| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 171 m² |
| Rok | 1930 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 2365 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 150 m² |
| Cena zakupu | 489.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 859,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w wyjątkowej nieruchomości o wszechstronnych możliwościach wykorzystania! Ten przestronny, kompleksowo odnowiony dom jednorodzinny, o powierzchni mieszkalnej ok. 172 m² oraz powierzchniach użytkowych ok. 150 m², znajduje się w pożądanej, spokojnej lokalizacji na skraju pól w Heinsberg-Unterbruch i łączy komfortowe mieszkanie z licznymi możliwościami indywidualnego wykorzystania.
Dom był w ostatnich latach modernizowany z dbałością o każdy szczegół i przy wysokich nakładach finansowych, a dziś jest domem naszej małej rodziny. Przestronna powierzchnia mieszkalna i użytkowa oferuje dużo miejsca dla rodzin, osób planujących wspólne zamieszkanie kilku pokoleń, do pracy z domu lub realizacji innych indywidualnych koncepcji mieszkaniowych.
Również teren zewnętrzny został już znacznie ulepszony. Ogród jest w trakcie nowej aranżacji i oferuje duży potencjał do wypoczynku i rekreacji. Ponadto urządzono piękny, funkcjonalny i przestronny obiekt hodowli psów z dużymi wybiegami.
Istniejący obiekt hodowli psów stanowi szczególną ofertę dodatkową, jednak nie jest warunkiem zakupu ani użytkowania nieruchomości. Idealnie nadaje się dla hodowców psów lub właścicieli zwierząt, ale może być również wykorzystywany do innych celów lub przebudowany zgodnie z własnymi pomysłami.
Dla hodowli psów wydano zezwolenie zgodnie z § 11 ustawy o ochronie zwierząt przez właściwy urząd weterynaryjny. Ponadto istnieje pozytywna decyzja wstępna w sprawie inwestycji budowlanej. Ewentualne przyszłe zamierzenia dotyczące użytkowania lub budowy kupujący musi samodzielnie uzgodnić z właściwym urzędem budowlanym i w razie potrzeby uzyskać dla nich nowe pozwolenie.
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadką okazję nabycia wysokiej jakości odnowionego domu w spokojnej lokalizacji na skraju pól – z dużą ilością miejsca, wszechstronnymi możliwościami wykorzystania oraz opcją dalszego prowadzenia istniejącej hodowli psów lub wykorzystania jej w inny sposób, jeśli będzie to interesujące.
Nowoczesna i wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze sprzętem firmy Siemens oraz wybrane meble mogą zostać przejęte po uzgodnieniu.
Również osoby zainteresowane mają możliwość przejęcia za dopłatą wyposażenia należącego do istniejącego obiektu hodowli psów. Stanowi to szczególnie dla nabywców, którzy chcą kontynuować hodowlę zwierząt lub psów, nieskomplikowany początek. Przejęcie jest jednak wyraźnie opcjonalne i nie stanowi warunku nabycia nieruchomości.
Chętnie wyjaśnimy dalsze szczegóły i warunki podczas oględzin lub osobistej rozmowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Heinsberg-Unterbruch „Fell”, jednej z najbardziej popularnych dzielnic mieszkaniowych regionu. W spokojnej lokalizacji na skraju pól mogą Państwo cieszyć się bliskością natury, dużą prywatnością i przyjemnym sąsiedztwem. Wiejska okolica oferuje wysokie walory wypoczynkowe i jest idealna dla wszystkich, którzy cenią spokój, naturę i przestrzeń.
Pobliskie rzeki Rur i Wurm kształtują malowniczy krajobraz i zachęcają do długich spacerów, wycieczek rowerowych lub aktywności rekreacyjnych na łonie natury. Pola, łąki i liczne ścieżki znajdują się praktycznie tuż za progiem i sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna – zarówno dla rodzin, jak i miłośników natury oraz zwierząt.
Pomimo idyllicznego otoczenia mogą Państwo korzystać z dobrej infrastruktury. Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze i inne placówki codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut. Również centrum Heinsbergu oraz połączenia z okolicznymi miastami i Holandią są wygodnie i szybko osiągalne.
Kto chce połączyć mieszkanie blisko natury z dobrą dostępnością, znajdzie tutaj rzadką okazję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Heinsberg-Unterbruch.
Miasta:
* Heinsberg (centrum): ok. 4 km
* Wassenberg: ok. 8 km
* Hückelhoven: ok. 13 km
* Geilenkirchen: ok. 15 km
* Erkelenz: ok. 25 km
* Mönchengladbach: ok. 40 km
* Aachen: ok. 45 km
* Roermond (Holandia): ok. 20 km
* Düsseldorf: ok. 60 km
Szpitale:
* Szpital Miejski w Heinsbergu – ok. 5 km
* Szpital w Erkelenz – ok. 25 km
* Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Akwizgranie – ok. 45 km
Szkoły:
* Sonnenscheinschule (szkoła podstawowa) – ok. 4 km
* KreisGymnasium Heinsberg – ok. 5 km
* Miejska szkoła realna w Heinsbergu – ok. 5 km
* Szkoła Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht – ok. 6 km
* Katolicka szkoła podstawowa Kirchhoven-Lieck – ok. 7 km
Możliwości robienia zakupów:
* Kaufland Heinsberg – ok. 3 km
* REWE Theresa Arndt – ok. 5 km
* EDEKA Hensges – ok. 5 km
* Lidl Heinsberg – ok. 4 km
* Aldi Heinsberg - ok. 2km
* Action ok. 4km
* Centrum handlowe „Heinsberg-Galerie” ok. 4km
Dworzec kolejowy:
* Dworzec kolejowy Heinsberg – ok. 5 km
Odległości do autostrad:
* A46 (zjazd Heinsberg) – ok. 8 km
* A44 w kierunku Akwizgranu/Düsseldorfu – ok. 20 km
* różne drogi krajowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Centrum Heinsbergu, wiele możliwości zakupów oraz najważniejsze placówki są dostępne samochodem w około 5 minut.
248.500 € Urokliwy dom z podwórzem i stodołą!52525 Heinsberg
349.900 € PHI AACHEN - Przyjazny rodzinie dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem i komfortem w Heinsberg-Randerath!52525 Heinsberg
160.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z ogrodem i garażem w Heinsbergu52525 Heinsberg
