Eberswalde'de merkezi konumda kış bahçeli güzel 3 odalı daire

Temel bilgiler

Bu daire hakkında

Eberswalde’de 2. katta yer alan bu bakımlı 3 odalı kat dairesi, düşünülmüş bir oda düzeni ve yaklaşık 67 m² yaşam alanıyla ikna ediyor. 1935 yapımı konut binası toplam beş kata yayılmakta ve hoş bir çevrede sağlam, gelişmiş bir yerleşim karakteri sunmaktadır.

Daire, yaşam, yatak, çocuk ya da çalışma odası olarak esnek biçimde düzenlenebilecek üç iyi kullanılabilir oda sunmaktadır. Bitişik bir kış bahçesi bulunan bir mutfak ile küvetli bir banyo, alanı işlevsel olarak tamamlamaktadır. Net yerleşimi sayesinde birim, merkezi konumda ve iyi altyapıya sahip bakımlı bir eve önem veren çiftler, küçük aileler veya çalışanlar için idealdir. Kiracı bodrumu da mevcuttur.

Aylık brüt kira 938,00 EUR olup şu şekilde oluşmaktadır:
Net kira: 603,00 EUR/ay
İşletme giderleri: 167,00 EUR/ay
Isıtma giderleri: 168,00 EUR/ay

Daire 01.07.2026 tarihinden itibaren müsaittir ve böylece erken, planlanabilir bir kiralama için de son derece uygundur. Endeks kiralı, süresiz bir kira sözleşmesi yapılacaktır. Görüntüdeki mutfak ünitesi, talep edilen bir bedel karşılığında önceki kiracılardan isteğe bağlı olarak devralınabilir. Ancak bu, dairenin kiralanması için şart değildir.
Eberswalde, 13. yüzyılda kurulmuş olup, 1990’dan beri Brandenburg eyaletinin kuzeydoğusunda yer alan Barnim ilçesinin ilçe merkezidir. Eberswalde, Berlin şehir sınırının yaklaşık 40 kilometre kuzeydoğusunda ve Oder’in (Hohenwutzen) yaklaşık 22 kilometre batısında yer alır. Bad Freienwalde’ye uzaklık güneydoğu yönünde yaklaşık 17 kilometredir.

Oder-Havel Kanalı şehrin hemen kuzeyinden geçer. Şehir merkezinde Schwärze nehri Finow Kanalı’na dökülür.

Eberswalde’ye orman şehri de denir, çünkü çevresini ormanlık alanlar kaplar - güneyde Barnim Doğa Parkı, kuzeyde ise Plagefenn tam koruma alanını da içeren Schorfheide-Chorin Biyosfer Rezervi bulunur.

Değişime kadar şehir karakterini başlıca ağır sanayi (vinç ve boru hattı inşaatı, haddehaneler ve diğer büyük işletmeler) belirliyordu; bunun izleri Eisenspalterei, Kupferhammer ve Messingwerk gibi bazı semt adlarında da görülür.

Eberswalde’nin bir sanayi merkezi olarak gelişiminin yanı sıra, şehrin banyo ve hava kurortu ile orman şehri olarak ünü de oluştu. 1750’den itibaren bir sağlık kaynağı işletildi. Demir içeren kaynakların bir kür ve Bäderbetriebünden yararlanmak. Bir kaplıca ve dinlenme yeri profiline hizmet eden promenadlar ve süsleme alanları da 1795’ten itibaren oluşturuldu. Banyo işletmesi 1898’de kârlı olmaması nedeniyle durduruldu ve Eberswalde kaplıca kenti olarak ününü kaybetti. Ancak şehir bir hava kurortu olarak kalmayı sürdürdü.

1 Mayıs 1830’da, çevredeki geniş ormanlar nedeniyle Berlin Orman Akademisi Eberswalde’ye taşınmıştır. Orman eğitim alanlarındaki uygulamaya dayalı öğretim ve burada çalışan orman bilimcilerin bilimsel başarıları, Eberswalde’nin orman kenti olarak ününü temellendirdi.

Neuruppin ile Frankfurt (Oder) arasındaki B 167 federal yolu ile Eberswalde’den Cottbus’a uzanan B 168 ve ayrıca Bernau ile Angermünde arasındaki L 200 eyalet yolu şehirden geçer ve bireysel kısa mesafe ulaşımı için iyi bir bağlantı sağlar.

Yerleşim A 11 Berlin-Stettin otoyolunun yakınında yer alır. En yakın bağlantı kavşakları Finowfurt ve Chorin’dir. Şehrin Oder-Havel Kanalı boyunca bir çevre yolu ile bağlantısının sağlanması planlanmaktadır.

Eberswalde Merkez İstasyonu, Berlin-Pasewalk-Stralsund ve Eberswalde-Frankfurt/Oder demiryolu hatlarının kavşak noktasıdır. Aşağıdaki Regional-Express ve Regionalbahn hatları tarafından hizmet verilmektedir:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlin - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlin) - Berlin - Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

İstasyonda Stralsund-Berlin hattında ICE ve IC trenleri durur. Şehirlerarası yolcu taşımacılığı ve Berlin’e bağlantılar DB Regio Nordost tarafından işletilirken, tali hatlardaki ulaşım Niederbarnimer Eisenbahn (NEB)’nin sorumluluğundadır.

Eberswalde’de beş ilkokul ve iki ortaöğretim okulu, iki lise ve bir üst kademe merkezi bulunmaktadır. Ayrıca özel kuruluşlara ait birkaç okul da vardır.

Eberswalde Sürdürülebilir Kalkınma Yüksekokulu (kısaltma: HNE Eberswalde ya da HNEE) şehirde uzun bir geleneğe sahiptir. 1830’da Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil tarafından Yüksek Orman Okulu olarak kurulmuştur. Bugün öğrenciler dört fakülteden (Orman ve Çevre, Peyzaj Kullanımı ve Doğa Koruma, Ahşap Mühendisliği, Sürdürülebilir Ekonomi) toplam 17 bölümü seçebilmektedir.

Eberswalde Sağlık Meslekleri Yüksekokulu (HGE), 2023/2024 kış döneminden bu yana ikiBirincil nitelikli ikili eğitim programları sunulmaktadır; bunların her biri bir Bachelor of Science derecesi ve devletçe tanınan bir mesleki yeterlilikle sonuçlanır. Bunlardan biri ikili eğitim programı Ebelik B.Sc. ile Hemşirelik B.Sc. programıdır.
- 3 oda
- Sonrasında kış bahçesi bulunan mutfak
- Banyo
- Bodrum
İlginizi çektik mi?

Bu sayfada şimdi iletişime geçme imkânını bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi (randevu, adres vb.) için bilgileriniz gereklidir: Soyad, ad, adres, e-posta, telefon numarası (sabit/cep).

Eksik başvuruları işleme alamayız!!!

Diğer tüm bilgiler için lütfen 0179 325 7008 numaralı telefondan bizi arayın.
Size danışmanlık yapan: Sonja Dannenbring

Gerekli belgeler:
- Kiracı öz-bilgilendirme formu
- Son üç aya ait gelir belgeleri
- Kimlik kartı (kopya olarak)
- Mevcut ev sahibinden kira borcu olmadığına dair belge
- Schufa belgesi (www.meineschufa.de)

Bu teklifte yer alan bilgiler, işverenin veya üçüncü kişilerin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Agas-Immobilien, bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk ve garanti üstlenmez. Hata, eksiklikler ve ara satışı saklıdır.

Bizi takip edin! - Tüm tekliflerimizi önce Instagram'da (agas.berlin) yayımlıyoruz

Gayrimenkullerimizin yalnızca küçük bir kısmını internette sunuyoruz. Arayanlar, gayrimenkuller için web sitemiz http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden üzerinden kayıt yaptırabilirler. Ardından, gayrimenkul tekliflerini çevrimiçi pazarlanmasından önce alırsınız.

Siz de bir gayrimenkul satmak veya kiraya vermek ister misiniz, size imkânlarınız hakkında memnuniyetle gizli ve bağlayıcı olmayan şekilde bilgi veririz. http://www.agas-immobilien.de adresinde başarılı aracılıklara dair çeşitli referanslar ve müşteri yorumları bulabilirsiniz.

Konum