| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 171 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 2365 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 150 m² |
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.859,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до особливої нерухомості з різноманітними можливостями використання! Цей просторий, комплексно відремонтований односімейний будинок, що має приблизно 172 кв. м житлової площі та приблизно 150 кв. м корисної площі, розташований у затребуваному тихому місці на околиці полів у Гайнсберг-Унтербрух і поєднує комфортне проживання з численними можливостями індивідуального використання.
Будинок протягом останніх років модернізували з великою увагою до деталей і значними фінансовими витратами, і сьогодні він є домом для нашої маленької родини. Простора житлова та корисна площа забезпечує багато місця для сімей, проживання кількох поколінь, роботи з дому або інших особистих житлових концепцій.
Зовнішня територія також уже була значно облаштована. Сад перебуває на етапі перепланування та має великий потенціал для відпочинку й дозвілля. Крім того, облаштовано красивий, функціональний і просторий комплекс для розведення собак із великими майданчиками для вигулу.
Наявний комплекс для розведення собак є особливою додатковою пропозицією, однак не є обов’язковою умовою для придбання або використання нерухомості. Він ідеально підходить для заводчиків собак або власників тварин, але також може використовуватися для інших цілей чи бути перебудований відповідно до власних уявлень.
Для розведення собак компетентним ветеринарним управлінням видано дозвіл відповідно до § 11 Закону про захист тварин. Крім того, отримано позитивну попередню будівельну відповідь. Будь-які майбутні проєкти використання або будівництва покупець має самостійно погоджувати з компетентним будівельним управлінням і, за потреби, отримувати нові дозволи.
Ця виняткова нерухомість надає рідкісну можливість придбати якісно відремонтований будинок у тихому місці біля полів — із великою площею, різноманітними можливостями використання та опцією продовжити роботу наявного комплексу для розведення собак або використовувати його іншим чином.
Сучасна та високоякісна вбудована кухня з технікою Siemens, а також вибрані предмети меблів можуть бути передані за домовленістю.
Також зацікавлені особи мають можливість придбати інвентар, що належить до наявного комплексу для розведення собак, зі знижкою. Це особливо зручно для покупців, які бажають продовжити утримання тварин або розведення собак. Однак передача інвентарю є виключно факультативною і не є умовою придбання нерухомості.
Інші деталі та умови ми з радістю пояснимо під час огляду або особистої розмови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Хайнсберг-Унтербрух «Фелль», одному з найпопулярніших житлових районів регіону. У тихому місці на краю полів ви насолоджуватиметеся близьким до природи житловим середовищем, великою приватністю та приємним сусідством. Сільське оточення забезпечує високий рекреаційний потенціал і є ідеальним для всіх, хто цінує спокій, природу та простір.
Розташовані неподалік річки Рур і Вурм формують мальовничий ландшафт і запрошують до тривалих прогулянок, велосипедних турів або відпочинку на природі. Поля, луки та численні стежки знаходяться практично просто біля будинку й роблять це місце особливо привабливим — як для сімей, так і для любителів природи та тварин.
Попри ідилічне оточення, ви користуєтеся перевагами добре розвиненої інфраструктури. Магазини, дитячі садки, школи, лікарі та інші об’єкти повсякденного попиту можна дістатися за кілька хвилин. Центр Хайнсберга, а також сполучення з навколишніми містами та Нідерландами також є зручними й швидкодоступними.
Той, хто хоче поєднати життя на природі з хорошою транспортною доступністю, знайде тут рідкісну можливість в одному з найбільш затребуваних житлових районів Хайнсберг-Унтербруха.
Міста:
* Хайнсберг (центр): приблизно 4 км
* Вассенберг: приблизно 8 км
* Гюккельховен: приблизно 13 км
* Ґайленкірхен: приблизно 15 км
* Еркеленц: приблизно 25 км
* Менхенгладбах: приблизно 40 км
* Аахен: приблизно 45 км
* Рурмонд (Нідерланди): приблизно 20 км
* Дюссельдорф: приблизно 60 км
Лікарні:
* Міська лікарня Хайнсберга — приблизно 5 км
* Лікарня Еркеленца — приблизно 25 км
* Університетська клініка Аахена — приблизно 45 км
Школи:
* Sonnenscheinschule (початкова школа) — приблизно 4 км
* KreisGymnasium Heinsberg — приблизно 5 км
* Міська реальна школа Хайнсберга — приблизно 5 км
* Загальноосвітня школа Хайнсберг-Вальдфойхт — приблизно 6 км
* Католицька початкова школа Кірхховен-Лік — приблизно 7 км
Можливості для покупок:
* Kaufland Heinsberg — приблизно 3 км
* REWE Theresa Arndt — приблизно 5 км
* EDEKA Hensges — приблизно 5 км
* Lidl Heinsberg — приблизно 4 км
* Aldi Heinsberg - приблизно 2км
* Action приблизно 4км
* Торговий центр «Heinsberg-Galerie» приблизно 4км
Залізничний вокзал:
* Залізничний вокзал Хайнсберга — приблизно 5 км
Відстані до автомагістралей:
* A46 (з’їзд Хайнсберг) — приблизно 8 км
* A44 у напрямку Аахена/Дюссельдорфа — приблизно 20 км
* різні заміські дороги розташовані в безпосередній близькості.
До центру Хайнсберга, численних магазинів і найважливіших установ можна дістатися автомобілем приблизно за 5 хвилин.
248.500 € Чарівний будинок із двором і сараєм!52525 Heinsberg
349.900 € PHI AACHEN - Сімейний напівприватний будинок із терасою та комфортом у Гайнсберзі-Рандераті!52525 Heinsberg
160.000 € Окремо стоячий односімейний будинок із садом і гаражем у Хайнсберзі52525 Heinsberg
