Гарна 3-кімнатна квартира з зимовим садом у центрі Еберсвальде

Основна інформація

Про цю квартиру

Ця доглянута 3-кімнатна поверхова квартира, розташована на 2-му поверсі в Eberswalde, переконує продуманим плануванням і житловою площею близько 67 м². Житловий будинок 1935 року побудови налічує загалом п’ять поверхів і створює солідний, сформований житловий характер у приємному оточенні.

Квартира пропонує три добре придатні для використання кімнати, які можна гнучко облаштувати як вітальню, спальню, дитячу або робочий кабінет. Кухня з прилеглим зимовим садом, а також ванна кімната з ванною функціонально доповнюють планування. Завдяки чіткому поділу приміщень ця квартира ідеально підходить для пар, невеликих сімей або працюючих людей, які цінують доглянуте житло в центральному розташуванні та з хорошою інфраструктурою. Також наявний підвальний простір для орендаря.

Щомісячна орендна плата з урахуванням комунальних послуг становить 938,00 EUR і складається так:
Холодна оренда: 603,00 EUR/місяць
Експлуатаційні витрати: 167,00 EUR/місяць
Витрати на опалення: 168,00 EUR/місяць

Квартира доступна з 01.07.2026 і тому також чудово підходить для раннього, планованого заселення. Укладається безстроковий договір оренди з індексною орендною платою. Зображений кухонний блок за бажанням може бути викуплений у попередніх орендарів за окрему плату. Однак це не є умовою для оренди квартири.
Eberswalde, що виникло в 13 столітті, з 1990 року є повітовим центром району Barnim на північному сході землі Brandenburg. Eberswalde розташоване приблизно за 40 кілометрів на північний схід від межі міста Берлін і приблизно за 22 кілометри на захід від Oder (Hohenwutzen). До Bad Freienwalde відстань становить приблизно 17 кілометрів у східно-південно-східному напрямку.

Безпосередньо на північ від міста проходить канал Oder-Havel-Kanal. У центрі річка Schwärze впадає у Finowkanal.

Eberswalde також називають Waldstadt, адже навколо простягаються лісові масиви — на півдні природний парк Barnim, на півночі біосферний заповідник Schorfheide-Chorin із повним заповідником Plagefenn.

До об’єднання Німеччини характер міста визначали переважно важка промисловість (крано- та трубопровідне будівництво, прокатні цехи та інші великі підприємства), про що свідчать також назви деяких районів, як-от Eisenspalterei, Kupferhammer і Messingwerk.

Поряд із розвитком Eberswalde як промислового центру сформувалася репутація міста як курорту для купання та повітряного курорту, а також як лісового міста. З 1750 року тут діяв лікувальний джерельний курорт. Було численні спроби використати залізовмісні джерела для курортного та "]Для використання як купального закладу. Від 1795 року профілю курортного та місця відпочинку також слугувало створення променадів і декоративних насаджень. Купальний сезон було припинено 1898 року через нерентабельність, і Еберсвальде втратив свою репутацію як курортне місто. Однак містом повітряного курорту він залишався й надалі.

1 травня 1830 року через великі ліси околиць Лісову академію з Берліна було перенесено до Еберсвальде. Практично орієнтоване навчання в лісових навчальних округах і наукові здобутки лісознавців, що працювали тут, зумовили репутацію Еберсвальде як лісового міста.

Федеральні дороги B 167 між Нойруппіном і Франкфуртом (Одер), а також B 168 від Еберсвальде до Котбуса, як і земельна дорога L 200 між Бернау та Ангермюнде, проходять через місто й забезпечують гарне сполучення для індивідуального місцевого транспорту.

Місцевість розташована поблизу A 11 Берлін—Штетін. Найближчі з’їзди — Фіноуфурт і Хорін. Планується сполучення міста об’їзною дорогою вздовж каналу Одер—Гафель.

Головний вокзал Еберсвальде є вузловою станцією залізничних ліній Берлін—Пасевальк—Штральзунд і Еберсвальде—Франкфурт/Одер. Його обслуговують такі лінії регіонального експреса та регіональної залізниці:
RE 3 Штральзунд / Шведт - Еберсвальде - Берлін - Ютербог - Лютерштадт-Віттенберг
RB 24, Еберсвальде - Бернау (біля Берліна) - Берлін - Шенефельд (біля Берліна)
RB 60, Еберсвальде - Бад-Фрайенвальде - Зелов (Марк) - Франкфурт (Одер)
RB 63, Еберсвальде - Йоахімсталь Кайзербанхоф - Йоахімсталь

На вокзалі зупиняються поїзди ICE та IC на маршруті Штральзунд-Берлін. Поки міжрегіональне пасажирське сполучення та зв’язки з Берліном обслуговуються DB Regio Nordost, рух на бічних лініях здійснює Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

В Еберсвальде існують п’ять початкових і дві подальші школи, дві гімназії та один центр старших класів. Крім того, є кілька шкіл у приватному підпорядкуванні.

Вища школа сталого розвитку Еберсвальде (скорочено: HNE Eberswalde або HNEE) має давню традицію в місті. Вона була заснована 1830 року Фрідріхом Вільгельмом Леопольдом Пфейлем як Вища лісова навчальна установа. Сьогодні студенти з чотирьох факультетів (Ліс і довкілля, Ландшафтне використання і охорона природи, Деревоінженерія, Стале господарювання) можуть обрати загалом 17 навчальних програм.

Вища школа медичних професій Еберсвальде (HGE) з зимового семестру 2023/2024 пропонує двапропонуються первинно кваліфікуючі дуальні програми навчання, які кожна ведуть до ступеня Bachelor of Science та державного визнаного професійного диплома. З одного боку, це дуальна програма Hebamme B.Sc., а з іншого — програма Pflege B.Sc.
- 3 кімнати
- кухня з прилеглим зимовим садом
- ванна кімната
- підвал
Ми зацікавили вас?

Тут на цій сторінці ви тепер знайдете можливість зв’язатися з нами. Для отримання додаткової інформації (дати, адреса тощо) нам потрібні ваші дані: прізвище, ім’я, адреса, E-mail, номер телефону (стаціонарний/мобільний).

Неповні запити ми не можемо опрацювати!!!

Щодо всієї подальшої інформації, будь ласка, телефонуйте нам за номером 0179 325 7008.
Вас консультує: Sonja Dannenbring

Потрібні такі документи:
- самостійна анкета орендаря
- підтвердження доходів за останні три місяці
- посвідчення особи (копія)
- довідка від поточного орендодавця про відсутність боргів за оренду
- довідка Schufa (www.meineschufa.de)

Відомості в цій пропозиції ґрунтуються на даних замовника або третіх осіб. Agas-Immobilien не несе відповідальності та не надає гарантій щодо правильності, повноти та актуальності цих відомостей. Можливі помилки, пропуски та проміжний продаж.

Слідкуйте за нами! - Усі наші пропозиції ми спочатку публікуємо в Instagram (agas.berlin)

Лише незначна частина нашої нерухомості представлена нами в інтернеті. Шукачі можуть зареєструватися на нашому вебсайті http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden для пошуку нерухомості. Після цього ви отримуватимете пропозиції нерухомості ще до того, як вони будуть опубліковані онлайн.

Якщо ви також хочете продати або здати в оренду нерухомість, ми із задоволенням конфіденційно та без зобов’язань поінформуємо вас про ваші можливості. На http://www.agas-immobilien.de ви знайдете різні рекомендації та відгуки клієнтів про успішні посередницькі угоди.

Розташування