinde, mevcut köpek yetiştirme tesisine ait envanterin de bedel karşılığında devralınması mümkündür. Bu, özellikle hayvan besiciliğini veya köpek yetiştiriciliğini sürdürmek isteyen alıcılara kolay bir başlangıç sunar. Ancak devir açıkça isteğe bağlıdır ve taşınmazın satın alınması için bir koşul değildir.
Diğer ayrıntıları ve koşulları, bir yerinde inceleme veya kişisel görüşme kapsamında memnuniyetle açıklayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, bölgenin en popüler yerleşim bölgelerinden biri olan Heinsberg-Unterbruch „Fell“ bölgesinde bulunmaktadır. Sakin, tarla kenarındaki konumda bol mahremiyet ve hoş bir komşulukla doğayla iç içe bir yaşam çevresinin keyfini çıkarabilirsiniz. Kırsal çevre yüksek bir dinlenme değeri sunar ve huzura, doğaya ve geniş alanlara önem veren herkes için idealdir.
Yakındaki Rur ve Wurm nehirleri büyüleyici manzarayı şekillendirir ve uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya doğada boş zaman aktivitelerine davet eder. Tarlalar, çayırlar ve çok sayıda yol adeta evin hemen önünde yer alır ve konumu özellikle cazip kılar – hem aileler hem de doğa ve hayvan severler için.
İdilik çevreye rağmen iyi bir altyapıdan yararlanırsınız. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Heinsberg şehir merkezine, çevredeki şehirlere ve Hollanda’ya bağlantı da rahat ve hızlıdır.
Doğayla iç içe yaşamı iyi ulaşılabilirlikle birleştirmek isteyenler, burada Heinsberg-Unterbruch’un en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde nadir bir fırsat bulacaktır.
Şehirler:
* Heinsberg (Merkez): yaklaşık 4 km
* Wassenberg: yaklaşık 8 km
* Hückelhoven: yaklaşık 13 km
* Geilenkirchen: yaklaşık 15 km
* Erkelenz: yaklaşık 25 km
* Mönchengladbach: yaklaşık 40 km
* Aachen: yaklaşık 45 km
* Roermond (Hollanda): yaklaşık 20 km
* Düsseldorf: yaklaşık 60 km
Hastaneler:
* Städtisches Krankenhaus Heinsberg – yaklaşık 5 km
* Krankenhaus Erkelenz – yaklaşık 25 km
* Universitätsklinikum Aachen – yaklaşık 45 km
Okullar:
* Sonnenscheinschule (İlkokul) – yaklaşık 4 km
* KreisGymnasium Heinsberg – yaklaşık 5 km
* Städtische Realschule Heinsberg – yaklaşık 5 km
* Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht – yaklaşık 6 km
* Kath. Grundschule Kirchhoven-Lieck – yaklaşık 7 km
Alışveriş olanakları:
* Kaufland Heinsberg – yaklaşık 3 km
* REWE Theresa Arndt – yaklaşık 5 km
* EDEKA Hensges – yaklaşık 5 km
* Lidl Heinsberg – yaklaşık 4 km
* Aldi Heinsberg - yaklaşık 2km
* Action yaklaşık 4km
* „Heinsberg-Galerie“ alışveriş merkezi yaklaşık 4km
Tren istasyonu:
* Heinsberg Tren İstasyonu – yaklaşık 5 km
Otoyollara mesafeler:
* A46 (Heinsberg bağlantısı) – yaklaşık 8 km
* A44 Aachen/Düsseldorf yönü – yaklaşık 20 km
* çeşitli şehirlerarası yollar yakın çevrededir.
Heinsberg merkezi, çok sayıda alışveriş olanağı ve en önemli tesislere arabayla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
248.500 € Avlu ve ahırı olan büyüleyici ev!52525 Heinsberg
349.900 € PHI AACHEN - Heinsberg-Randerath'ta teraslı ve konforlu, aile dostu ikiz ev!52525 Heinsberg
160.000 € Heinsberg'de bahçeli ve garajlı müstakil tek aile evi52525 Heinsberg
